Αρχική Ταχεία πολιτική δίκη, προσαρμογή των διατάξεων της πολιτικής δικονομίας για την ψηφιοποίηση της πολιτικής δικαιοσύνης και άλλες τροποποιήσεις στον Κώδικα Πολιτικής ΔικονομίαςΆρθρο 84 Δικαίωμα του υπερθεματιστή έναντι του μισθωτή – Τροποποίηση άρθρου 1009 ΚΠολΔΣχόλιο του χρήστη Κωνσταντίνος Τζίλμαρης | 1 Σεπτεμβρίου 2021, 17:24
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κωνσταντίνος Τζίλμαρης' | 1 Σεπτεμβρίου 2021, 17:24

    Η εν λόγω διάταξη είναι δυσανάλογα ανεπιεικής για τους καλόπιστους μισθωτές, ιδίως για αυτούς που έχουν προβεί σε σημαντικές επενδύσεις επί του μισθίου (ανέγερση κτιρίου, αναβάθμιση υποδομών υπάρχοντος μισθίου κ.λπ.), προσβλέποντας στην σταδιακή απόσβεση αυτών μέσω μίας μακροχρόνιας (νόμιμης ή συμβατικής) μισθωτικής διάρκειας. Δεν αρκεί οι 2 μήνες να γίνουν 6. Προτεινόμενη μορφή: Άρθρο 1009.- Αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για την άσκηση σε αυτό επιχείρησης, ο υπερθεματιστής έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε αυτή λύεται μετά την πάροδο δύο (2) μηνών από την καταγγελία. Ο υπερθεματιστής δεν έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση ακινήτου που ήταν μισθωμένο για την άσκηση επιχείρησης, εφόσον (α) η μίσθωση είχε μεταγραφεί στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο του ακινήτου, πριν από την επίδοση στον εκμισθωτή της επιταγής προς εκτέλεση, (β) είχε ληφθεί από τον εκμισθωτή η έγγραφη συναίνεση τυχόν πιστωτή του πριν από την σύναψη της μισθώσεως. ρόταση: