Αρχική Ένταξη των περιοχών ισχύος του κτηματολογικού κανονισμού Δωδεκανήσου στο εθνικό κτηματολόγιο, εφαρμογή σε αυτές της κοινής εθνικής νομοθεσίας...Άρθρο 5 – Αρχές της διαδικασίας προσαρμογήςΣχόλιο του χρήστη ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ | 1 Απριλίου 2022, 20:11
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ' | 1 Απριλίου 2022, 20:11

    Μια ιστορική στιγμή για τα νησιά μας. Στο παρόν σχέδιο νόμου προστατεύονται τα δικαιώματα των νησιωτών τα οποία έχουν καταγραφεί από τις ιταλικές δυνάμεις...όμως. Επειδή το σχέδιο δεν προβλέπει άμεση κατάργηση του ΚΔ132/1929 (Κτηματολογικός Κανονισμός) και καμία αναφορά δεν γίνεται στο παρόν σχέδιο αναφορικά με τις αντιφάσεις που δημιουργεί το άρθρο 3 του Κτηματολογικού Κανονισμού το οποίο και εξαιρεί απο την όποια πρόσβαση στην άσκηση ων εμπράγματων δικαιωμάτων σε πάνω απο 20.000 νόμιμους ιδιοκτήτες της παράκτιας ζώνης αξίζει να προβλεφθούν συγκεκριμένες διατάξεις λαμβάνοντας υπόψιν πως... Με ακαδημαϊκή μελέτη παραθέσαμε στοιχεία που μαρτυρούν την αντισυνταγματικότητα του Κανονισμού με πολλά και αδιάσειστα τεκμήρια αλλά το κυριότερο είναι η διαφορετική οριοθέτηση του Αιγιαλού και της Παραλίας των νησιών μας, συγκριτικά με τον τρόπο που ορίζει ο Εθνικός και περιβαλλοντικά άρτιος νόμος 2971/2001. Στο άρθρο 26 του ν 2971/2001 δίδεται ισχύς στον κτηματολογικό κανονισμό και στο άρθρο 3 αυτού διαφοροποιώντας τα όρια των κοινόχρηστων εκτάσεων της παράκτιας ζώνης. Το γεγονός αυτό έχει ως αποτέλεσμα χιλιάδες ιδιοκτήτες να διώκονται με δυσβάσταχτα πρόστιμα, εσφαλμένα πρωτόκολλα κατεδάφισης και διοικητικής αποβολής. Το σημαντικότερο αποτέλεσμα αυτού είναι ότι χάνουν κάθε δικαίωμα υπεράσπισης των εμπράγματων δικαιωμάτων, καθώς οι ιδιοκτησίες τους που δεν αναγνωρίστηκαν απο τους Ιταλούς κατακτητές (αλλά ούτε μετέπειτα απο το Ελληνικό Δημόσιο) αφού τους εξαίρεσαν με έκνομα κριτήρια απο την κτηματογράφηση και θεωρούνται ως σήμερα εσφαλμένα καταπατητές δημόσιας γης. Για την εξάλειψη κάθε νομικής αντίφασης και πρόσκρουσης στα σχετικά άρθρα του Συντάγματος και της ΕΣΔΑ θα πρέπει με σαφήνεια να χαραχθούν τα όρια του Αιγιαλού και τις παραλίας βάση των διατάξεων του νόμου 2971/2001. Για την επίτευξη του σκοπού απαιτείτε: α) η οριστικοποίηση των ορίων με την μέθοδο της Προκαταρτικής οριογραμμής του αιγιαλού β) οριοθέτηση των νησιών μας εφεξής με της διατάξεις του εθνικού νόμου 2971/2001 γ)σαφής κατάργηση του άρθρου 3 του κτηματολογικού κανονισμού δ)όλες οι εκτάσεις απο την οριογραμμή της παραλίας όπως αυτή ορίζεται στον νόμο 2971/2001 και τα όρια των ιδιοκτησιών όπως προκύπτει στο άρθρο 3 του ΚΔ132/1929 να καταγραφούν υπέρ της ιδιωτικής περιουσίας του δημοσίου εξαιρουμένων δημόσιων ή ιδιωτικών ακινήτων που προϋφίσταντο του έτους 1973 (όπου έγιναν και οι καταγραφές απο τις τότε εφορίες δημοσίων κτημάτων αλλά και όπως προβλέπει ο νόμος 3127/2003 ο οποίος θα πρέπει να έχει ισχύ στα νησιά μας και στις εκτός σχεδίου περιοχές) και τέλος ε) θεραπεία όλων των διοικητικών πράξεων που επιβλήθηκαν στους ιδιοκτήτες της παραγράφου δ. Με εκτίμηση το ΔΣ και τα μέλη της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου.