Αρχική Κώδικας Πολιτικής ΔικονομίαςΤέταρτο Βιβλίο: Ειδικές ΔιαδικασίεςΣχόλιο του χρήστη ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΤΡΑΣ | 19 Μαρτίου 2014, 10:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΤΡΑΣ' | 19 Μαρτίου 2014, 10:08

    Ολίγα τινά για τη διαταγή απόδοσης μισθίου: 1. Στο προτεινόμενο άρθ. 638 εδ. β΄ ορίζεται ότι "Η αίτηση υποβάλλεται στο κατά το άρθρο 29 κατά τόπο αρμόδιο δικαστήριο". Αυτό άραγε σημαίνει ότι δεν ισχύει τυχόν συμφωνία παρέκτασης αρμοδιότητας; 2. Στο προτεινόμενο άρθρο 637 εδ. β΄-γ΄ ορίζεται ότι: "Η καταβολή των μισθωμάτων εντός μηνός, αποδεικνυόμενη εγγράφως, αποκλείει την έκδοση διαταγής απόδοσης της χρήσης του μισθίου. Τούτο ισχύει μόνο μία φορά". Πέραν του ότι δεν προβλέπεται, πώς θα λαμβάνει γνώση ο δικαστής για την έγγραφη απόδειξη, η διάταξη αυτή έρχεται σε πλήρη ΑΝΤΙΦΑΣΗ προς τις συνδυασμένες διατάξεις των προτεινόμενων άρθρων 645 και 618, αφού στο άρθ. 618 (στο οποίο παραπέμπει το άρθ. 645) προβλέπει κατάργηση δίκης με δυνατότητα καταβολής των οφειλομένων στο ακροατήριο ! 3. Επίσης επισημαίνω ότι στις νέες διατάξεις, έχει παραλειφθεί η διάταξη του ισχύοντος άρθρου 662Η § 2 ΚΠολΔ, με την οποία γινόταν παραπομπή στο άρθ. 634 ΚΠολΔ, που αφορά διακοπή παραγραφής (της αξίωσης για μισθώματα προφανώς). 4. Δεν θα ήταν άσκοπο να προστεθεί ρητή διάταξη ανάλογη με αυτή του προτεινόμενου άρθ. 632 § 7, για απόρριψη της ανακοπής σε περίπτωση ερημοδικίας του ανακόπτοντος.