- Το Υποθηκοφυλακείο Αθηνών Α΄ συνιστά υπηρεσία που αποτελείται από τις παρακάτω Διευθύνσεις και Τμήματα:
α) Διεύθυνση Μεταγραφών, Υποθηκών, Κατασχέσεων και Διεκδικήσεων, ο προϊστάμενος της οποίας είναι κατηγορίας ΠΕ, με τα ακόλουθα τμήματα:
αα. Τμήμα Μεταγραφών, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ
αβ. Τμήμα Υποθηκών, Κατασχέσεων και Διεκδικήσεων, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ
αγ. Τμήμα Παλαιών Τίτλων, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ
β) Διεύθυνση Διοικητικής Υποστήριξης και Μηχανογράφησης, ο προϊστάμενος της οποίας είναι κατηγορίας ΠΕ, με τα ακόλουθα τμήματα:
βα. Τμήμα Μηχανογράφησης, Ενεχύρου, Κτηματολογίου και Αρχείου, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ,
ββ. Τμήμα Ανθρωπίνου Δυναμικού και Διοικητικής Υποστήριξης, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ,
βγ. Τμήμα Διαχείρισης, Οικονομικού και Λογιστικού Ελέγχου, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ
- Καθήκοντα Προϊσταμένου της Υπηρεσίας του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών Α΄ ασκεί ο αρχαιότερος Προϊστάμενος Διεύθυνσης.
- Τα Υποθηκοφυλακεία Αθηνών Β΄ και Γ΄, Πειραιά, Θεσσαλονίκης και Πατρών και το Κτηματολογικό Γραφείο Ρόδου λειτουργούν σε επίπεδο Διεύθυνσης, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ, και αποτελούνται από τα Τμήματα Α΄ Μεταγραφών, Υποθηκών, Κατασχέσεων και Διεκδικήσεων, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ, και Β΄ Διοικητικής Υποστήριξης και Μηχανογράφησης, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ.
- Με εξαίρεση τα υποθηκοφυλακεία Αθηνών Α΄, Β΄, Γ΄, Πειραιά, Θεσσαλονίκης και Πατρών και το Κτηματολογικό Γραφείο Ρόδου, τα υποθηκοφυλακεία του άρθρου 1 του παρόντος, λειτουργούν σε επίπεδο Τμήματος, με προϊστάμενο κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ. Ελλείψει υπαλλήλων ΠΕ ή ΤΕ, καθήκοντα προϊσταμένου ασκεί υπάλληλος κατηγορίας ΔΕ.
- Με την επιφύλαξη των οριζομένων στις παραπάνω παραγράφους, για την επιλογή προϊσταμένων σε θέσεις ευθύνης εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις του άρθρου 72 του ν. 2812/2000 (Α΄ 67).
- Για τη λειτουργία των υποθηκοφυλακείων της χώρας συνιστώνται 700 οργανικές θέσεις. Οι συνιστώμενες θέσεις κατανέμονται στα Υποθηκοφυλακεία ανά κατηγορία και κλάδο με απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.
- Οι υπηρετούντες υπάλληλοι των υφιστάμενων έμμισθων υποθηκοφυλακείων μεταφέρονται, με απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, στις συνιστώμενες οργανικές θέσεις του υποθηκοφυλακείου όπου υπηρετούσαν. Οι οργανικές θέσεις που κατέχουν καταργούνται από τη δημοσίευση της απόφασης του προηγούμενου εδαφίου.
- Οι υπάλληλοι των Υποθηκοφυλακείων Χαλανδρίου και Σαλαμίνας μεταφέρονται στα Υποθηκοφυλακεία Αθηνών Α΄ και Πειραιά αντίστοιχα με πράξη του Υπουργού Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.
Αξιότιμε Κύριε Υπουργέ
Είμαι η Ειδική Εμμισθη Υποθηκοφύλακας Χίου . Εχω 21 χρόνια υπηρεσία στο Υποθηκοφυλακείο και 10 χρόνια στο Μεταβατικό Κτηματολογικό Γραφείο.
Η επιτροπή σας φέρνει προς διαβούλευση ένα σχέδιο νόμου που στην ουσία καταργεί το όργανο της Δικαιοσύνης που ενεργοποιούσε το εμπράγματο δικαίωμα και στη θέση του τοποθετεί ένα διοικητικό Προιστάμενο με βαθμό Διευθυντή ή Τμηματάρχη. Γνωρίζει η επιτροπή σας το προσωποπαγές της υπηρεσίας του Υποθηκοφύλακα??? Στην περίπτωση του Συμβολαιογράφου και του Αμισθου Υποθηκοφύλακα γίνεται κατανοητό και από μη νομικό το προσωποπαγές της υπηρεσίας τους ,γιατίαυτοί μπορούσαν και χωρίς την σύμπραξη υπαλλήλου ,να ολοκληρώσουν μόνοι τους την υπηρεσία τους για την οποία έφεραν και αποκλειστική ευθύνη. Γι’ αυτό άλλωστε οι Συμβολαιογράφοι και οι Άμισθοι δεν είναι υποχρεωμένοι να προσλαμβάνουν υπαλλήλους και αν το κάνουν γίνονται διευθυντές των γραφείων τους. Και τώρα θα μου πείτε είναι το ίδιο πράγμα ο Συμ/φος με τον Υποθ/κα?? Απαντώ Ναι ο ένας συμπληρώνει τον άλλο. Ο Συμ/φος παίρνει ένα απλό έγγραφο περικλείει σε αυτό μια συμφωνία και με την ιδιότητα που έχει φτιάχει πρωτογενές κύταρο δικαίου που δεσμεύει τα συμβαλλόμενα μέρη (ενοχικό δικαίωμα). Αν πρόκειται περί ακινήτου προσκομίζει το δημόσιο πλέον έγγραφό του στο οικείο Υποθ/κειο προς καταχώριση στα δημόσια βιβλία και ο Υποθήκοφύλακας με την ιδιότητα του (σφραγίδα και υπογραφή) ενεργοποιεί το εμπράγματο δικαίωμα και η συμφωνία πλέον δεν δεσμεύει μόνο τα μέρη, αλλα ισχύει έναντι όλων.Και ερωτώ , μπορούν να γίνουν τμήματα και διευθύνσεις τα Συμβολαιογραφεία, όπου κάποιοι από τους Συμβολαιογράφους επιλεκτικά θα είναι Διευθυντέ και κάποιοι Τμηματάρχες??? Ασφαλώς θα γελάτε. Πως είναι δυνατό να γίνει κάτι τέτοιο στους Υποθηκοφύλακες?? Μάλιστα στο δίκαιο που πάτε να καταργήσετε θεσμικά δεν υπήρχεδιάκριση μεταξύ αμίσθου και εμμίσθου Υποθηκοφύλακα. Η διάκριση ήταν μόνον οικονομικής φύσεως.Πόσο μάλλον που μέχρι το 2001 οι υπάλληλοι του Υποθ/κειου ήταν Δημόσιοι Υπάλληλοι,και μόνο Υποθ/κας ήταν Δικαστικός Υπάλληλος με την έννοια του Αρθρου. 92 Παρ. 4 του Συντάγματος και εκεί φαινόταν ο διακριτός του πολιτειακός ρόλος. Ουτε έχασε τον ρόλο του ως Δικαστικού Οργάνου όταν το 2001 οι Υπάλληλοι του Υποθ/κειου εξομοιόθηκαν με τους υπαλλήλους της γραμματείας των δικαστηρίων της χώρας και υπήχθηκαν στον Κώδικα Δικαστικών Υπαλλήλων. Τώρα τι κάνει η Επιτροπή σας καταργεί το Δικαστικό Όργανο και φτιάχνει Διοικητικό Προϊστάμενο?? Οι τίτλοι ιδιοκτησίας του Ελληνικού Λαού θα είναι διοικητικές πράξεις και όχι έννομες σχέσεις???
Αξιότιμε κ. Υπουργέ μήπως ήρθε η ώρα να συγκαλέσετε τους εκπροσώπους των νομικών φορέων (εισαγγελείς, δικαστές, συμβολαιογράφους, υποθηκοφύλακες) και να γίνει μια σοβαρή συζήτηση για το Κτηματολόγιο. Γιατί Κτηματολόγιο σημαίνει ενιαίος Χάρτης της Χώρας. Αν θέλει η ΕΚΧΑ Α.Ε να ορίσει δικό της Προϊστάμενο ας το κάνει. Όμως το πολιτειακό Όργανο της Δικαιοσύνης που ενεργοποιεί το εμπράγματο δικαίωμα μην το χαλάσετε απλά μετονομάστε το σε Κτηματοφύλακα. Όχι προς όφελός μου αλλά προς όφελος του Ελληνικού Λάου που πασχίζει να αποκτήσει ένα σπιτάκι και να είναι δικό του.
Πέρασε η εποχή που έψαχνε ο πολίτης την κυρία υποθηκοφύλακα και ιδιώτη με τους συγγενείς υπαλλήλους του, να κάμει την δουλειά του.
Ελάχιστοι δήμαρχοι, υποθηκοφύλακες και λοιποί λένε ότι δεν θα γίνει αναδιοργάνωση και ΚΑΝΟΥΝ ΛΑΘΟΣ!
Τώρα με email θα ζητά και θα λαμβάνει τα ίδια πράγματα, από νομικούς υποθηκοφύλακες και νομικούς υπαλλήλους, που θα δίναται να ελέγχουν και να υπογράφουν την νομιμότητα της όποια διαδικασίας.
Όποιος δεν έχει τα προσόντα να ακολουθήσει την ηλεκτρονική διακυβέρνηση της χώρας, προτείνω να ζητήσει συνταξιοδότηση, με το παρόν μισθό του, που είναι πολλαπλάσιος, από αυτόν που ο νόμος των δημοσίων υπαλλήλων, με βάση τα αληθινά προσόντα του, θα του επιβάλλει!
Μη φοβάστε κύριε Υπουργέ, η πλειοψηφία είναι μαζί σας!
ΝΑ ΨΗΦΙΣΤΕΙ ΑΜΕΣΑ ΤΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ!!!
ΝΑ ΜΠΕΙ ΤΑΞΗ ΣΤΗΝ ΨΩΡΟΚΩΣΤΑΙΝΑ ΤΩΝ ΕΛΑΧΙΣΤΩΝ!!!!
Αξιότιμε Κύριε Υπουργέ
Είμαι η Ειδική Εμμισθη Υποθηκοφύλακας Χίου . Εχω 21 χρόνια υπηρεσία στο Υποθηκοφυλακείο και 10 χρόνια στο Μεταβατικό Κτηματολογικό Γραφείο.
Η επιτροπή σας φέρνει προς διαβούλευση ένα σχέδιο νόμου που στην ουσία καταργεί το όργανο της Δικαιοσύνης που ενεργοποιούσε το εμπράγματο δικαίωμα και στη θέση του τοποθετεί ένα διοικητικό Προιστάμενο με βαθμό Διευθυντή ή Τμηματάρχη. Γνωρίζει η επιτροπή σας το προσωποπαγές της υπηρεσίας του Υποθηκοφύλακα??? Στην περίπτωση του Συμβολαιογράφου και του Αμισθου Υποθηκοφύλακα γίνεται κατανοητό και από μη νομικό το προσωποπαγές της υπηρεσίας τους ,γιατίαυτοί μπορούσαν και χωρίς την σύμπραξη υπαλλήλου ,να ολοκληρώσουν μόνοι τους την υπηρεσία τους για την οποία έφεραν και αποκλειστική ευθύνη. Γι’ αυτό άλλωστε οι Συμβολαιογράφοι και οι Άμισθοι δεν είναι υποχρεωμένοι να προσλαμβάνουν υπαλλήλους και αν το κάνουν γίνονται διευθυντές των γραφείων τους. Και τώρα θα μου πείτε είναι το ίδιο πράγμα ο Συμ/φος με τον Υποθ/κα?? Απαντώ Ναι ο ένας συμπληρώνει τον άλλο. Ο Συμ/φος παίρνει ένα απλό έγγραφο περικλείει σε αυτό μια συμφωνία και με την ιδιότητα που έχει φτιάχει πρωτογενές κύταρο δικαίου που δεσμεύει τα συμβαλλόμενα μέρη (ενοχικό δικαίωμα). Αν πρόκειται περί ακινήτου προσκομίζει το δημόσιο πλέον έγγραφό του στο οικείο Υποθ/κειο προς καταχώριση στα δημόσια βιβλία και ο Υποθήκοφύλακας με την ιδιότητα του (σφραγίδα και υπογραφή) ενεργοποιεί το εμπράγματο δικαίωμα και η συμφωνία πλέον δεν δεσμεύει μόνο τα μέρη, αλλα ισχύει έναντι όλων.Και ερωτώ , μπορούν να γίνουν τμήματα και διευθύνσεις τα Συμβολαιογραφεία, όπου κάποιοι από τους Συμβολαιογράφους επιλεκτικά θα είναι Διευθυντέ και κάποιοι Τμηματάρχες??? Ασφαλώς θα γελάτε. Πως είναι δυνατό να γίνει κάτι τέτοιο στους Υποθηκοφύλακες?? Μάλιστα στο δίκαιο που πάτε να καταργήσετε θεσμικά δεν υπήρχεδιάκριση μεταξύ αμίσθου και εμμίσθου Υποθηκοφύλακα. Η διάκριση ήταν μόνον οικονομικής φύσεως.Πόσο μάλλον που μέχρι το 2001 οι υπάλληλοι του Υποθ/κειου ήταν Δημόσιοι Υπάλληλοι,και μόνο Υποθ/κας ήταν Δικαστικός Υπάλληλος με την έννοια του Αρθρου. 92 Παρ. 4 του Συντάγματος και εκεί φαινόταν ο διακριτός του πολιτειακός ρόλος. Ουτε έχασε τον ρόλο του ως Δικαστικού Οργάνου όταν το 2001 οι Υπάλληλοι του Υποθ/κειου εξομοιόθηκαν με τους υπαλλήλους της γραμματείας των δικαστηρίων της χώρας και υπήχθηκαν στον Κώδικα Δικαστικών Υπαλλήλων. Τώρα τι κάνει η Επιτροπή σας καταργεί το Δικαστικό Όργανο και φτιάχνει Διοικητικό Προϊστάμενο?? Οι τίτλοι ιδιοκτησίας του Ελληνικού Λαού θα είναι διοικητικές πράξεις και όχι έννομες σχέσεις???
Διαβάζοντας το νέο αυτό νομοσχέδιο μου γεννήθηκαν τα εξής ερωτήματα:
1. Πως οι κάτοικοι όλων των νησιώτικών και των ορεινών απομακρυσμένων περιοχών θα έχουν πρόσβαση και θα εξυπηρετούνται σχετικά με την ιδιοκτησία τους;
2. Που Θα σωρευτεί όλος αυτός ο όγκος των εκατομμυρίων βιβλίων και συμβολαίων σε ποιους αποθηκευτικούς χώρους και με τι δυνατότητα ελέγχου και ενημέρωσης των στοιχείων τους;
3. Πως Θα καταστεί δυνατή η υποβολή πλήρων και ορθών δηλώσεων ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο, και κυρίως πως θα καταστεί δυνατή η διόρθωση των τεράστιας έκτασης σφαλμάτων των κτηματογραφήσεων, ήδη περαιωμένων η μελλοντικών;
4. Πως θα καθίσταται ασφαλής η διενέργεια στοιχειωδώς ελέγχων των τίτλων ιδιοκτησίας από τους δικηγόρου; Πως δύσκολο ή όχι γίνεται το έργο αυτό;
5. Γενικότερα, ποια είναι η σκοπιμότητα του νέου αυτού εγχειρήματος; τι κερδίζει ο κρατικός μηχανισμός και πόσο μειώνεται η γραφειοκρατεία; οι αλλαγές αυτές γίνονται με γνώμονα τον πολίτη και την προστασία του εμπράγματου δικαιώματος της κυριότητάς του;
Λ. Φύτρου Ασκ. Δικηγόρος, κάτοικος νήσου Θήρας, Ν. Κυκλάδων
Όσον αφορά στο Κτηματολογικό Γραφείο Ρόδου, δεν γίνεται μνεία περί της υπάρξεως Τεχνικού Τμήματος και, για τον λόγο αυτό, πρέπει να ληφθεί νομοθετικώς η πρόνοια για την ύπαρξή του [ως αυτοτελούς (τρίτου) τμήματος ενόψει των ιδιαιτεροτήτων του Κτηματολογίου Ρόδου]. Ειδικότερα, με την υπ’ αριθμ. 60832/06-09-1980 Υπουργική Απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης (Φ.Ε.Κ. Β΄ 978 της 30ης Σεπτεμβρίου 1980), καθορίσθηκε η διάρθρωση του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου σε μία Διεύθυνση, περιλαμβάνουσα τα ακόλουθα Τμήματα: α) Τμήμα ελέγχου εισαγομένων πράξεων, β) Τμήμα Πιστοποιητικών, γ) Τμήμα εγγραφών (καταχωρίσεων), δ) Τμήμα Γραμματείας και ε) Τμήμα Τεχνικό. Στο Τεχνικό Τμήμα ανατίθενται με την ίδια ως άνω Υπουργική Απόφαση τα ακόλουθα: «Ο έλεγχος των συνυποβαλλομένων εις τα συμβόλαια σχεδίων επί κατατμήσεων οικοπέδων ή αγρών και η δημιουργία νέων κτηματικών μερίδων. Η ενημέρωσις των βιβλίων επί ενεργηθεισών πολυωρόφων οικοδομών ή κατεδαφίσεων παλαιών οικιών. Η σύνταξις τεχνικών εκθέσεων επί περιπτώσεων υλικών σφαλμάτων. Η ενοποίησις δύο ή περισσοτέρων ακινήτων εις εν τοιούτον. Η χορήγησις αιτηθέντων φωτοαντιγράφων σχεδίων και απογραφικών βιβλιαρίων και γενικώς η παροχή πληροφοριών επί παντός αναφυομένου τεχνικού θέματος». Στο πλαίσιο αυτό το Τεχνικό Τμήμα της Υπηρεσίας απασχολείται καθημερινώς, πέραν των λοιπών καθηκόντων, στην διεκπεραίωση μεγάλου αριθμού συνθέτων τεχνικών πράξεων. Σημειώνεται, εξάλλου, ότι με την υπ’ αριθμ. 72962 οικ./07-10-2015 Υπουργική Απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (Φ.Ε.Κ. Β΄ 2242 της 19ης Οκτωβρίου 2015) αποφασίσθηκε η αναδιάρθρωση, μεταξύ άλλων, και της Υπηρεσίας του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου, η οποία περιλάμβανε, μεταξύ άλλων, και την συγχώνευση των δύο Τμημάτων, Τεχνικού και Γραμματείας, σε ένα ενιαίο Τμήμα, το Τμήμα Τεχνικό και Τμήμα Γραμματείας.
ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΑΜΙΣΘΟΥ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟΥ
Είμαι υπάλληλος περιφερειακού υποθηκοφυλακείου. Η υποθηκοφύλακας διορίστηκε μετά από διαγωνισμό και διατήρησε όλες τις θέσεις εργασίας μας.Έχω πτυχίο ΤΕΙ και γνώση χειρισμού ηλ. υπολογιστή αλλά δεν είμαι η αρχαιότερη στο γραφείο γιατί προσλήφθηκα τελευταία. Δίνουμε άδειες άνευ αποδοχών και έχουμε κάνει σε συμφωνία μειωμένο ωράριο σε περιόδους που δεν είχε καθόλου δουλειά στο γραφείο και έτσι διατηρήσαμε τις θέσεις εργασίας μας μέχρι σήμερα. Αυτή που κινδύνευε να απολυθεί με την ΚΥΑ που προστατεύει τους παλαιότερους και με λιγότερα προσόντα ήμουνα εγώ γιατί ήμουν η νεότερη και ας βγάζω την περισσότερη δουλειά από τις υπαλλήλους στο γραφείο. Ο Σύλλογος μας, μας έλεγε να μην το κάνουμε και ευτυχώς δεν τον ακούσαμε γιατί θα χάναμε τη δουλειά μας. Η επιθεώρηση εργασίας και ο εισαγγελέας μας συμβούλεψαν να συνεχίσουμε έτσι διότι οι θέσεις μας υπερβαίνουν τον προβλεπόμενο αριθμό των αιτήσεων ανά υπάλληλο. Ούτως ή άλλως είμαστε λοιπόν υπερβάλλον προσωπικό. Γιατί να χάσω την αμοιβή μου με βάση τη συλλογική σύμβαση που κάναμε με τόσο αγώνα όλα αυτά τα χρόνια και να κοπούν τα δώρα και τα επιδόματα αφού ο νόμος υποχρεώνει να δουλεύουμε στα άμισθα με σ.σ.ε; Γιατί να μετακινηθώ σε άλλη εργασία και να απομακρυνθώ από την οικογένειά μου αλλάζοντας νομό εργασίας στην έδρα του εφετείου; στο γραφείο και όταν ακόμη έχει δουλειά δουλεύουμε ουσιαστικά (ελέγχους βαρών για πιστοποιητικά, καταχώριση συμβολαίων κλπ) δύο άτομα.οι υπόλοιπες υπάλληλοι λόγω ηλικίας και έλλειψης γνώσεων περιορίζονται σε γραφική εργασία. Και αν δεν έχουμε κατεύθυνση από την υποθηκοφύλακα δεν μπορούμε να αναλάβουμε οποιαδήποτε ευθύνη για τις ενέργειές μας απλά γιατί και όταν νομίζουμε ότι ξέρουμε έχει αποδειχτεί ότι δεν ξέρουμε διότι δεν είμαστε νομικοί για να κρίνουμε όπως πρέπει την κάθε υπόθεση. Γιατί λοιπόν να μην τοποθετηθούμε βάσει των προσόντων μας στις νέες δομές και να ισχύσει η αναξιοκρατική αρχαιότητα; θέλουμε ισότητα και αξιοκρατία κ.Υπουργέ.
ΩΣ ΑΡΧΑΙΟΤΕΡΗ ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΠΕ ΑΝΑΠΛΗΡΟΥΣΑ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΘΚΟΦΥΛΑΚΑ ΣΤΟ ΕΜΜΙΣΘΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΛΑΣΙΘΙΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΠΕΚΤΗΣΑ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΑΥΤΗ ΕΧΟΝΤΑΣ ΝΑ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΩ ΔΙΣΕΠΙΛΥΤΑ ΝΟΜΙΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΕΚΤΟΣ ΑΠΟ ΤΟ ΚΥΡΙΩΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΟΥ ΥΠΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟΥ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΝΟΜΙΚΟ ΧΑΡΑΧΤΗΡΑ, ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ Ή ΤΜΗΜΑΤΑΡΧΗΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΟΣ ΝΟΜΙΚΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΤΥΧΙΟΥ ΝΟΜΙΚΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΥ ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΗΦΘΟΥΝ ΟΙ ΑΜΙΣΘΟΙ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΣ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΠΡΟΕΡΧΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΑ ΑΜΙΣΘΑ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΣΥΓΧΩΝΕΥΟΝΤΑΙ ΣΕ ΕΝΑ.
Θεωρώ αδιανόητο να τοποθετεί προϊστάμενος τόσο των διευθυνσεων όσο και της Διευθυνσης Μεταγραφων υποθηκων και κατασχέσεων μη νομικός!!! Μόνο ένας νομικός μπορεί να διαχειριστεί αυτά τα τμήματα καθόσον γνωρίζει το νόμο τον Αστικο Κώδικα και τον ΚπολΔ. Οποιαδήποτε άλλη επιλογή δηλαδή μη νομικού θα οδηγήσει στην καταχώρηση λανθασμένων εγγραφών. Είναι σα να τοποθετεί στην Πολεοδομία υπεύθυνος για την έκδοση αδειών ενας νομικός!! Τα υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικα γραφεία πρέπει να λειτουργούν πάντα υπό την ευθύνη νομικών διότι τα έγγραφα που καταχωρούνται σε αυτά ειναι νομικής φύσεως. Για τις υπολοιπες διευθύνσεις υποχρεωτικά ΠΕ με την ανάλογη εκπαιδευση και τη σχετική εμπειρία.
Στις 3/7/2016 στην Αθήνα, στο ξενοδοχείο NOVUS CITY HOTEL πραγματοποιήθηκε Έκτακτη Γενική Συνέλευση με μεγάλη συμμετοχή συναδέλφων από όλη τη χώρα. Μετά από συζήτηση αποφασίστηκε ΟΜΟΦΩΝΑ το παρακάτω ψήφισμα:
ΨΗΦΙΣΜΑ της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης
Η Γενική Συνέλευση του Πανελληνίου Συνδέσμου Υπαλλήλων Αμίσθων Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων συμφωνεί με τη νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Δικαιοσύνης και στηρίζει ΟΜΟΦΩΝΑ το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο για την αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της χώρας, για τους κάτωθι λόγους:
1. Προωθεί και υλοποιεί τη διαφάνεια και τον ουσιαστικό έλεγχο των οικονομικών των Υποθηκοφυλακείων.
2. Θεσμοθετεί πλέον ένα τύπο γραφείου: ΕΜΜΙΣΘΑ Υποθηκοφυλακεία παντού σε όλη τη χώρα και καταργεί επιτέλους το μόρφωμα των Ειδικών Αμίσθων και Μη Ειδικών Αμίσθων Υποθηκοφυλακείων.
3. Διασφαλίζει ΟΛΟ το υπάρχον προσωπικό των Υποθηκοφυλακείων όλης της χώρας με σταθερή και μόνιμη εργασία.
4. Διασφαλίζει το Δημόσιο συμφέρον, τη βιωσιμότητα και την ομαλή λειτουργία της δημόσιας υπηρεσίας και δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την ομαλή μετάβαση στο Κτηματολόγιο το 2020.
Καλούμε το Υπουργείο Δικαιοσύνης να μην κάνει βήμα πίσω και να προχωρήσει τάχιστα την υλοποίηση της μεταρρύθμισης.
Για την Γ.Σ.
Ο Πρόεδρος
Απόστολος Τσούτσας
H Γενική Γραμματέας
Αγγελική Αποστολάκου
κύριε Υπουργέ εκμεταλλευτείτε την εμπειρία των υπαλλήλων και δώστε προσοχή στην ιδιαιτερότητα του αντικειμένου.Καθημερινά πολλοί δικηγόροι και ειδικά νέοι ρωτούν τους υπαλλήλους των υποθηκοφυλακείων πως θα κάνουν έλεγχο…αυτό από μόνο του λέει πολλά!ΕΞΕΙΔΊΚΕΥΣΗ αγαπητοί οχι ΒΟΛΕΜΑ
Είναι απαράδεκτο να τοποθετούνται υπεύθυνοι τόσο σημαντικών συναλλαγών απλοί υπάλληλοι ΠΕ και ΤΕ παραγκωνίζοντας επιστήμονες που έχουν πετύχει με τον ιδρώτα τους σε αδιάβλητες εξετάσεις ειδικά για τις θέσεις προϊσταμένων στα υποθηκοφυλακεία
Ποιος θα πάρει την ευθύνη;
Χ. Σωτηροπουλος
Δεν είναι δυνατό ο Προιστάμενος της διευθυνσης του Υπόθυκοφυλακείου και στο μέλλον του αντίστοιχου Κτηματολογικού Γραφείου, να μην είναι αποφοιτος ΠΕ και ΝΟΜΙΚΟΣ . Πώς θα γίνεται ο έλεγχος των συμβολαίων και των λοιπών νομικών πράξεων ?Επίσης στα αντίστοιχα τμήματα που θα δημιουργηθούν λογου χάρη μεταγραφης , κατασχέσεων κλπ κλπ θα πρέπει και πάλι αν όχι νομικός, να είναι ΑΠΟΦΟΙΤΟΣ ΠΕ.