Αρχική «Σπίτι μου - στεγαστική πολιτική για τους νέους, αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας για κοινωνική κατοικία και άλλες διατάξεις»Άρθρο 4 Βασικοί όροι του δανείουΣχόλιο του χρήστη Ανωτάτη Συνομοσπονδία Πολυτέκνων Ελλάδος (ΑΣΠΕ) | 6 Δεκεμβρίου 2022, 18:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ανωτάτη Συνομοσπονδία Πολυτέκνων Ελλάδος (ΑΣΠΕ)' | 6 Δεκεμβρίου 2022, 18:08

    Το είδος του ακινήτου που μπορεί να αγοραστεί με το χαμηλότοκο δάνειο να μην είναι υποχρεωτικά επί οικοδομής και μόνο αλλά να αφεθεί ελεύθερο ώστε να καλύπτει οποιαδήποτε κατηγορία ακινήτου που μπορεί να καλύψει στεγαστικές ανάγκες όπως οι μονοκατοικίες εντός οικιστικής ζώνης, οι προκατασκευασμένες κατοικίες, μεζονέτες και επιπλέον να καλύπτει και την ανέγερση ή αποπεράτωση κατοικίας που είναι στα μπετά (οι τράπεζες τα δέχονται όλα ως στεγαστικά δάνεια). Η ελεύθερη επιλογή του τύπου ακινήτου θα άρει και τους περιορισμούς των τετραγωνικών που απαιτούνται για την στέγαση των οικογενειών και ελάχιστα διαμερίσματα τους καλύπτουν, εφόσον το κόστος δεν θα υπερβαίνει το προβλεπόμενο από το πρόγραμμα, καθώς και άλλων περιορισμών στους οποίους υπόκεινται οι πολύτεκνοι στις οικοδομές, λόγω τήρησης ωραρίου κοινής ησυχίας κτλ. Το πρόγραμμα θα πρέπει να καλύπτει και την αγορά και ανακαίνιση ακινήτου για χρήση ως πρώτη κατοικία. Πρέπει να γίνεται διαφοροποίηση της αξίας του δανείου ανάλογα με την περιοχή π.χ. είναι σημαντική ακριβότερη η κατοικία στην Αθήνα από την επαρχία ενώ θα μπορέσει να αποτελέσει το νομοσχέδιο και κίνητρο αποκέντρωσης δίνοντας π.χ. πιο ευνοϊκούς όρους για όσους αποκτήσουν σπίτι εκτός πόλης και μετακινηθούν σε περιοχές της επαρχίας. Το υπολειπόμενο δάνειο που χορηγείται από πιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί νομίμως στην Ελλάδα πρέπει να είναι με σταθερό επιτόκιο. Τo euribor έχει ανέβει και θα ανέβει και άλλο με αποτέλεσμα οι τόκοι των δανείων με κυμαινόμενα επιτόκια να έχουν ανέβει πολύ και θα ανέβουν ακόμα περισσότερο, ώστε το δάνειο να είναι και να παραμείνει προσιτό. Το δημογραφικό πρόβλημα, το οποίο δεν είναι πρόβλημα μόνο της χώρας μας αλλά και της Ευρώπης, έχει αρχίσει να αντιμετωπίζεται από αρκετές ευρωπαϊκές χώρες με γενναία μέτρα που στοχεύουν στην αύξηση των γεννήσεων του γηγενούς πληθυσμού. Τέτοια κίνητρα μπορεί να είναι η για κάθε εξαρτώμενο μέλος πέρα των 4, η ανάληψη από την Δ.ΥΠ.Α. της κάλυψης και μέρος της αποπληρωμής του κεφαλαίου των δόσεων, με την κάλυψη να αυξάνεται αναλογικά με τα πλήθος των εξαρτωμένων μελών. Βάσει του άρθρου 21 του Συντάγματος, περί ειδικής φροντίδας των πολύτεκνων οικογενειών από το Κράτος και στο πλαίσιο της αναλογικότητας, δίνεται η δυνατότητα με το παρόν σχέδιο νόμου θέσπισης κινήτρων για τη δημιουργία πολύτεκνων οικογενειών και παράλληλα στήριξης των ήδη υπαρχουσών, που θα μπορούσαν να βοηθήσουν στην αντιστροφή του υπάρχοντος κλίματος.