Αρχική «Σπίτι μου - στεγαστική πολιτική για τους νέους, αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας για κοινωνική κατοικία και άλλες διατάξεις»ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Άρθρο 5 Έννοια κοινωνικής αντιπαροχήςΣχόλιο του χρήστη ΑΡΣΙΣ Κ.Ο.Υ.Ν | 7 Δεκεμβρίου 2022, 14:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΡΣΙΣ Κ.Ο.Υ.Ν' | 7 Δεκεμβρίου 2022, 14:12

    Έτσι όπως τίθεται, φαίνεται ότι ο φορέας είναι ο αποκλειστικός υπεύθυνος για το ποιος/α θα έχει το δικαίωμα μίσθωσης. Εκτιμούμε ότι η συνεργασία με κοινωνικές υπηρεσίες των δήμων και της κοινωνίας των πολιτών αποτελεί αναγκαία συνθήκη καθώς επίσης και ο αναλυτικότερος προσδιορισμός των κριτηρίων των δικαιούχων προς ένταξη μιας και το «με βάση αντικειμενικά κοινωνικά κριτήρια» εκτιμάται ότι δεν επαρκεί. Χρειάζεται να προσδιοριστούν συγκεκριμένα κριτήρια γενικά και ειδικά με βάση τα οποία να μπορεί να γίνει προτεραιοποίηση των αιτημάτων. Ενδεικτικά αναφέρονται: -Εισοδηματικά κριτήρια: Κατά κεφαλήν εισόδημα για μεμονωμένο άτομο να μην υπερβαίνει τις 7.500 ευρώ (λαμβάνοντας υπόψη ότι με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το κατά κεφαλή μέσο εισόδημα για μεμονωμένο άτομο το 2021 είναι στα 9.952 ευρώ ενώ το κατώφλι της φτώχειας προσδιορίζεται στα 5.251 ευρώ αντίστοιχα) - Αριθμός τέκνων - Μονογονεικότητα - Ζητήματα υγείας τα οποία να διαπιστώνονται με τις σχετικές ιατρικές γνωματεύσεις, ωστόσο να μην πρόκειται για ζητήματα τέτοια που να καθιστούν το άτομο μη αυτοεξυπηρετούμενο. Για τους πολίτες που αντιμετωπίζουν ζητήματα υγείας που τους καθιστούν μη αυτοεξυπηρετούμενους εκτιμούμε ότι χρειάζεται να ληφθούν ειδικά μέτρα και να υπάρξει εξατομικευμένη μέριμνα ή εάν προβλέπεται η δυνατότητα μίσθωσης κοινωνικών κατοικιών να υπάρχει άμεση σύνδεση με επιπλέον εξειδικευμένες υπηρεσίες καθημερινής φροντίδας. -Ανεργία Επιπλέον, δεν ορίζονται ποσά που θα προβλέπονται για τις συγκεκριμένες μισθώσεις, εκτιμούμε ότι ένα ανώτατο όριο χρειάζεται να οριστεί. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για κοινωνικές κατοικίες, εκτιμούμε ότι δεν θα μπορούσε το ανώτατο όριο να ξεπερνάει τα 200 ευρώ μηνιαίως όταν πρόκειται για μεμονωμένο άτομα. Επίσης σημαντικό είναι να προσδιορίζεται ένα ανώτατο όριο για την χρονική διάρκεια της μίσθωσης των συγκεκριμένων ακινήτων. Τέλος, γίνεται αναφορά στο δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας (rent to own) από τους δικαιούχους, ωστόσο δεν προσδιορίζεται εάν ο δικαιούχος δηλώσει ότι θέλει το δικαίωμα προαίρεσης, τι επιβάρυνση θα έχει, σε τι τιμή θα αγοράσει το ακίνητο, με τι όρους(π.χ. δάνειο, με τι επιτόκιο κτλ.)