Αρχική Αναδιάρθρωση ΕΟΤΆρθρο 14: Τουριστικές επαύλειςΣχόλιο του χρήστη αλεξανδρα σκαλτσογιαννη | 22 Ιανουαρίου 2013, 23:41
  • Σχόλιο του χρήστη 'αλεξανδρα σκαλτσογιαννη' | 22 Ιανουαρίου 2013, 23:41

    Σαφως, στη σωστη κατευθυνση το σχεδιο νομου. Η νομιμη ενοικιαση των εξοχικων σπιτιων των Ελληνων δινει τρια μεγαλα πλεονεκτηματα 1. Επιπλεον εισοδημα στα ελληνικα νοικοκυρια που μαστιζονται απο τους αβασταχτους φορους. 2. Επιπλεον εσοδα στο κρατος απο φορολογια - μια νεα πηγη εσοδων 3. Δυνατοτητα στις οικογενειες που διαθετουν εξοχικο να το συντηρουν και να το ανακαινιζουν. Ετσι θα βελτιωθει και η εικονα των τουριστικων μας περιοχων. Σην σωστη κατευθυνση η μη υποχρεωτικη τηρηση βιβλιων. Γιατι ο καθε οικογενειαρχης που εχει ενα εξοχικο και θελει να το νοικιασει ΔΕΝ ειναι επιχειρηματιας. Αρα εαν του ζητηθει να κανει εναρξη, τηρηση βιβλιων, νομαρχιες,επιμελητηρια, ΟΑΕΕ κλπ, κλπ θα ειναι το απολυτο αντικινητρο. Κατα την γνωμη μου το σχεδιο νομου δεν εχει λαβει υποψη του εναν πολυ σημαντικο παραγοντα που ειναι τα εξοδα συντηρησης μιας επιπλωμενης εξοχικης κατοικιας που ειναι υπερδιπλασια λογω φυσικου περιβαλλοντος (ειδικα κοντα στην θαλασσα )καθως και τα παγια εξοδα κατα την διαρκεια της ενοικιασης ΔΕΗ (τεραστια χρηση κλιματιστικων τους καλοκαιρινους μηνες) , ΕΥΔΑΠ , ΙΝΤΡΕΝΕΤ κλπ κλπ που καλυπτονται απο τον ιδιοκτητη. Δεν μπορει δηλαδη ο ιδιοκτητης ενος πληρως επιπλωμενου εξοχικου σπιτιου να μπαινει στην ιδια κατηγορια με εναν ιδιοκτητη ενος αδειου διαμερισματος (αστικη μισθωση). Το λογικο ειναι απο τα συνολικα εσοδα ενοικιασης ενος εξοχικου να αφαιρειται ενα παγιο ποσοστο για εξοδα (παγια και τρεχοντα) και στο υπολοιπο ποσοστο να εφαρμοζεται η φορολογια . Αν ο φορος ειναι 33% και τα εξοδα (παγια και τρεχοντα) ειναι 40% τοτε η φορολια 33% ειναι υπερβολικη. Τοσο υπερβολικη που δεν θα αξιζει τον κοπο τελικα να νοικιαζει καποιος το εξοχικο του γιατι θα του βγαινει ισα - ισα. Αρα ολη αυτη η πρωτοβουλια που εν πρωτης φαινεται να εχει τοσα πλεονεκτηματα, μπορει τελικα να ναυαγησει αν η φορολογηση ΔΕΝ ειναι ρεαλιστικη. Επισης θελω να πω οτι συμφωνω με την κυρια Πελαγια Σουσιοπουλου. Προς τι ο περιοριμος των τετραγωνικων? Πραγματι αν καταφερναν ολοι οι ιδοκτητες ερηπωμενων σπιτιων σε παραδοσιακους οικισμους να τα ανακαινισουν και να τα νοικιαζουν θα σωσουμε τα πανεμορφα χωρια μας που ρημαζουν .... Επισης συμφωνω με τον κυριο Αγι Ζωγραφο. Προς τι ο περιορισμος των 3 μηνων? Αν καποιος δηλαδη καταφερει να ενοικιασει για παραπανω ο νομος του το απαγορευει? Εδω παρακαλαμε για λιγα εσοδα ... Διαφωνω με τον ΣΕΔΔΕΕ . Νομιζω οτι ηρθε η ωρα αντι να θελουμε να αιτουμαστε να εγκλοβισουμε και αλλους στο υφισταμενο νομικο πλαισιο περι τουρισμου θα ηταν καλυτερα να καναμε μια αιτηση για απλουστευση του εν λογω νομου ωστε τελικα να τα καταφερουν να τα βγαλουν περα και οι ιδιοκτητες ενοικιαζομενων δωματιων. Δεν γνωριζω ποια ειναι τα προβληματα του κλαδου αλλα σιγουρα οι φορεις θα βοηθουσαν περισσοτερο αν ζητουσαν βελτιωσεις στο νομικο πλαισιο προς οφελος των επιχειρησεων που εκπροσωπουν αντι να προσπαθουν να εμποδισουν καποιες θετικες πρωτοβουλιες που θα δωσουν διεξοδο σε τοσες ελληνικες οικογενειες και ταυτοχρονα θα ενισχυσουν και τα εσοδα του κρατους. Ευχαριστω πολυ Αλεξανδρα Σκαλτσογιαννη Υ.Γ. Ζητω συγνωμη απο τον ΣΕΔΔΕΕ αν εχω κανει λαθος - επειδη ΔΕΝ γνωριζω τι ακριβως εκπροσωπουν τα αρχικα γραμματα απλα υπεθεσα οτι θα ειναι συλλογος ενοικιαζομενων δωματιων.