Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη Πέτρος Αρμακόλλας | 6 Δεκεμβρίου 2024, 18:51
  • Σχόλιο του χρήστη 'Πέτρος Αρμακόλλας' | 6 Δεκεμβρίου 2024, 18:51

    Οι προδιαγραφές για ακίνητα που ενοικιάζονται βραχυχρόνια, όπως α) το να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό β) να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν, γ) διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη κλπ. ΔΕΝ είναι καν αναγκαία για τουριστικά καταλύματα (κυρία ή μη κυρία) με άδεια ΕΟΤ. Υπαρχουν πολύ μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων (μέχρι και 4 και 5 αστέρων) με κάποια δωμάτια χωρίς παράθυρα, άρα χωρίς φυσικό φωτισμό και αερισμό. Εκτός εάν λειτουργούν παράνομα με τις ευλογίες των αρμόδιων υπηρεσιών. Παρομοίως και ο κλιματισμός! Όπως επίσης δεν είναι υποχρεωτική η ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης ή ατυχήματα! Πως είναι δυνατόν να υπάρχουν αυτές οι απαιτήσεις για ένα ακίνητο στη βραχυχρόνια μίσθωση, και όχι για ακίνητα/καταλύματα που η χρήση τους είναι αμιγως τουριστικη και φιλοξενούν κόσμο μαζικά? Η μόνη λογική πίσω από αυτή τη νομοθεσία είναι το συμφέρον των ξενοδοχείων που με την πίεση τους προσπαθούν να επιβαλλουν προδιαγραφές και μέτρα τα οποία επιφερουν υψηλά κόστη προς στους ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία ούτε οι ίδιοι ως επαγγελματίες του κλάδου φιλοξενίας και εξυπηρετώντας μαζικά κόσμο έχουν. Επίσης, εφόσον η βραχυχρόνια μίσθωση σε όσες περιπτώσεις δεν είναι επαγγελματική δραστηριότητα και δεν έχει άδεια λειτουργίας και λογίζεται ως μίσθωση ακινήτου γιατί να έχει διαφορετικά κριτήρια και απαιτήσεις από τη μακροχρόνια μίσθωση? Γιατί να έχει διαφορετικές υποχρεώσεις αλλά αντιστοιχα "δικαιώματα" (εάν έχει)? Πως είναι αυτό θεμιτό?