Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 26 Δυνατότητα εποχικής μίσθωσης δωματίων προσωπικού κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων – Προσθήκη παρ. 3α και 4α στο άρθρο 1Α ν. 4276/2014Σχόλιο του χρήστη Γιωργος | 7 Δεκεμβρίου 2024, 21:52
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιωργος' | 7 Δεκεμβρίου 2024, 21:52

    Νόμος για το LOBBY των ξενοδόχων. Ενω γνωρίζετε πολύ καλά ότι υπάρχει απόλυτη διαφάνεια στην λειτουργία της βραχυχρόνιας μίσθωσης και υπάρχουν έσοδα στο κράτος τόσο άμεσα (φορολογία βραχυχρόνιας μίσθωσης) όσο και έμμεσα μέσω της εργασίας που προσφέρει σε χαμηλοεισοδηματίες (καθαρίστριες, ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς κλπ κλπ), εσεις συνεχίζετε να εξυπηρετείτε τα συμφέροντα του LOBBY των ξενοδόχων τους οποίους τους έχετε χτίσει τα ξενοδοχεία με επιδοτήσεις και συνεχίζετε να τους ταίζετε με αλλες επιδοτήσεις για ανακαινίσεις, αναβαθμίσεις κλπ. Αλήθεια, τα μεγάλα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που μαγειρέυουν τα εσοδα - εξοδά τους, πόσα έσοδα έχουν συνησφέρει στο κράτος? Χτυπάτε την βραχυχρόνια που στην πλειοψηφία τους αφορά σε ιδιοκτήτες μικρομεσαίας τάξης που προσάθει να ορθοποδήσει από την σημερινή ακρίβεια και παράλληλα επιδοτείτε τους ξενοδόχους έμμεσα. Με το πρόσχημα της αυξησης των ενοικίων παγκοσμίως, λέτε ότι φταίει η βραχυχρόνια. Υπάρχουν όμως επίσημες μελέτες που λένε ότι η βραχυχρόνια εχει ελάχιστη συμβολή στην άυξηση της τιμης των ενοικίων (οι κανονικες μελέτες και όχι οι χρηματοδοτούμενες από το LOBBY των ξενοδόχων που ανεβάζετε στα γνωστα ειδησεογραφικά κανάλια της κυβέρνησης). Γιατι ανέβηκαν τα ενοικια και υπάρχει ελλειψη στεγης? ΚΑταρχήν το πρόβλημα είναι παγκόσμιο και όχι ελληνικό και ερχεται μετά την οικονομική κρίση που είχαν παγ΄΄ωσει όλες οι οικονομικές δραστηριότητες. Επιπλεόν στην χώρα μας παγώσαν στα 10 χρόνια της κρίσης όλες οι πολεοδομικές μελέτες και εντάξεις νέως περιοχών σε σχεδιο πόλεως. Λύσεις: 1. Εργατική κατοικία: το κράτος έχει και το μαχαίρι και το καρπούζι. Εχει ακίνητα που μπορεί να οικοδομήσει κατοικίες (εστω με ΣΔΙΤ ή με μέθοδο αντιπαροχής, κατόπιν διαγωνισμού). Τις κατοικίες μπορεί να μισθώσει σε ευλογο τίμημα (χωρίς να στρεβλώνει σημαντικά την αγορά) σε χαμηλοεισοδηματίες ή φοιτητες με αποτελεσμα το ίδιο το κράτος να αποκτά και έσοδα. Επίσης τα ακίνητα του το κράτος μπορεί να τα διαχειριστεί με όποιο τρόπο θέλει και να επιβάλλει τους δικούς του όρους δόμησης ή να χτίσει σε εκτός σχεδίου ακίνητα με τοπικό ρυμοτομικό. Με λίγα λόγια το κράτος μπορεί να κανει ότι θέλει και να περιορίσει το στεγαστικό ζήτημα. Εδω στην Δανια έχουν κανει κρατικές κατοικίες σε όλο το παραλιακό μέτωπο μεγάλων πόλεων (πχ Κοπενχάγη). 2. Ανοικοδόμηση τμηματος εκτάσεων πρωην στρατοπέδων, εγκατελλημλενων χώρων ΟΣΕ, σε μεγαλες πόλεις της Ελλάδος, με την μεθοδο που περιγραφηκε παραπάνω (αντιπαροχή ή ΣΔΙΤ) 3. Κατασκευή νέων φοιτητικών κατοικιών. ΜΕ λίγα λόγια τα airbnb πλήρώνουν την αδράνεια του κρατους με τις ευλογίες των ξενοδόχων. Τέλος θα ήθελα να ρωτήσω, γιατι δίνετε την δυνατότητα ενοικίασης των δωματίων υπαλλήλων ξενοδοχείων σε κρατικούς υπαλλήλους δίνοντας μάλιστα τη δυνατότητα να μην υπάρχει καμια προδιαγραφή ασφαλείας σε αυτούς τους χώρους αφού τους εξαιρείτε από το πεδίο του ν. 4442/2016 (Α’ 230)? Οι κρατικοί υπάλληλοι επομένως μπορούν να μενουν σε τρύπες με αθλιες συνθήκες, χωρίς προδιαγραφές ενω τα airbnb των 20€ που έχουν φέρει τόσο τουρισμό, θα πρέπει να εχουν αυστηρότερα κριτήρια ασφαλείας από τα ξενοδοχεία? Κλείνοντας, θα αναφερω ότι τέλος ανθεκτικότητας των 8€ για τα airbnb των 20€ θα σημάνει και το τελος της βραχυχρόνιας σε αυτά τα επίπεδα τιμών δίνοντας σαφές πλεονέκτημα στους ξενοδόχους. Το μέτρο δεν είναι καθόλου αναλογικό. Δεν θα μπορούσε να είναι ποσοστό της ημερησιας τιμης κράτησης για να υπάρχει η αναλογικότητα? Με λίγα λόγια με το παρόν σχέδιο νόμου πολεμάτε την μικρομεσαία τάξη που παλέυει, ευνοώντας τους μεγαλοξενοδόχους που τοσα χρονια τους επιχορηγείτε.