Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη Spyros Dellaportas | 13 Δεκεμβρίου 2024, 10:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'Spyros Dellaportas' | 13 Δεκεμβρίου 2024, 10:32

    Η προτεινόμενη ρύθμιση του άρθρου 3α θέτει σοβαρό ζήτημα συνταγματικότητας, καθώς εξαιρεί από την αγορά ακίνητα που, μετά το 2011, άλλαξαν χρήση σε κατοικία. Τα ακίνητα αυτά, στα οποία έχουν επενδυθεί σημαντικά κεφάλαια, στερούνται πλέον της δυνατότητας αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, οδηγώντας σε παρακμή ολόκληρες γειτονιές καθώς δεν είναι κατάλληλα για κατοικίες μακροχρόνιας μίσθωσης και δεν υπάρχει πλέον ισχυρή ζήτηση για γραφεία σε αυτές τις περιοχές. Ουδείς πιστεύει ότι οι πρώην χώροι γραφείων , καταστημάτων θα συνεισφέρουν στην αύξηση της προσφοράς κατοικίας για μακροχρόνια μίσθωση. Θα πρέπει να διαγραφεί η λέξη “Κατοικίας” και να παραμείνει η φράση “κύριας χρήσης” Οι Προδιαγραφές που προτείνονται είτε καλύπτονται από άλλους νόμους (πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου) , είτε προσθέτουν ακόμη μια οικονομική και γραφειοκρατική επιβάρυνση (π.χ.ασφάλεια αστικής ευθύνης), σε όλους τους ιδιοκτήτες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο για συμπληρωματικό εισόδημα και σε συνδυασμό με τα προτεινόμενα πρόστιμα , οδηγούν στο συμπέρασμα ότι δημιουργείται νέα εστία διαφθοράς (μέσω των ελέγχων) και εξυπηρετούν τα συμφέροντα άλλου κλάδου.