Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη Γεώργιος Παπαδημιτρίου | 14 Δεκεμβρίου 2024, 09:31
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Παπαδημιτρίου' | 14 Δεκεμβρίου 2024, 09:31

    Ασφάλεια αστικής ευθύνης: Οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ήδη παρέχουν ασφάλεια αστικής ευθύνης. Ορίζοντας συμμόρφωσης: Δεδομένου ότι δεν είναι εφικτή η άμεση αλλαγή χρήσης σε όλα τα ακίνητα και οι επενδύσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση είναι μακροπρόθεσμες, απαιτείται ένας μεγαλύτερος χρονικός ορίζοντας για τη συμμόρφωση. Αιφνιδιαστικές αλλαγές στη νομοθεσία, όπως η παρούσα, πλήττουν σοβαρά την ελκυστικότητα της χώρας μας ως επενδυτικού προορισμού. Πώς μπορεί κάποιος να σχεδιάσει ένα 20ετές επιχειρηματικό πλάνο όταν οι φορολογικές και άλλες νομοθετικές ρυθμίσεις αλλάζουν κάθε έξι μήνες; Έγγραφα και έλεγχοι: Οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να υποβάλλουν τα απαιτούμενα έγγραφα που αποδεικνύουν τη συμμόρφωση, χωρίς την επιβολή τρομακτικών διατάξεων, όπως οι έφοδοι από μικτά κλιμάκια, οι οποίες ενδέχεται να περιλαμβάνουν ακόμα και την κύρια κατοικία. Η κύρια κατοικία αποτελεί άσυλο και για οποιονδήποτε έλεγχο απαιτείται εισαγγελική εντολή. Στεγαστική κρίση: Σήμερα υπάρχουν περίπου 233.000 ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση και 700.000 κενά διαμερίσματα. Η απόσυρση ορισμένων ακινήτων από τη βραχυχρόνια μίσθωση δεν θα επιλύσει τη στεγαστική κρίση. Υπερ-ρύθμιση και υπερ-φορολόγηση: Η υπερ-ρύθμιση και η υπερ-φορολόγηση της οικοδομής συνέβαλαν σημαντικά στη στεγαστική κρίση, αυξάνοντας το κόστος κατασκευής. Αυτό το κόστος μετακυλίεται στους ενοικιαστές, ενώ ταυτόχρονα μειώνεται η ελκυστικότητα της οικοδομικής δραστηριότητας, περιορίζοντας την προσφορά. Αύξηση τιμών: Η προτεινόμενη νομοθεσία θα οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των τιμών τόσο στα ξενοδοχεία όσο και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αυτό θα καταστήσει αδύνατο για πολλούς Έλληνες να κάνουν διακοπές στη χώρα τους. Ύψος προστίμου: Το ύψος του προστίμου και η επιβολή μικτών κλιμακίων αποκαλύπτουν ξεκάθαρα τους τρομοκρατικούς σκοπούς του νομοσχεδίου.