Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη ΜΙΧΑΛΑΙΝΑΣ ΠΑΡΑΣΧΟΣ | 16 Δεκεμβρίου 2024, 00:06
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΙΧΑΛΑΙΝΑΣ ΠΑΡΑΣΧΟΣ' | 16 Δεκεμβρίου 2024, 00:06

    Διαχωρισμός κατοικιών: Πρέπει να γίνει διαχωρισμός των κατοικιών που ενοικιάζονται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είναι διαφορετικό να νοικιάζεις ένα δωμάτιο του σπιτιού σου από το να νοικιάζεις όλα τα διαμερίσματα της ιιδόκτητης οικοδομής σου. Προδιαγραφές: Μιλάτε για κλιματισμό. Είναι απαραίτητο όλα τα σπίτια να διαθέτουν κλιματισμό; Ένα βιοκλιματικό σπίτι στην Πίνδο εξ ορισμού δεν έχει κλιματισμό. Δεν θα μπορεί να νοικιαστεί; Αστική ευθύνη: ποια ατυχήματα πρέπει να καλύπτει; Φαρμακείο: τί πρέπει να περιέχει. Ποια είναι τα τηλέφωνα πρώτης ανάγκης; Γιατί είναι απαραίτητο μία κατοικία να έχει ένδειξη διαφυγής. Έχει κανένας ένδειξη διαφυγής στο σπίτι του; Και τα θέτω αυτά γιατί για αυτά ο ιδιοκτήτες θα ελέγχεται. Θα μπορούσα, εν μέρη, να καταλάβω τις παραπάνω προδιαγραφές αν αναφερόμαστε σε τουρίστες αλλά ας σημειωθεί ότι όλοι οι πελάτες στη βραχυχρόνια μίσθωση δεν είναι τουρίστες. Η βραχυχρόνια μίσθωση εξυπηρετει και πολίτες που για κάποιο λόγο πρέπει για μικρό χρονικό διάστημα να μείνουν εκτός της κύριας κατοικίας τους (πωλητές, συνοδοί ασθενών σε νοσοκομεία, υπάλληλοι εταιρειών για ολιγόμηνη εργασία σε κατάστημα εκτός έδρας, οικογένειες που ανακαινίζουν την κύρια κατοικία τους, φοιτητές για εξετάσεις και πολλοί άλλοι). Σκεφτείτε, ότι όλοι αυτοί θα πρέπει να πληρώσουν και ένα άδικο υψηλό τέλος κλιματικής αλλαγής, που είναι 240 ευρώ το μήνα!! Έλεγχοι: Η διενέργεια ελέγχων από κλιμάκια με τη συνδρομή της αστυνομίας προκαλεί πολλά ερωτηματικά. Παραπέμπει σε χουντικές μεθόδους. Το 10ημέρο δεν είναι αρκετό. Τι γίνεται σε περίπτωση που η κατοικία είναι συνεχώς νοικιασμένη; Θα βγάλουμε έξω τον πελάτη για να διενεργήσουμε έλεγχο; Αν διαφωνήσουμε με το αποτέλεσμα του ελέγχου, ποιο είναι το επόμενο επίπεδο στο οποίο μπορούμε να απευθυνθούμε; Σε πολλές επιχειρήσεις διενεργείται έλεγχος για παρόμοιες προδιαγραφές τη στιγμή της δημιουργίας τους, εδώ γιατί τη στιγμή της λειτουργίας τους; Το πρόστιμο των 5.000 ευρώ είναι παράλογο, εξωφρενικό. Αν χαθεί για κάποιο λόγο ο οδηγός με τα τηλέφωνα πρώτης ανάγκης θα πρέπει να επιβληθεί πρόστιμο 5.000 ευρώ; Ο κάθε νόμιμος ιδιοκτήτης θα "τρέμει" στον έλεγχο μήπως κάτι ξέφυγε ή κάτι δεν άρεσε στον ελεγκτή. Οι νόμοι πρέπει να είναι δίκαιοι και τα πρόστιμα ανάλογα της παράβασης. Λυπάμαι που το λέω, αλλά δεν γίνονται έλεγχοι για πιο ουσιώδη ζητήματα (σερβίρισμα αλκοόλ σε ανήλικους, νοθευμένα καύσιμα) και όταν γίνεται έλεγχος και διαπιστώνεται παράβαση οι ποινές είναι αναλογικά ηπιότερες. Εδώ, στον πρώτο έλεγχο και στην πρώτη παράβαησ προτείνετε πρόστιμο 5.000 ευρώ. Η πρότασή μου είναι σε πρώτη φάση να γίνεται σύσταση και οδηγίες για συμμόρφωση και επανέλεγχος σε σύντομο διάστημα. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης πρόστιμο το πολύ 500 ευρώ.