Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΒΕΖΕΣΤΕΝΤΖΗΣ | 17 Δεκεμβρίου 2024, 00:47
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΒΕΖΕΣΤΕΝΤΖΗΣ' | 17 Δεκεμβρίου 2024, 00:47

    Εάν όλοι αυτοί οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές μπορούσαν άμεσα να αντιδράσουν και είχαν την δυνατότητα να κατεβάσουν έναν διακόπτη (όπως κάποτε ο πρόεδρος των εργαζομένων της ΔΕΗ Φωτόπουλος) σήμερα θα είχατε συσκότιση, εάν απεργούσαν οι οικοδεσπότες για ένα χρόνο θα είχατε μειωμένα έσοδα από τον τουρισμό κατά 20% υπολογίζεται ότι δεν μπορούν να οργανωθούν για να δείξουν την αντίθεσή τους Το πρόστιμο των 5000 € δεν δικαιολογείται , είναι δυσανάλογο και υπέρμετρο δεν δικαιολογεί το αίτιο της πράξης , η παράβαση με κόκκινο σηματοδότη είναι 700 €. που με την πράξη της αμέλειας κινδυνεύουν με την ακεραιότητας τους πολλοί, σε σύγκριση με τις παραλήψεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης που δεν διατρέχει κίνδυνο ουδείς. Εκτός Ελλάδος η βραχυχρόνιά μίσθωση μπορεί να πραγματοποιείται σε σπιτόδενδρα . σε σπηλιές, σε καλύβες , σε τροχοβίλες, μέσα σε θαλάσσιες εξέδρες κλπ όλα αυτά δεν είναι κύριοι χώροι κατοικίας που προέρχεται μέσα από συντελεστή δόμησης, και υπάρχουν επισκέπτες που θα προτιμούσαν έναν πρωτότυπο τουρισμό, η πολιτεία πως μπορεί να επεμβαίνει νομοθετικά σε περιορισμό της επιχειρηματικότητας ! Οι διευθύνσεις των site βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν αναλάβει και την αποζημίωση αστικής ευθύνης και από την πλευρά οικοδεσπότη και από την πλευρά επισκέπτη γιατί η πολιτεία μεθοδεύει ένα πρόσθετο κόστος που είναι αδικαιολόγητο! Οι κριτικές των επισκεπτών στα site για κάθε κατάλυμα είναι η καλύτερη σύσταση προς τον οικοδεσπότη και η καλύτερη νομοθεσία, ίσως με αυτό που θα έπρεπε να ενδιαφέρει την πολιτεία είναι οι αποφάσεις της γενικής συνέλευσης και ο κανονισμός της πολυκατοικίας κατά ποσοστό. Όπως ακριβώς προτίθεστε να νομοθετήσετε πρέπει να εξαιρέσετε τα 2 πρώτα καταλύματα , και μετά τα 2 καταλύματα να λειτουργούν με βάση τα έσοδα - έξοδά φορολογικά. Τα περισσότερα ξενοδοχεία τα διαχειρίζονται ξένα fund και το μεγαλύτερο ποσοστό των κερδών εξάγονται εκτός και ως κέρδη και ως κατανάλωση, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αφορούν ιδιώτες με χαμηλό οικονομικό μέγεθος και τα κέρδη μένουν στη Ελλάδα. Μην προσπαθείτε να περιορίσετε την βραχυχρόνια μίσθωση των μικρομεσαίων με γραφειοκρατικές εμπνεύσεις, η Ελλάδα έχει ανάγκη να διπλασιάσει τις κλίνες και τις διανυκτερεύσεις γίνεται αρωγοί στην προσπάθεια αυτή, και αν πραγματικά θέλετε την αναγέννηση του τουρισμού ξεκινήστε από τα πολεοδομικά, τα φορολογικά , περιορίστε την ασυδοσία και την ημιμάθεια στους δήμους την ηλεκτροδότηση των νέων κτισμάτων τις αδειοδότησεις γενκά κλπ