Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη Νίκος | 17 Δεκεμβρίου 2024, 23:15
  • Σχόλιο του χρήστη 'Νίκος' | 17 Δεκεμβρίου 2024, 23:15

    Προτάσεις - Σχόλια 1./ Γιατί να μην εκδίδει πιστοποιητικό προσαρμογής στα προτεινόμενες απαιτούμενες προδιαγραφές του παρόντος ένας κληρωτός ελεγκτής, όπως γίνετε ήδη με τον έλεγχο στις πολεοδομικές άδειες. Ο μηχανισμός υπάρχει ήδη και δουλεύει και είναι και φτιαγμένος για να μην υπάρχει δυνατότητα δόλου σε αντίθεση με αυτό που προτείνετε. Επίσης θα σας δώσει την δυνατότητα να ορίσετε και λογικό χρονικό ορίζοντα έναρξης του μέτρου μιας και γνωρίζετε και μπορείτε να υπολογίσετε τον φόρτο εργασίας των ελεγκτών. 2./ Το στάνταρ για πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, μυοκτονίας, σήμα εξόδου κ.λ.π. πρέπει να γίνουν ποιο συγκεκριμένα/αναλυτικά για αποφυγή παρεξηγήσεων και αναίτιων δυσανάλογων προστίμων. Μήπως να αναφερθείτε στην ανάλογη νομοθεσία που ακολουθούν τα τουριστικά καταλύματα? Να δώσετε παραμέτρους. Έτσι όπως είναι θα έχει αποτέλεσμα τη συχνή επιβάρυνση των διοικούμενων και της δημόσιας διοίκησης. 3./ Όσον αφορά τις προδιάγραφες για την ηλεκτρολογική εγκατάσταση ο νομοθέτης μάλλον θεωρεί την ΔΕΔΗΕ ανίκανη να παρέχει την συγκεκριμένη υπηρεσία στους ελεγκτές. Με το ΑΜΑ βρίσκεις το ΑΤΑΚ και τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, αντίγραφο της υπεύθυνης δήλωσης του εγκαταστάτη η έλλειψη αυτής τα έχει για εσάς έτοιμα η ΔΕΔΔΗΕ με ενδο υπηρεσιακό αίτημα. Αν μπορείτε απαλλάξτε τον ελεγχόμενο από την γραφειοκρατική αγγαρεία του να προετοιμάσει αυτό που ήδη έχει η κατάλληλη υπηρεσία του κράτους στο οποίο ανήκουν και οι ελεγκτές που προτάσσετε. 4./ Απαντήστε αν χεριάζετε μελέτη - κάτοψη για έξοδο διαφυγής. 5./ Αν επιμείνετε με τον έλεγχο με η χωρίς την βοήθεια των αρχών τα αποτελέσματα θα είναι να τραυματιστεί το τουριστικό προϊόν της χώρας, μπορούμε να φανταστούμε τα σχόλια: " The appartment was great but this morning the police was at the door demanding to come inside together with some sketchy looking guys in plane clothing claiming to be from some ministry named ADA or something. The owner asked us to open the door over the phone but we ofcourse refused! so dangerous! Stay away from this listing something illegal is going on here!!!! Thankfully we got a full refund from airbnb and the apartment has now been delisted, thank god!" - Νάτα τα πρώτα 5,000 ευρώ και άντε να αποδείξεις πως δεν φταις και όλα αυτά για το αν είναι ο ανιχνευτής καπνού αξίας 10 ευρώ στην θέση του. Το ποιο πάνω είναι πιο πιθανό από ότι θα περίμενατε. Εκτός και αν σκοπός της σχετικής ρύθμισης είναι η παρενόχληση και εκφοβισμός - τότε είναι τέλεια! 6./ Στο Μέρος Γ. δίνετε στα ξενοδοχεία προθεσμία 15 ημερών για παροχή εξηγήσεων πριν την επιβολή του προστίμου. Στο Μέρος Α. για τις βραχυχρόνιες καμία προθεσμία. Αιτιολογείτε εσείς για το Γ. "...κλήση προς παροχή εξηγήσεων στην περίπτωση που η παράβαση διαπιστώνεται κατά τη διαδικασία επιτόπιου ελέγχου των ελεγκτικών οργάνων του Υπουργείου Τουρισμού, καθώς σήμερα παρατηρείται ανομοιόμορφη εφαρμογή της νομοθεσίας, με αποτέλεσμα τη συχνή επιβάρυνση των διοικούμενων και της δημόσιας διοίκησης" Γιατί όχι και στις βραχυχρόνιες το ίδιο? Εκδικητικό είναι το μετρό αυτό για τις βραχυχρόνιες όχι τιμωρητικό και εκφράζει την γενικότερη προσέγγιση του παρόντος.