Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...ΜΕΡΟΣ Α’ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ – ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ Άρθρο 1 Σκοπός Μέρους Α’Σχόλιο του χρήστη ΚΩΣΤΑΣ | 18 Δεκεμβρίου 2024, 20:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΚΩΣΤΑΣ' | 18 Δεκεμβρίου 2024, 20:08

    Αφού ξεπεράσει κανείς την αρχική σύγχυση, που προκαλεί μια προσεκτική ανάγνωση, συνειδητοποιεί πως ο σκοπός του νομοσχεδίου είναι άλλος από τον δηλωθέντα που ήταν άλλωστε γνωστός και καλοδεχούμενος. Τα Ταχυδακτυλουργικά Κόλπα Βασικός κανόνας για να δουλέψουν, είναι ο αποπροσανατολισμός του παρατηρητή, ώστε κάτι που διαφορετικά θα γινόταν εύκολα αντιληπτό, να περάσει απαρατήρητο. Ο Αποπροσανατολισμός Επί του παρόντος: λάθη, επιπόλαιες παραλήψεις, καταπάτηση συνταγματικών δικαιωμάτων και αρχών δικαίου, διαστρέβλωση της αγοράς, εκφοβισμός... 1. οι προτεινόμενες προδιαγραφές για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, παρότι καλοδεχούμενες, είναι τρομερά κακογραμμένες. Αυτό αποκαθίσταται εύκολα με την έκδοση προεδρικού διατάγματος. 2. Είσοδος αρχών χωρίς εισαγγελέα κ.ο.κ. Αντισυνταγματικό. Φτιάχνετε εύκολα, θα το αλλάξετε να ισχύει μόνο για επιχειρήσεις. 3. Απαγόρευση δυνατότητας παροχής εξηγήσεων . Αντισυνταγματικό. Φτιάχνετε εύκολα. 4. Αναίτιος εκφοβισμός για παρενόχληση τουριστών και ιδιοκτητών από τις αρχές. Αυτό δεν θα το αλλάξετε, για να σας θυμώσουμε και να έχουμε με κάτι να ασχολούμαστε. 5. Το απροσδιόριστο φταίξιμο της βραχυχρόνιας μίσθωσης για όλα τα δεινά των ξενοδόχων και των πολιτών. Ευφάνταστα μυθεύματα. Διαβάστε την αιτιολογική έκθεση... 6. Κανένας χρόνος προσαρμογής της αγοράς. Θα το αλλάξετε σε 3-4 μήνες και θα μας πείτε πως είναι δήθεν και ικανό διάστημα για προσαρμογή. 7. Πρόστιμο 5,000 ευρώ. Εκδικητικό. Αντίκειται στη αρχή της αναλογικότητας. Φτιαχνεται ευκολα. 8. Αιφνίδια απαγόρευση λειτουργίας χιλιάδων airbnb που λειτουργούν άνω της πενταετίας νόμιμα. Αντισυνταγματικό (άρ.5 παρ. 1 Σ). Φτιάχνετε εύκολα. Και άλλα αρκετά... Το Απαρατήρητο - το κόλπο Παρότι ο έλεγχος θεμάτων ασφαλείας και βασικής παροχής ήταν αναμενόμενα και καλοδεχούμενα, η έκπληξη είναι πως από όλους τους φορείς που θα μπορούσαν να ασκήσουν τον έλεγχο αυτό, επιλέχτηκε το Υπουργείο Τουρισμού. Το ίδιο και για το πιστοποιητικό κατάταξης βάση περιβαλλοντικών κριτηρίων από το ΞΕΕ. Τι Σημαίνει αυτό Δίνουν στον λύκο να φυλάξει τα πρόβατα. Έκδηλα οι απόψεις του Υπουργείου Τουρισμού είναι ίδιες εδώ και χρόνια με το ΞΕΕ και το ΣΕΤΕ με τις ευφάνταστες πληρωμένες μελέτες τους, με ελλιπή βιβλιογραφία, ξεκάθαρα να δηλώνουν πως τα Airbnb είναι αθέμιτοι ανταγωνιστές και πως θα έπρεπε να τους απαγορευτεί η λειτουργία. Κοινώς λυμαίνονται την πελατεία των βραχυχρόνιων μισθώσεων - όλα τα άλλα που λένε είναι δικαιολογίες και μάλιστα κακής ποιότητας- ασχέτως αν επαναλαμβάνονται διαρκώς και προκαλούν κοινωνικό στίγμα στους ντόπιους που έχουν 1-2 airbnb. Έχουν πασιφανές συμφέρον να εμποδίσουν οποιοδήποτε συγκριτικό πλεονέκτημα ή να δυσκολέψουν την λειτουργία της βραχυχρόνιας μίσθωσης και τέλος απλώς να την καταστήσουν ασύμφορη οικονομικά και ψυχολογικά, όπως συμβαίνει με το παρόν. Το Υπουργείο Τουρισμού έχει εμφανή Σύγκρουση Συμφερόντων εδώ. Αν θυμάστε Ανεξαρτήτως κυβέρνησης το Υπουργείο Τουρισμού ανέκαθεν είχε σταθερή άποψη για την βραχυχρόνια μίσθωση - αν αναλογιστεί κανείς την καλή οργάνωση του ΞΕΕ και του ΣΕΤΕ δεν είναι παράξενο... Καταλαβαίνουμε πως δεν καταφέρατε να πνίξετε τα Airbnb εν τη γενέσει, παρακαλούμε, έστω και τώρα, μετά από όλα αυτά τα χρόνια, αφουγκραστείτε την αγορά και κάντε μια έντιμη προσπάθειά να μας βοηθήσετε να βελτιώσουμε το, εθνικού πλέον συμφέροντος, προϊόν μας και να μας προστατέψτε, όπως κάνετε για τα ξενοδοχεία. Καταλαβαίνουμε ΠΩΣ Ο ΣΚΟΠΌΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΘΈΤΗ ΣΕ ΣΧΈΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΒΡΑΧΥΧΡΌΝΙΑ ΜΊΣΘΩΣΗ ΕΊΝΑΙ ΕΊΤΕ ΠΡΟΪΌΝ ΠΛΆΝΗΣ ΕΙΤΕ ΚΑΚΌΒΟΥΛΗ ΠΡΆΞΗ Προτείνουμε Α) Στην Ολομέλεια να ασκήσει σχετικό κοινοβουλευτικό έλεγχο Β) Στην Επιτροπή Κοινοβουλευτικής Δεοντολογίας να σας ξεσκονίσει Γ) Να Ζητηθεί από την Σχετική Υπηρεσία της Βουλής να κοστολογήσει το Νομοσχέδιό σας, ως έχει, για επίπτωση στο GDP (αξία όχι ποσοστό) της χώρας για το πρώτο χρόνο εφαρμογής από την ψήφισή του. Τελος Δ) Να δώσετε εναύσματα στα μέλη του ΞΕΕ και του ΣΕΤΕ να αρχίσουν να κτίζουν/επισκευάζουν και κατοικίες για αστικές μισθώσεις. Tόσες εκτοντάδες χιλιάδες κλίνες σχεδιάζουν άλλωστε. Προφανώς έχουν εντρυφήσει με όλες αυτές τις μελέτες που έχουν κάνει και νοιάζονται βαθύτατα για τα προβλήματα κατοικίας στην Ελλάδα οπότε θα τους είναι εύκολο. Ε) Αν θέλετε να ασκείτε έλεγχο στην βραχυχρόνια μίσθωση δώστε μία ευκολονόητη και ταχύρρυθμη διαδικασία 'ώστε τα επαγκελματικά Airbnb να έχουν δυνατότητα να ενταχθούν στο Υπουργείο Τουρισμού ως απλά τουριστικά καταλύματα και ως τέτοια να απευθυνθούν στο Υπουργείο σας, αλλά με λειτουργία ολόκληρη την σεζον, χωρίς τους εκδικητικούς περιορισμούς λίγων ημερών (βλέπε 30, 60 μέρες) και να αναιρεθούν τα εδάφια προηγούμενων νομοθετημάτων σας, που επιτρέπουν σε Δήμους να επιλέγουν πόσα (και ποια?) απλά τουριστικά καταλύματα ή βραχυχρόνιες μισθώσεις θα λειτουργούν - διότι έχετε δημιουργήσει την δυνατότητα να βρουν έδαφος δόλιοι και χειραγωγούμενοι έλεγχοι της αγοράς. Τα απλά airbnb, εκτός από τους βασικούς κανόνες ασφαλείας και ποιότητας που νομοθετείτε, αφήστε τα ώς έχουν.