Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη Λιανος Θωμας | 19 Δεκεμβρίου 2024, 08:29
  • Σχόλιο του χρήστη 'Λιανος Θωμας' | 19 Δεκεμβρίου 2024, 08:29

    Αναφορικα με το αρθρο3 παρ 1α. Θέλετε να ελέγξετε τα προς ενοικίαση ακίνητα απο πολεοδομικής άποψης ή αν είναι πράγματι κατάλληλα για χρήση κατοικίας (που είναι και το ουσιαστικό) ??? Αν θέλετε το πρώτο, τότε έχουμε ήδη υπάρχουσα νομοθεσία, πολεοδομία, επιτροπές ελέγχου, μηχανικούς κλπ.Δεν χρειαζόμαστε επιπλέον νόμους. Αν θέλετε το δεύτερο, τοτε προφανώς έχει νόημα να ελέγξετε αν το ακίνητο είναι κατάλληλο για ενοικίαση και διαμονή και η επιτροπή ελέγχου να δει αν (όπως λέει και ο νόμος 406/2012 τον οποίο επικαλείσθε) : Οι προς ενοικίαση χώροι προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς, όπως είναι σε κτίρια κατοικίας τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης, οι κουζίνες, τα γραφεία. Και προφανώς να "διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό", όπως το γράφετε ήδη. Προτείνω να καταργηθεί η παρ. 1α του άρθρου 3, να μην υπάρχει αναφορά σε πολεοδομικές διατάξεις (νόμος 406/2012) και να αντικατασταθεί με την παραπάνω προδιαγραφή η οποία στην ουσία περιγράφει το πνεύμα του νόμου 406/2012, και είναι εύκολο να ελεγχθεί απο την επιτροπή σας, που θα έλθει να δει το ακίνητο