Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...Άρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνιαΣχόλιο του χρήστη Σωματείο Ιδιοκτητών & Επιχειρηματιών Ενοικιαζομένων Δωματίων & Διαμερισμάτων Αγίου Νικολάου "Ο Ξένιος Ζευς" | 19 Δεκεμβρίου 2024, 11:37
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σωματείο Ιδιοκτητών & Επιχειρηματιών Ενοικιαζομένων Δωματίων & Διαμερισμάτων Αγίου Νικολάου "Ο Ξένιος Ζευς"' | 19 Δεκεμβρίου 2024, 11:37

    Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα απαιτούν αδειοδότηση ως τουριστικά καταλύματα, γεγονός που επιφέρει φορολογικές υποχρεώσεις και συμμόρφωση με κανονισμούς. Για να συμβαδίζουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα με τις προϋποθέσεις λειτουργίας ενοικιαζομένων δωματίων και διαμερισμάτων, μπορούν να επιβληθούν επιπλέον περιορισμοί και κανονισμοί, παρόμοιοι με τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, έτσι ώστε οι βραχυχρόνιες μισθώσεις να πληρούν τους κανονισμούς για την υγιεινή και την ασφάλεια των επισκεπτών. Οι υγειονομικοί έλεγχοι απαιτούνται για τη βεβαίωση ότι το κατάλυμα πληροί τις απαραίτητες συνθήκες για την υγεία και την ασφάλεια των φιλοξενούμενων, όπως γίνεται και για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα. Πρόταση: Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις να καταχωρούνται στο ΓΕΜΗ και στα τοπικά σωματεία και τοπικές ομοσπονδίες, ώστε τα ειδικού τύπου αυτά καταλύματα να αναγνωρίζονται επίσημα, όπως και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα. Αυτή η καταχώριση διασφαλίζει ότι το κατάλυμα πληροί ελάχιστες προϋποθέσεις για την ασφάλεια και την υγιεινή. Οι περιορισμοί που μπορεί να επιβληθούν στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για να συμβαδίζουν με τις προϋποθέσεις λειτουργίας ενοικιαζομένων δωματίων και διαμερισμάτων για την πιστοποίηση Ασφαλείας και Υγιεινής, συνήθως αφορούν την καταγραφή των καταλυμάτων, την εξασφάλιση της ασφάλειας και της υγιεινής, τη φορολογική διαφάνεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς της πολεοδομίας και των κρατικών ή/και τοπικών αρχών. Οι ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων μισθώσεων καλούνται να διασφαλίσουν ότι πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις λειτουργίας αλλά και προστατεύεται η δημόσια τάξη και το περιβάλλον της περιοχής. Η συμμόρφωση με συγκεκριμένα κριτήρια πρέπει να πιστοποιηθεί από αρμόδιους φορείς (όπως η ΠΥΤ), με την παροχή κατάλληλων εγγράφων και ελέγχων. Τα τοπικά σωματεία και οι ομοσπονδίες για τον προέλεγχο της πιστοποίησης Ασφαλείας και Υγιεινής μπορούν να λειτουργούν ως διαμεσολαβητές, προσφέροντας υποστήριξη στα μέλη τους για την προετοιμασία και την πιστοποίηση. Παράλληλα, τα τοπικά σωματεία μπορούν να παρέχουν εκπαιδεύσεις και συμβουλευτική για τη συμμόρφωση στις νέες απαιτήσεις ασφαλείας και υγιεινής.