Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...ΜΕΡΟΣ Α’ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ – ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ Άρθρο 1 Σκοπός Μέρους Α’Σχόλιο του χρήστη Θεόδωρος | 19 Δεκεμβρίου 2024, 18:44
  • Σχόλιο του χρήστη 'Θεόδωρος' | 19 Δεκεμβρίου 2024, 18:44

    Θα ξεκινήσω λέγοντας οτι είμαι ιδιοκτήτης ξενοδοχείου σε ένα χωριό των 150 μόνιμων κατοίκων στον Παρνασσό. Έχω το μοναδικό ξενοδοχείο στο χωριό μου (λειτουργία από το 2008)και ένα από τα ελάχιστα της γύρω περιοχής. Τα δωμάτια που διαθέτω είναι 10 με δυναμικότητα 25 κλινών. Στο ίδιο χωρίο των 150 κατοίκων, υπάρχουν 15 ολοκληρωμένα σπίτια που χρησιμοποιούνται ως airbnb και τουλαχιστον πέντε ακόμα που ετοιμάζονται για τον ίδιο σκοπό. Η δυναμικότητα όλων αυτών των σπιτιών μαζί, φτάνει περίπου στις 200 κλίνες. Η επιχείρηση μου είναι οικογενειακή (3 άτομα) και αυτή είναι η μόνη μας απασχόληση και πηγή εσόδων. Αντίθετα όλοι όσοι διαχειρίζονται αυτά τα σπίτια είναι είτε συνταξιούχοι, είτε εργαζόμενοι σε κάποιο άλλο τομέα και αυτή η ασχολία είναι γι αυτούς ένα εξτρα εισόδημα το οποίο στερούμαστε εμείς ως νόμιμοι ξενοδόχοι. Θα ήθελα λοιπόν να τονίσω πως για να μπορέσω να πάρω άδεια λειτουργίας έπρεπε να τηρήσω όλες τις προδιαγραφές που μου υπέδειξε ο νόμος και δεν ήταν ούτε λίγες, ούτε προσιτές(με αρχική επένδυση εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ). Σε αντίθεση τα σπίτια που ενοικιάζονται έχουν δεχτεί ελάχιστες εως καθόλου μεταποιήσεις και όμως παρέχουν ξενοδοχειακές υπηρεσίες χωρίς προδιαγραφές. Είναι λοιπον κι αυτά σαν ξενοδοχεία απλώς με περισσότερα κέρδη, λιγότερα έξοδα και λιγότερες έως καθόλου υποχρεώσεις απέναντι στο νόμο. Από τη στιγμή που τα συγκεκριμένα σπίτια έγιναν υπεράριθμα στο χωριό και την περιοχή μου, η ζήτηση στο ξενοδοχείο μειώθηκε(σπάνια υπάρχει πληρότητα) σε αντίθεση με τη δική τους. Πως εγώ και η οικογένεια μου μπορούμε να ανταπεξέλθουμε σε αυτές τις συνθήκες; όταν ο ανταγωνισμός είναι τόσο άνισος και κανένας ανώτερος δεν φαίνεται να κάνει κάτι γι αυτό; Θα ήθελα να δώσω ένα πράδειγμα πριν παραθέσω την πρόταση μου προς τον κάθε αρμόδιο: για επιχειρήσεις όπως βενζινάδικα, χασάπικα, ζαχαροπλαστεία, εστιατόρια και ότι άλλο μπορείτε να φανταστείτε, υπάρχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές νόμιμης λειτουργίας. Αν λοιπόν κάποιος ανοίξει μια τέτοια επιχείρηση χωρίς να τηρεί αυτές τις προδιαγραφές, θεωρείται παράνομος, διώκεται από τον νόμο και τελικά κλείνει. Πώς γίνεται λοιπόν τα σπίτια που στην ουσία λειτουργούν ως ξενοδοχεία χωρίς προδιαγραφές ξενοδοχείων να μη διώκονται από το νόμο; Η αδικία αυτή θα πρέπει να διορθωθεί ώστε να διασφαλιστεί η επίβιωση των ξενοδοχείων. Οι επιπρόσθετες προδιαγραφές που ζητούνται με το παρόν νομοσχέδιο είναι μηδαμινές μπροστά σε αυτές που τηρεί ένα ξενοδοχείο. Πρόκειται για αθέμιτο ανταγωνισμό και κερδοσκοπία εις βάρος των ξενοδόχων σε όλη την Ελλάδα. Η δυνατότητα μετατροπής σπιτιών σε airbnb θα πρέπει να καταργηθεί και όλες οι άδειες που έχουν δοθεί να πάψουν να ισχύουν. Αν κάποιος επιθυμεί να παρέχει ξενοδοχειακές υπηρεσίες να ανοίξει ξενοδοχείο με όλες τις προδιαγραφές και υποχρεώσεις που συνοδεύουν τη συγκεκριμένη προτοβουλία και όχι να κάνει την αποθήκη ή το σπίτι του "ξενοδοχείο". Ελπίζω να λάβετε υπόψιν σας τα λόγια μου κυρία υπουργέ και λοιποί υπεύθυνοι. Σας ευχαριστώ πολύ!