Αρχική Τεχνικές-λειτουργικές προδιαγραφές των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτωνΑ) Άρθρο 03: Ελάχιστα κριτήρια καταλληλότητας γηπέδου για τη δημιουργία τουριστικού καταλύματοςΣχόλιο του χρήστη Michel De Landtsheer | 12 Δεκεμβρίου 2011, 16:49
  • Σχόλιο του χρήστη 'Michel De Landtsheer' | 12 Δεκεμβρίου 2011, 16:49

    3.4. Δόμηση και κάλυψη γηπέδου Ο Σ.Δ. 0,15 δεν αρκεί για υφιστάμενες μονάδες που έχουν κατασκευαστεί με Σ.Δ. 0,2 Επομένως ο μόνος τρόπος μετατροπής παλιάς ξενοδοχειακής μονάδας θα είναι η απόκτηση κάποιας έκτασης γης. Και όχι μόνο, λόγω της διάταξης περί ενιαίου οικοπέδου, επιβάλλεται να είναι όμορη έκταση, μη δασική κλπ με όλες τις προϋποθέσεις που ορίζει ο Νόμος. Οπότε καταδικάζονται το 90% των υφισταμένων μονάδων να μην μπορούν να ενταχτούν στο νέο σχήμα. Υπάρχουν δύο λύσεις 1. Αύξηση του Σ.Δ. 1,5 σε Σ.Δ. 0,2 2. Να επιτραπεί κατά παρέκκλιση την απόκτηση μη όμορης έκτασης με τρόπο παρόμοιο αυτού που περιγράφεται στο άρθρο 24 §1α i του Ν. 4014, χωρίς τις δεσμεύσεις καταλληλότητας οικοπέδου αφού θα δεσμευτεί προκειμένου να μην οικοδομηθεί.