Αρχική Διαδικασίες Αναγκαστικών ΑπαλλοτριώσεωνΑΡΘΡΟ 5Σχόλιο του χρήστη Παντελής | 13 Οκτωβρίου 2011, 22:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παντελής' | 13 Οκτωβρίου 2011, 22:20

    Θα πρέπει να υπάρξει πρόβλεψη και για την ένταξη σε σχέδιο πόλης νέων περιοχών. Τότε δεσμεύεται και γη για κοινόχρηστους χώρους. Όμως, ενώ τότε η συγκεκριμένη (κοινόχρηστη) γη χάνει την αξία της, ως μη οικοδομήσιμη,μπορεί όμως να πουληθεί μέχρι να γίνει εφαρμογή του σχεδίου πόλης (με μειωμένη - απαξιωμένη πια τιμή). Μπορεί τότε ο πωλητής να εκμεταλλευτεί άγνοια του αγοραστή Σε επόμενα χρόνια όμως, μπορεί να γίνει τροποποίηση του σχεδίου πόλης και η γη που ως τότε ήταν π.χ.πλατεία, μπορεί στο νέο σχέδιο να είναι οικόπεδο γωνιακό σε πλατεία πια. Μπορεί τότε ο αγοραστής να εκμεταλλευτεί άγνοια του πωλητή. Ο νομοθέτης θα πρέπει να προβλέπει και τέτοιες περιπτώσεις που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν τουλάχιστον ερωτηματικά. Να μην παρέχεται η δυνατότητα για τέτοιου είδους αγοραπωλησίες.