Αρχική Διαδικασίες Αναγκαστικών ΑπαλλοτριώσεωνΑΡΘΡΟ 6Σχόλιο του χρήστη ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΚΤΙΜΗΤΩΝ | 14 Οκτωβρίου 2011, 09:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΚΤΙΜΗΤΩΝ' | 14 Οκτωβρίου 2011, 09:12

    Πληροφορίες : Π.Κανελλάκης Τηλέφωνο : 210 64 66 383 Fax : 210 64 66 192 Αριθ. Φ. : 203/248/2463 ΑΘΗΝΑ 14/10/2011 Θέμα: Νομοσχέδιο «Επιτάχυνση και εξορθολογισμός διαδικασιών αναγκαστικής απαλλοτρίωσης» - ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ Σχετικά: - Σχέδιο νόμου για αναγκαστική απαλλοτρίωση αναρτημένο στο διαδίκτυο - Ν.2882/2001 Κρίνουμε επιβεβλημένο να παρέμβουμε στη διαβούλευση που αναφέρεται στο θέμα και σας αναφέρουμε ότι : Το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών αποτελεί τον επίσημο εκτιμητικό φορέα του κράτους και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν.1041/80, άρθρο 39, § 3, Ν.2753/99, άρθρο 22, § 2 κ.λπ.) απαιτείται εκτίμηση του Σ.Ο.Ε., σε οποιαδήποτε μεταβίβαση πραγματοποιείται από και προς το Δημόσιο ή Ευρύτερο Δημόσιο Τομέα. Για το λόγο αυτό, αλλά και λόγω της τεράστιας εμπειρίας του Σ.Ο.Ε. σε εκτιμήσεις ακινήτων και της τράπεζας πληροφοριών, οι υπηρεσίες του χρησιμοποιήθηκαν από το ΥΠΟ.ΜΕ.ΔΙ, για την σύνταξη εκθέσεων εκτίμησης για όλα, τα δεκάδες χιλιάδες ακίνητα, που απαλλοτριώθηκαν και συνεχίζουν να απαλλοτριώνονται λόγω των «συμβάσεων έργων παραχώρησης» του Εθνικού Οδικού Δικτύου της χώρας (βλ. και Ν.3555/2007 άρθρο 4). Κατόπιν αυτών θεωρούμε ότι οι συγκεκριμένες εκτιμήσεις πρέπει να γίνουν με τον ανάλογο τρόπο και με τροποποιημένο τιμολόγιο αμοιβής του Σ.Ο.Ε., ανάλογα με το αντικείμενο της απαλλοτρίωσης. Κατόπιν αυτών θεωρούμε ότι η παράγραφος 3 του άρθρου 1 του νομοσχεδίου, η οποία αντικαθίσταται, θα πρέπει να ορίζει ότι : «Το τίμημα της εξαγοράς καθορίζεται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών……………………………». Ακόμα ότι το άρθρο 15 του Ν.2882/2001 πρέπει να καταργηθεί ολόκληρο. Τέλος θα πρέπει να παραληφθούν όλα τα άρθρα, ή τμήματά τους, τα οποία αναφέρονται σε οποιαδήποτε άλλη διαδικασία αποτίμησης της αξίας των απαλλοτριούμενων ακινήτων (π.χ. ολόκληρο το άρθρο 8 του νομοσχεδίου) πλην των εκτιμήσεων του Σ.Ο.Ε . Σε περίπτωση που για οποιοδήποτε λόγο αποφασισθεί να μη καταργηθεί το άρθρο 8 του νομοσχεδίου, θα πρέπει να ενημερωθούμε, ώστε να υποβάλλουμε προτάσεις για την αναμόρφωσή του. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, Με τιμή Ο Πρόεδρος του Ε.Σ. Σ.Ο.Ε. και α/α ο Γενικός Διευθυντής Παύλος Κανελλάκης