Αρχική Διαχείριση ακινήτων αρμοδιότητας Υπ.Α.Α.Τ.Άρθρο 1 ΟρισμοίΣχόλιο του χρήστη Κώστας Δημητρίου | 9 Σεπτεμβρίου 2011, 12:25
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κώστας Δημητρίου' | 9 Σεπτεμβρίου 2011, 12:25

    Eίναι πολύ γενικόλογο άρθρο και επειδή στην Ελλάδα δεν έχουμε κτηματολόγιο δημιουργεί μεγάλα προβλήματα. Αντί να γίνεται αυτή η πρόχειρη και αόριστη αναφορά, πρέπει να υπάρξει και δεύτερο εδάφιο που να αναφέρει κάτι σαν αυτό: Τα αναφερόμενα ακίνητα της παραγράφου 1 εντός προθεσμίας ενός έτους από την θέση σε ισχύ του νόμου αυτού στην περίπτωση που δεν έχουν νόμιμο τίτλο μεταγεγραμμένο στα βιβλία μεταγραφών του αρμόδιου κατά τόπο Υποθηκοφυλακείου ή μεταγεγραμμένα στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο πρέπει να μεταγραφούν με συννημένο τοπογραφικό διάγραμμα και στην περίπτωση που είναι μεταγεγραμμένα, αν δεν συνοδεύονται από τοπογραφικό διάγραμμα, πρέπει να καταχωρηθεί και τοπογραφικό διάγραμμα και να γίνει μεταγραφή καταχώρηση στην μερίδα του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Μέχρι την ολοκλήρωση της ανωτέρω διαδικασίας κάθε σχετική δικαιοπραξία (ενοχική ή εμπράγματη) έχει χαρακτήρα προσωρινό και τελεί υπό την αίρεση του να ολοκληρωθεί η ανωτέρω διαδικασία. Προκειμένου να γίνει η σχετική καταχώριση-μεταγραφή και για προστασία του δημοσίου συμφέροντος πρέπει να γίνεται υποχρεωτική ανάρτηση των σχετικών εγγράφων και τοπογραφικών στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου και της τοπικής ή δημοτικής κοινότητας και προβλέπεται ότι εντός έτους από της αναρτήσεως-ανακοινώσεως δύναται καθένας που αξιώνει ενοχική ή εμπράγματη αξίωση να προβεί σε αγωγή (απαλλασσόμενου των σχετικών τελών μεταγραφής και δικαστικού ενσήμου) στο αρμόδιο κατά τόπο Ειρηνοδικείο. Χρειάζεται προσοχή ιδιαίτερη, γιατί το άρθρο ως προτείνεται είναι πρόχειρο.