Αρχική Υγιεινή και ασφάλεια τροφίμων και ζωοτροφώνΆρθρο 44: Τροποποίηση διατάξεων του ν. 4061/2012 «Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων – Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις» (Α΄66)Σχόλιο του χρήστη κουτσουκου ευθυμια | 10 Φεβρουαρίου 2013, 04:57
  • Σχόλιο του χρήστη 'κουτσουκου ευθυμια' | 10 Φεβρουαρίου 2013, 04:57

    Παρατήρηση σχετικά με την γενική επιταγή του Ν. 4061/12 όσον αφορά την υποχρέωση κάθε ΑΚΙΝΗΤΟ να γεωαναφέρεται (……με σαφήνεια , κατά θέση, σε συντεταγμένες) στο εθνικό προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ 87 . (ΑΚΙΝΗΤΟ = τεμάχιο/α ή τμήμα ή τμήματα αυτού, προερχόμενο/α ΕΞ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΑΓΡΟΚΤΗΜΑΤΟΣ). : Επισημαίνεται λοιπόν, ότι σχεδόν όλες οι ΔΙΑΝΟΜΕΣ ΑΓΡΟΚΤΗΜΑΤΩΝ της Ελληνικής επικράτειας ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΣΤΕΙ ΟΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΕΧΟΥΝ ΚΥΡΩΘΕΙ βασιζόμενες ΣΤΑ (παλαιοτέρα) ΠΡΟΒΟΛΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΒΑΣΕΙ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΣΥΝΤΑΧΤΗΚΑΝ όπως HATT ή ανεξάρτητα δίκτυα κ.λ.π. Ως εκ τούτου ΚΑΘΕ ΓΕΩΑΝΑΦΟΡΑ «ΤΕΜΑΧΙΟΥ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ» ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΕΓΣΑ.87, θα πρέπει ΝΑ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ απλά ΔΙΑΠΙΣΤΩΤΙΚΗ , μια και ΔΕΝ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΣΕ ΕΠΙΣΗΜΑ ΚΥΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ. Συγκεκριμένα : όπως αποδεικνύεται και από την πράξη , η περιγραφή τεμαχίου Διανομής στο σύστημα ΕΓΣΑ , δηλ ουσιαστικά η μετατροπή συντεταγμένων του πολυγώνου του, από παλαιότερο προβολικό σύστημα στο σύστημα ΕΓΣΑ 87 , εμπεριέχει εν δυνάμει σφάλματα και αποκλίσεις ως προς την ΚΥΡΩΜΕΝΗ ΔΙΑΝΟΜΗ ( π.χ. ενδεχόμενα παρουσιάζεται διαφορετικό μήκος πλευράς/ών σε σχέση με αυτά του κυρωμένου Διαγράμματος, ίσως διαφορετικό Εμβαδόν και σχήμα, ή και αποκλίσεις στην θέση δρόμων της Διανομής – υλοποιημένων ή μη- κ.λ.π. ). Κατ επέκταση ,η έστω και ελάχιστη στρέβλωση του σχήματος ενός τεμαχίου λόγω γεωαναφαράς του σε ΕΓΣΑ.87 θα φαίνεται ότι έχει επίπτωση σε όμορα ακίνητα ή παραχωρηθέντες κλήρους κ.λ.π. Ομοίως (α) «ΠΡΑΞΕΙΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ» ( π.χ. κατατμήσεις) - (π.χ. μεταβολή λόγω εξαγοράς τμημάτων κατά το άρθρο 23 ή κατά το άρθρο 24 παραγραφ. 4 ) κ.α. , (β) «ΕΚΔΟΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΤΗΡΙΩΝ» ( π.χ. κατ. άρθρο 22 - Παραγραφ. 5) , (γ) «ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΧΡΗΣΗΣ» και συνοδά Τοπογραφικά Διαγράμματα ( συνδυασμός διατάξεων παραγραφ. 3 και παραγραφ. 4 του άρθρου 4) που συνοδεύονται από Τοπογραφικά διαγράμματα όπου «τεμάχια οριστικών διανομών» γεωαναφέρνται σε ΕΓΣΑ.87 ΕΝΔΕΧΕΤΑΙ ΝΑ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΟΤΙ ΕΓΕΙΡΟΥΝ ΑΞΙΩΣΕΙΣ ΕΝΑΝΤΙ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ ΟΜΟΡΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ. Συνεπώς, προκειμένου να αποφευχθούν ενέργειες της Διοίκησης που πιθανόν νοηθούν ως ενέργειες μη συμβατές με παλαιότερες ισχύουσες Διοικητικές Πράξεις θα πρέπει : ΚΑΘΕ ΝΕΑ «ΠΡΑΞΗ» ή «ΑΠΟΦΑΣΗ» που Εκδίδεται βασιζόμενη ή συνοδευόμενη από «Τοπογραφικό Διάγραμμα ακινήτου προερχόμενου εξ Οριστικής Κυρωμένης Διανομής Αγροκτήματος» όπου τεμάχιο Διανομής περιγράφεται κατά θέση, όρια και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς, - η ΠΡΑΞΗ ή η ΑΠΟΦΑΣΗ - να συνοδεύεται από την ΡΗΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ότι : <<ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΑΞΗ ΑΥΤΗ ΔΕΝ ΑΠΟΡΡΕΟΥΝ ιδιοκτησιακά δικαιώματα υπέρ ΤΡΙΤΩΝ ή υπέρ του ΔΗΜΟΣΙΟΥ εις βάρος ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ που αποκτήθηκαν συνεπεία κυρωμένων (και μη μετακληθέντων) Οριστικών Διανομών Αγροκτημάτων»