Αρχική Υγιεινή και ασφάλεια τροφίμων και ζωοτροφώνΆρθρο 44: Τροποποίηση διατάξεων του ν. 4061/2012 «Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων – Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις» (Α΄66)Σχόλιο του χρήστη κουτσουκου ευθυμια | 10 Φεβρουαρίου 2013, 04:14
  • Σχόλιο του χρήστη 'κουτσουκου ευθυμια' | 10 Φεβρουαρίου 2013, 04:14

    ΣΧΟΛΙΑΣΜΟΣ για το ΑΡΘΡΟ 4 : Μετά την παρ. 2 του άρθρου 4 προστίθεται νέα παρ. 2α, η οποία ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ να διαμορφωθεί ως εξής : «2α. Κατ’ εξαίρεση, με απόφαση Περιφερειάρχη, επιτρέπεται η απευθείας παραχώρηση, κατά χρήση, ακινήτου, έως 8 στρέμματα, ΓΙΑ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΕΩΣ ---(ΠΟΣΑ?)-- ΕΤΗ , σε (κατ΄ επάγγελμα???) αγρότη με σκοπό την ανέγερση κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων ΚΑΙ ΜΟΝΟΝ ΕΦΟΣΟΝ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΜΠΙΠΤΕΙ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΟΠΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ Η ΕΠΙΚΕΙΜΕΝΗ ΧΡΗΣΗ. Η ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 11 ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ ΝΟΜΟΥ ΠΛΗΝ ΟΣΩΝ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΣΤΑ ΠΕΡΙ ΧΡΗΜΑΤΙΚΗΣ ΕΓΓΥΗΣΗΣ . Το τίμημα ορίζεται βάσει της μισθωτικής αξίας του ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίζεται από την αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία, ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΚΑΘΟΡΙΖΕΤΑΙ Ο ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΟΥ , ΚΑΤΑ ΧΡΟΝΟ ΚΑΙ ΤΟΠΟ ΚΑΙ ΟΙ ΣΤΑΔΙΑΚΕΣ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΕΣ ΤΟΥ». γ) Μετά την παρ. 5 του άρθρου 4 προστίθενται νέοι παράγραφοι 6, 7 και 8 οι οποίες προτείνεται να διαμορφωθούν ως εξής: << 6. Αν παραχωρείται κατά χρήση τμήμα ακινήτου, το όργανο που εξέδωσε την απόφαση παραχώρησης, εκδίδει πράξη με την οποία (ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΗΣ ΓΝΩΜΗΣ ΤΗΣ ΑΡΜΟΔΙΑΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Η ΟΠΟΙΑ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΕΝΤΟΣ 30 ΗΜΕΡΩΝ ΑΠΟ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΤΟΥ ΕΡΩΤΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΙΣΠΕΥΔΟΥΣΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ) κατατέμνει το ενιαίο ακίνητο. Στην πράξη κατάτμησης πρέπει να περιγράφεται η πρόσβαση στο παραχωρούμενο ακίνητο. ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΜΕ ΤΙΜΗΜΑ, ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΟΠΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΕΚΔΟΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΟΙΚΕΙΟ ΓΕΝΙΚΟ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΡΑΓΡΑΦΟ 2 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 446 ΤΟΥ Π.Δ. 14/1999 (ΦΕΚ 580/Δ/1999), Η ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΥΛΟΠΟΙΗΜΕΝΗ . ….. ( Εκτός εάν επιβληθεί να υποχρεούται ο παραχωρησιούχος ότι δεσμεύεται να αναλάβει ο ίδιος –εξ ιδίων - την υλοποίηση της πρόσβασης ) 7. Δεν απαιτείται πράξη κατάτμησης, ΟΥΤΕ ΕΚΔΟΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ Γ.Γ. ΑΠ. ΔΙΟΙΚ. ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ , εφόσον το ακίνητο ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥ ΠΑΡΑΧΩΡΕΙΤΑΙ (Χ παραχωρήθηκε Χ) για αγροτική χρήση ΚΑΙ ΜΟΝΟ , ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΣ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ (Χ με εξαίρεση την παραχώρηση που Χ) απαιτείται άδεια δόμησης, όπως αγροτικές αποθήκες ή κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις. 8. Το ακίνητο ή τα ακίνητα που ΧπροέρχεταιΧ προέρχονται από την κατάτμηση του ενιαίου ακινήτου ΧκαταχωρείταιΧ καταχωρούνται με νέο κωδικό στην ψηφιακή βάση του ΟΠΕΚΕΠΕ.».