Αρχική Υγιεινή και ασφάλεια τροφίμων και ζωοτροφώνΆρθρο 44: Τροποποίηση διατάξεων του ν. 4061/2012 «Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων – Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις» (Α΄66)Σχόλιο του χρήστη Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΤΜΗΜΑΤΑ ΤΟΠ. ΕΠΟΙΚ. ΑΝΑΔΑΣΜΟΥ ΠΕ ΠΑΜΘ | 11 Φεβρουαρίου 2013, 12:52
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΤΜΗΜΑΤΑ ΤΟΠ. ΕΠΟΙΚ. ΑΝΑΔΑΣΜΟΥ ΠΕ ΠΑΜΘ' | 11 Φεβρουαρίου 2013, 12:52

    Α. Προσθήκες η τροποποιήσεις επί του άρθρου 44 του σχεδίου νόμου: 1. Άρθρο 4 παρ. 2α Ν.4061/12: Να επιτρέπεται η απευθείας παραχώρηση κατά χρήση για ανέγερση κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων σε «φυσικό πρόσωπο» και όχι μόνο σε «αγρότη». 2. Να τροποποιηθεί η παρ. 3 του άρθρου 4 και μετά την φράση «ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς» να προστεθεί η φράση: «με συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα» 3. Στην παρ. 1 του άρθρου 9 του ν. 4061/2012, που αντικαθίσταται, να προστεθεί: «Με τα έσοδα των περιφερειών, καλύπτονται δαπάνες για την εφαρμογή του Ν.4061/12 και των αρμοδιοτήτων που περιήλθαν». 4. Μετά το δεύτερο εδάφιο της παρ. 10 του άρθρου 10 του ν. 4061/2012, που προστίθεται νέο εδάφιο να προστεθεί: «η σε τόπο που ορίζεται με την διακήρυξη». 5. Στο τέλος του πρώτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 21 του ν. 4061/2012 να προστεθεί επιπλέον η φράση «και για όλες τις περιπτώσεις που είχαν οριστικοποιηθεί πριν την ισχύ του παρόντος νόμου και δεν είχαν εκδοθεί οι τίτλοι κυριότητας». 6. Στην παρ. 1 γ, του άρθρου 22 να γίνει αντικατάσταση της φράσης «η οποία εξακολουθεί να ασκείται μέχρι σήμερα» με την φράση «η οποία να ασκείται και σήμερα» 7. Να τροποποιηθεί η προτεινόμενη παρ. 8α ως εξής: α) Οι δρόμοι και τα ρέματα που απεικονίζονται στα κυρωμένα στοιχεία των διανομών αγροκτημάτων και συνοικισμών και αναδασμών ανήκουν στη διοίκηση και την διαχείριση των οικείων Δήμων. Αν οι δρόμοι έχουν αλλάξει χρήση…» 8. Να τροποποιηθεί η παρ. 1 του άρθρου 23 ως εξής: μετά την φράση «ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς» να προστεθεί η φράση: «με συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα» 9. Η προτεινόμενη παρ. 7α. τροποποιείται ως εξής: η φράση «νομιμοποίηση» αντικαθίσταται με την φράση «μετά την τακτοποίηση ή νομιμοποίηση» και μετά την φράση «όπως αυτά τροποποιήθηκαν και ισχύουν», προστίθεται η φράση «υποβάλλοντας αντίγραφο των απαιτούμενων δικαιολογητικών, άλλως η απόφαση ανακαλείται» . 10. α. η παρ. 1 του άρθρου 27 του ν. 4061/2012, τροποποιείται ως εξής:. Η φράση «είτε από την έκδοση του τίτλου κυριότητας του Περιφερειάρχη, είτε» του 2ου εδαφίου της παρ. 1 διαγράφεται 11. Άρθρο 36 παράγραφος 6α 1) Στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 6α να συμπεριληφθεί και η φράση : «κατ΄ εφαρμογή του άρθρου 6 του ν. 666/77» 2) Μετά το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 6α να προστεθούν τα εξής εδάφια : «Διανομές που συντάχθηκαν με την προηγούμενη νομοθεσία και για τις οποίες εκκρεμεί μόνο η κύρωση τους, διέπονται από τις διατάξεις βάσει των οποίων συντάχθηκαν. Διοικητικές πράξεις που συντελέστηκαν πριν την ισχύ του παρόντος νόμου, διέπονται από τις διατάξεις βάσει των οποίων συντελέστηκαν εφόσον δεν ορίζεται αλλιώς. Στη περίπτωση που για την ολοκλήρωση της διοικητικής διαδικασίας των πράξεων αυτών απαιτείται περαιτέρω ενέργεια της διοίκησης διαδικαστικής μορφής, όπως υπογραφή σύμβασης, μεταγραφή πράξης, έκδοση τίτλου κ.α.. αυτή να εφαρμόζεται βάσει των διατάξεων με τις οποίες συντελέστηκε η πράξη. » 3) Στο τέλος της παραγράφου 6α να προστεθούν εδάφια ως εξής : Α. «Όπου στις καταργούμενες διατάξεις αναφέρεται Επιτροπή Απαλλοτριώσεων εννοείται η Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών» Β. Ακίνητα που παραχωρήθηκαν κατ’ εφαρμογή των καταργούμενων διατάξεων του άρθρου 37 του ν. 4061/12 εξακολουθούν να διέπονται από τις διατάξεις αυτές, μόνο ως προς την έκδοση τίτλου κυριότητας. 12. Η νέα παράγραφος 14 του άρθρου 36 τροποποιείται ως εξής: «14. Εποικιστικές εκτάσεις, δασικού χαρακτήρα, που διατέθηκαν ως κληροτεμάχια μετά την 11η Ιουνίου 1975 και εκτάσεις δασικού χαρακτήρα καθώς και μη δασικές εκτάσεις της παρ. 7 του ν.998/79 όπως τροποποιήθηκε, που περιλαμβάνονται σε κυρωμένο Αναδασμό ή σε περιοχή που έχει εκδοθεί απόφαση διενέργειας Αναδασμού, και εκχερσώθηκαν για τον λόγο αυτό πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, δεν υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, εφόσον, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, δεν καλύπτονται από δασική βλάστηση. Διοικητικές πράξεις που εκδόθηκαν, σύμφωνα με τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας για την προστασία τους, ανακαλούνται.». 13. Η παρ. ιγ του άρθρου 37 τροποποιείται ως εξής: «Οι παρ. 1, 7 και 8 του άρθρου 3 του ν. 3399/2005 (Α’ 255)» Β. Επιπρόσθετες προτεινόμενες τροποποιήσεις του Ν.4061/12: 1. Άρθρο 1 παρ.3 : Προτείνουμε για τις εκτάσεις που αναφέρονται στην παράγραφο αυτή, να ισχύουν οι διατάξεις του Ν. 4061/12 αλλά μόνον μετά από συγκεκριμένη άδεια - έγκριση του αρμόδιου φορέα διαχείρισης της περιοχής. Θεωρούμε ότι θα πρέπει να δίνεται άδεια - έγκριση και όχι σύμφωνη γνώμη λόγω του ότι πρόκειται για περιοχές προστατευόμενες με ειδικά καθεστώτα. 2. Άρθρο 4 παρ. 2 και 3: Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 3, να αντικατασταθεί η φράση «στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών» με την φράση: «στις αρμόδιες Διευθύνσεις των Περιφερειών» . 3. Άρθρο 7 παρ.2 ΚΡΙΤΗΡΙΟ Δ: Από το Δ3 να διαγραφεί η φράση «ή για χρήση του αγροτικού ακινήτου για βόσκηση» και να προστεθεί κριτήριο Δ4, ως εξής : «Υποψήφιος με δέσμευση καλλιέργειας για χρήση του αγροτικού ακινήτου για βόσκηση Βαθμοί 50 » . 5. Άρθρο 10 παράγραφος 3 Στο τέλος της παραγράφου 3 του άρθρου 10 του Ν. 4061/12 να προστεθεί η φράση: «και οι σταδιακές αναπροσαρμογές του τιμήματος.» 6. Άρθρο 12 α. παράγραφος 1 γ: Στο τέλος του εδαφίου αυτού να προστεθεί η φράση: «και την εσφαλμένη αναγραφή του εμβαδού και του αριθμού των τεμαχίων» και να διαγραφεί η λέξη «μόνο». β. Να γίνει σχετική προσθήκη ώστε να μπορεί να γίνεται και ακύρωση τίτλων στις περιπτώσεις που απαιτείται. 7. Άρθρο 14 1) στην παράγραφο 1 στο τελευταίο εδάφιο μετά την λέξη συμμετάσχει να προστεθεί η φράση: «ως τακτικό μέλος» 2) Στην παράγραφο 4 να μετέχει εκπρόσωπος του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους σε όλες τις υποθέσεις που αφορούν στο άρθρο 22 και όχι μόνο στις υποθέσεις της παραγράφου 4 του άρθρου 22. 8. Άρθρο 22 1) Παράγραφος 8α της προτεινόμενης τροποποίησης : • Να αντικατασταθεί η φράση «επαναφορά των πραγμάτων στην προηγούμενη κατάσταση» από την φράση: «επαναφορά του δρόμου στην θέση όπως αυτή ορίζεται από την διανομή» για αποφυγή παρερμηνειών. Γ. Επιπλέον και βάσει των περιπτώσεων που αντιμετωπίζονται προτείνουμε να προβλεφθούν και τα παρακάτω: 1) Για τα οικόπεδα που παραχωρήθηκαν με το Π.Δ. 24.4/23.5.1985 και με οριστικές αποφάσεις της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων πριν τον Ν 3147/03 και οι δικαιούχοι δεν πήραν τον τίτλο κυριότητας μέχρι σήμερα και δεν έκτισαν κατοικία, να γίνει ρύθμιση ώστε να εκπίπτει αυτοδικαίως του δικαιώματός του ο δικαιούχος μέσα σε 10 έτη από την αποδεδειγμένη δημοσιοποίηση της απόφασης ΕΑ (πχ στο κοινοτικό κατάστημα) και όχι από την κοινοποίηση σε αυτόν της οριστικής απόφασης της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων η οποία δεν γινόταν πριν τον Ν 3147/03. 2) Να προβλέπεται από τον νόμο η παράταση και πέραν των 25+10=35 χρόνων, της παραχώρησης κατά χρήση, σε περιπτώσεις που η δραστηριότητα θα λειτουργεί παραγωγικά (κυρίως για βιοτεχνίες , σταυλικές εγκαταστάσεις κα) 3)Εντός της διάρκειας μίσθωσης (25+10=35 χρόνων), της παραχώρησης κατά χρήση, να προβλέπεται από τον νόμο η μεταβίβαση σε συγγενείς εφόσον υπάρχει ανωτέρα βία ή εφόσον υπάρχει θάνατος του δικαιούχου. 4) Με την κατάργηση της προηγούμενης νομοθεσίας δεν ισχύουν οι διατάξεις για αποφάσεις σημείωσης μεταβολής των κτηματολογικών στοιχείων των διανομών και αναδασμών που τηρούμε στην υπηρεσία μας. Υπάρχει κενό νόμου ως προς την ενημέρωση των κτηματολογικών στοιχείων που τηρούνται, μέχρι να λειτουργήσει πλήρως η βάση δεδομένων του ΟΠΕΚΕΠΕ οπότε και τα στοιχεία θα τηρούνται από τον ΟΠΕΚΕΠΕ και όχι από της Περιφερειακές ενότητες.