Αρχική ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΩΔΙΚΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΙΘΑΓΕΝΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣΆρθρο 08Σχόλιο του χρήστη ΕΛΕΝΗ ΜΕΤΑΞΑΚΗ | 24 Μαΐου 2015, 21:21
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΕΝΗ ΜΕΤΑΞΑΚΗ' | 24 Μαΐου 2015, 21:21

    1η Παρατήρηση. Αρθρο 16 Κεφ. Α παρ. 7 7. Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται ομοίως για την είσοδο και διαμονή πολιτών τρίτων χωρών στο πλαίσιο νέων επενδύσεων που πραγματοποιούνται από λειτουργούσες ημεδαπές επιχειρήσεις ή από πολίτες τρίτων χωρών που διαμένουν ήδη νομίμως στην Ελλάδα και είναι κάτοχοι άδειας διαμονής για ανεξάρτητη οικονομική ή επενδυτική δραστηριότητα. Γιατί να μην προστεθεί ότι "οι διατάξεις (...) εφαρμόζονται για την είσοδο και διαμονή πολιτών τρίτων χωρών στο πλαίσιο νέων επενδύσεων που πραγματοποιούνται (...) από πολίτες τρίτων χωρών που διαμένουν ήδη νομίμως στην Ελλάδα και είναι κάτοχοι άδειας διαμονής για ανεξάρτητη οικονομική ή επενδυτική δραστηριότητα ""ή νόμιμης άδειας διαμονής επενδυτή"" (όπως μετονομάζεται η άδεια διαμονής ιδιοκτήτη ακινήτου)? Πολλοί επενδυτές ακινήτων ενδεχομένως να θελήσουν να επενδύσουν και σε άλλους τομείς της ελληνικής οικονομίας. 2η Παρατήρηση 10. Στην παράγραφο 4 του κεφαλαίου Β του άρθρου 20 του ν. 4251/2014, προστίθεται περίπτωση γ΄ ως εξής: «γ. οι απευθείας ανιόντες των συζύγων.». Είναι πραγματικά σημαντική τροποποίηση για τους αγοραστές ακινήτων. θα ήταν ωστόσο εξίσου σημαντική και η προσθήκη ως κατηγορίας δικαιούχων των συντρόφων σε σύμφωνο ελεύθερης συμβίωσης και όχι μόνο των συζύγων. Ενόψει της επικείμενης τροποποίησης του Αστικού Κώδικα και της πρόβλεψης επέκτασης του συμφώνου ελεύθερης συμβίωσης στα ομόφυλα ζευγάρια, λόγω και της καταδίκης της χώρας μας στο ΕΔΔΑ αλλά και λόγω της γενικότερης τάσης αναγνώρισης του γάμου ομοφύλων, μήπως θα ήταν από τώρα δυνατή η ανωτέρω σχετική πρόβλεψη στον μεταναστευτικό κώδικα, έτσι ώστε με την επικείμενη τροποποίηση του Αστικού Κώδικα και την επέκταση του συμφώνου και στα ομόφυλα ζευγάρια να επεκτείνεται αυτομάτως και σε αυτά η άδεια διαμονής. Το μέτρο αναμένεται να προσελκύσει πολλούς επενδυτές ακινήτων της κατηγορίας αυτής στην Ελλάδα, οι οποίοι στρέφονται έως τώρα σε άλλες περισσότερο φιλικές προς αυτούς αγορές (π.χ. Μεγάλη Βρεττανία και τώρα και Ιρλανδία). 3η Παρατήρηση: 11. Το τρίτο εδάφιο της παραγράφου 5 του κεφαλαίου Β του άρθρου 20 του ν. 4251/2014 αντικαθίσταται ως εξής: «Η μεταπώληση της ακίνητης περιουσίας κατά τη διάρκεια ισχύος της άδειας διαμονής, σε έτερο πολίτη τρίτης χώρας παρέχει δικαίωμα χορήγησης άδειας διαμονής στο νέο αγοραστή με ταυτόχρονη ανάκληση της άδειας διαμονής του πωλητή.» Πολύ σημαντική και αυτή η τροποποίηση. Δημιουργούνται όμως κάποια ερωτήματα: Η κατάθεση για άδεια διαμονής του νέου ιδιοκτήτη θα επάγεται αυτομάτως την ανάκληση της άδειας διαμονής του πωλητή; Ή στην έκδοση της νέας άδειας διαμονής θα πρέπει να συμπράττει υποχρεωτικά και ο πωλητής, καταθέτωντας και ο ίδιος την άδεια διαμονής του; θα χρειαστεί ίσως μια διευκρινιστική εγκύκλιος. 4η Παρατήρηση: 12. Η παράγραφος 7 του κεφαλαίου Β του άρθρου 20 του ν. 4251/2014 καταργείται και η παράγραφος 8 αναριθμείται σε 7. Παρόλο που καταργείται η παράγραφος 7 του κεφαλαίου Β του άρθρου 20 το θέμα παραμένει. Τελικά η παραμονή του ιδιοκτήτη ακινήτου και της οικογένειάς του στην Ελλάδα δεν θα δίνει ποτέ σε αυτούς το δικαίωμα απόκτησης της ελληνικής ιθαγένειας, εφόσον η παρούσα άδεια δεν συγκαταλέγεται σε αυτές οι οποίες δίνουν δικαίωμα απόκτησης της ελληνικής ιθαγένειας με πολιτογράφηση(άρθρο 5 του ΚΕΙ)? Εάν κάποιος επενδυτής ακινήτου αποφασίσει να εγκατασταθεί μόνιμα στην Ελλάδα, γιατι να μην μπορεί μετά την πάροδο του απαιτούμενου χρόνου και την ομαλή ένταξη του στην Ελληνική Κοινωνία να αποκτήσει την ελληνική ιθαγένεια με πολιτογράφηση; Επίσης, η παρούσα άδεια δεν συγκαταλέγεται ούτε στις άδειες που σύμφωνα με το νέο σχέδιο του κώδικα ιθαγένειας θα πρέπει να κατέχουν οι αλλοδαποί γονείς προκειμένου το παιδί τους που γεννήθηκε στην Ελλάδα να αποκτήσει την Ελληνική Ιθαγένεια με την εγγραφή στην Α' τάξη του ελληνικού σχολείου (άρθρο 1Α εδ. α του σχεδίου του νέου κώδικα ιθαγένειας). Μήπως, εκεί τουλάχιστον μπορεί να γίνει μια πρόβλεψη στον Κώδικα Ιθαγένειας, ώστε να συμπεριληφθεί η άδεια διαμονής επενδυτών ακινήτων στους νόμιμους τίτλους διαμονής που θεμελιώνουν ελληνική ιθαγένεια για το παιδί τους που γεννήθηκε στην Ελλάδα και φοιτεί σε ελληνικό σχολείο; Τελικά, σύμφωνα με το σχέδιο του νέου κώδικα ιθαγένειας, τα παιδιά των επενδυτών ακινήτων που ενδεχομένως να γεννηθούν στην Ελλάδα και να φοιτήσουν σε ελληνικό σχολείο δεν θεμελιώνουν δικαίωμα κτήσης της ελληνικής ιθαγένειας παρά μόνο μετά την επιτυχή ολοκλήρωση της φοίτησης εννέα τάξεων σε ελληνικό σχολείο, ή έξι τάξεων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Ή μήπως και στην περίπτωση αυτή αποκλείεται η κτήση της ελληνικής ιθαγένειας από τα παιδιά των επενδυτών ακινήτων, επειδή απαιτείται κατοχή από αυτούς άλλου είδους άδειας διαμονής (πχ επί μακρόν διαμένοντος κλπ)? Όμως η άδεια επενδυτή ακινήτων, μη παρέχοντας δικαίωμα πρόσβασης σε αγορά εργασίας, δεν θεμελιώνει ουδέποτε δικαίωμα απόκτησης άδειας επί μακρόν διαμένοντος. 5η Παρατήρηση : Η εγκύκλιος σας υπ' αριθ. 20/07-11-2013 σχετικά με την άδεια διαμονής επενδυτή ακινήτου, προβλέπει τα εξής: Στ.2. Η άδεια διαμονής δεν παρέχει δικαίωμα πρόσβασης σε οποιαδήποτε μορφή εργασίας. Εργασία,κατά την έννοια της παραγράφου 3 του άρθρου 36 Α του ν. 3386/2005, δεν θεωρείται η άσκηση οικονομικής δραστηριότητας με την ιδιότητα του μετόχου ή του διευθύνοντος σύμβουλου. Μήπως προς διευκρίνιση της σχετικής διατάξεως να προστεθεί η ανωτέρω πρόταση και στο άρθρο 20 παρ. 6 του Κώδικα Μετανάστευσης ως εξής: Μετά την πρόταση "Οι κατά τις παραγράφους 1 και 4 του παρόντος άρθρου χορηγούμενες άδειες διαμονής δεν καθιερώνουν δικαίωμα πρόσβασης σε οποιαδήποτε μορφή εργασίας", να προστεθεί η φράση "Εργασία δεν θεωρείται η άσκηση οικονομικής δραστηριότητας με την ιδιότητα του μετόχου ή του διευθύνοντος σύμβουλου".