Αρχική ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΕΠΟΠΤΕΙΑΣ Ο.Τ.Α., ΡΥΘΜΙΣΗ ΘΕΜΑΤΩΝ Ο.Τ.Α. ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣΆρθρο 89 Βεβαίωση περί μη οφειλής Τ.Α.Π.Σχόλιο του χρήστη Ιωάννα Κανελλοπούλου | 4 Σεπτεμβρίου 2016, 22:31
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ιωάννα Κανελλοπούλου' | 4 Σεπτεμβρίου 2016, 22:31

    Παραθέτω την αιτιολογική έκθεση του άρθρου 5 του Ν 4330/2015 (ΦΕΚ 59/16-6-2015), με την οποία απαλείφθηκε η αρχική διατύπωση του άρθρου 54Α του Ν. 4174/2013 περί αυτοδίκαιης ακυρότητας των συμβολαίων σε περίπτωση μη επισύναψης πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ , η οποία αναφέρει (άρθρο 6 της αιτιολογικής έκθεσης) αυτολεξεί: «Η προβλεπόμενη από την τροποποιούμενη διάταξη ακυρότητα των συμβολαίων μεταβίβασης της κυριότητας ή δικαιωμάτων επί ακινήτων χωρίς την προσκόμιση του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ είναι σοβαρή συνέπεια, η οποία πλήττει τις συναλλαγές και είναι δυσανάλογη προς τον επιδιωκόμενο σκοπό.» Κατά διαβολική σύμπτωση, την ίδια μέρα(16-6-2015) που δημοσιευόταν η προς το ορθότερο τροποποίηση του άρθρου στον νόμο για τον ΕΝΦΙΑ [και προς ανακούφιση της τρομοκρατίας που επικρατούσε στις περί τα ακίνητα συναλλαγές σχετικά με την επαπειλούμενη αυτοδίκαιη ακυρότητά τους], έτερος υπουργός της κυβέρνησης κατέθετε προς διαβούλευση το σ/ν «Αυτοτελής υπηρεσία ελέγχου νομιμότητας ΟΤΑ –οικονομική βιωσιμότητα και αυτοτέλεια ΟΤΑ – Κανόνες Δημοσιονομικής Διαχείρισης και άλλες διατάξεις θεμάτων Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης», με το άρθρο 32 του οποίου επανέφερε μιαν άλλη ακυρότητα, αυτή του πιστοποιητικού ΤΑΠ, ήδη καταργηθείσα από την παρ. 3 του άρθρου 44 του ν. 4262/2014 (Α΄ 114) και θεσπισθείσα σε καιρό που δεν υπήρχε κανείς άλλος φόρος βαρύνων την ιδιοκτησία πλην αυτού του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας. Αν δεν ήταν τραγικό θα ήταν αστείο. Έναν χρόνο και κάτι μετά, επανέρχεται η διάταξη σε νέα διαβούλευση, ωσάν να έχουν εκλείψει όλες εκείνες οι συνθήκες που έχουν καταστήσει τις συναλλαγές στα ακίνητα είδος εν ανεπαρκεία-ή μάλλον εξαφάνιση- με μόνιμη επωδό τη διασφάλιση είσπραξης από τους ΟΤΑ των οφειλουμένων σ’ αυτούς. Διαβάστε παρακαλώ τα σχόλια στην προηγούμενη και στην παρούσα διαβούλευση. Ανοίξτε τα αισθητήρια μέσα σας και αφουγκραστείτε τον επιθανάτιο ρόγχο της αγοράς των ακινήτων. Αν δεν μπορείτε να τη σώσετε τουλάχιστον μην την αποτελειώνετε.