Αρχική Σχέδιο νόμου του Υπουργείου ΕσωτερικώνΜΕΡΟΣ ΣΤ’ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Άρθρο 40 Οριοθέτηση και άλλες πολεοδομικές ρυθμίσεις οικισμών – Αντικατάσταση άρθρου 12 και παρ. 2 άρθρου 16 του ν. 4759/2020, κατάργηση άρθρου 19 του ν. 2508/1997Σχόλιο του χρήστη ΜΥΣΤΗΛΙΑΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ | 3 Μαρτίου 2022, 20:27
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΥΣΤΗΛΙΑΔΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ' | 3 Μαρτίου 2022, 20:27

    Κατ’αρχάς το άρθρο 40 είναι προς την ορθή κατεύθυνση για να επιτευχθεί η επίλυση των χρόνιων προβλημάτων που αφορούν τους οικισμούς. Ειδικά για τους οικισμούς τους προϋφιστάμενους του 1923 με πληθυσμό μεγαλύτερο των 2000 κατοίκων (προκύπτει από την παράγραφο 4 ότι) έχει προβλεφθεί η παράγραφος 5, κατά την οποία οι οικισμοί αυτοί δεν απαιτείται να επαναοριοθετηθούν. Αυτό είναι απολύτως σαφές. Στη συνέχεια όμως της παραγράφου, «Κατά την δε πολεοδόμησή τους ως περιοχή εντός ορίων οικισμού, λαμβάνεται το όριο της περιοχής που έχει απεικονιστεί στο εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο, ως οικισμός προϋφιστάμενος του 1923 ή ως πυκνοδομημένο τμήμα αυτού.» προκύπτουν οι κάτωθι ασάφειες : Α) ως προς το όριο που θα ληφθεί κατά την πολεοδόμηση ως περιοχή εντός ορίων οικισμού , θα είναι το όριο του οικισμού προ του ΄23 ή το πυκνοδομημένο τμήμα αυτού ; Ποιος θα κρίνει και με ποια κριτήρια, εάν θα εφαρμοστεί το ένα ή το άλλο ; Β) στην περίπτωση που κατά την πολεοδόμηση εφαρμόζεται το πυκνοδομημένο τμήμα, θα πρέπει με σαφήνεια να καθοριστεί και η χρονική στιγμή που κρίνεται η πυκνοδόμηση . Δηλαδή : α) κατά την χρονική περίοδο της μελέτης πολεοδόμησης ; β) κατά την χρονική στιγμή έκδοσης του ΦΕΚ που αφορά το παρόν άρθρο ; γ) κατά την χρονική στιγμή έγκρισης του ΓΠΣ , κλπ Η αποσαφήνιση των ερωτημάτων είναι απαραίτητη για να μην προκύψει διχογνωμία μεταξύ των υπηρεσιών, των μελετητών, και των λοιπών ενδιαφερομένων, που θα οδηγήσει σε εμπλοκές την προσπάθεια πολεοδόμησης.