Αρχική Νόμος για την προσέλκυση Στρατηγικών ΕπενδύσεωνΆρθρο 07 – Υποβολή και τεκμηρίωση αίτησης ένταξηςΣχόλιο του χρήστη ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ | 27 Δεκεμβρίου 2018, 13:24
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ' | 27 Δεκεμβρίου 2018, 13:24

    Παράγραφος 1. Προτείνεται να συμπεριληφθεί η δυνατότητα κατάθεσης προσύμφωνου αγοράς της έκτασης κατά τη φάση υποβολής και τεκμηρίωσης της αίτησης ένταξης. Το προσύμφωνο θα πρέπει να κατατίθεται μαζί με την αίτηση ένταξης στις Στρατηγικές Επενδύσεις. Ειδικότερα, προτείνεται το προσύμφωνο αγοράς να τελεί υπό την αίρεση της απονομής του στρατηγικού χαρακτήρα από τη ΔΕΣΕ στη συγκεκριμένη επένδυση και ταυτόχρονα να εμπεριέχει ρητή αναφορά στο τίμημα. Στην περίπτωση που δεν υπάρχει ρητή αναφορά στο τίμημα, οι υφιστάμενοι ιδιοκτήτες της έκτασης αποκτούν διαπραγματευτικό πλεονέκτημα και είναι πιθανό να επιδιώξουν υψηλότερο τίμημα της συνήθους αξίας αγοράς. Εξάλλου η διαδικασία του προσύμφωνου προβλέπεται κατά τη φάση αιτήματος μιας επένδυσης για την ένταξή της στο Ν. 3894/2010. Κατά τη φάση της προδικασίας ένταξης επένδυσης στις Στρατηγικές Επενδύσεις βάσει του άρθρου 8, και υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχει θετική εισήγηση για την ένταξη στις Στρατηγικές Επενδύσεις, θα πρέπει να έχει διασφαλιστεί η κατοχή του συνόλου (100%) της έκτασης. Εναλλακτικά θα πρέπει, να έχει διασφαλιστεί η κατοχή του συνόλου της έκτασης από τον φορέα της επένδυσης κατόπιν της δημοσίευσης στο ΦΕΚ της οικείας Απόφασης της ΔΕΣΕ εντός διαστήματος 30 ημερών. Ο τίτλος κυριότητας της έκτασης θα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται στον επενδυτικό φάκελο που υποβάλλεται προς της Γ.Δ.Σ.Ε. βάσει των διατάξεων του άρθρου 12, παρ. 2. Σε διαφορετική περίπτωση η ΔΕΣΕ μπορεί να προβεί στον οριστικό αποχαρακτηρισμό της επένδυσης (η διάταξη αυτή μπορεί να ενσωματωθεί στο άρθρο 14).