Υπουργείο Ανάπτυξης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Αυγουστίδου Νικολέττα' | 17 Σεπτεμβρίου 2019, 19:56

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ: Στα Επιχειρηματικά Πάρκα η δόμηση που κυριαρχεί είναι αυτή των μεταλλικών κτιρίων σε ένα επίπεδο. Το υποχρεωτικό πράσινο και η "πράσινη στέγη" στερούν παραγωγικό χώρο και σε συνδυασμό με τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης ακυρώνουν στη πράξη το συντελεστή κάλυψης. Το κοινόχρηστο πράσινο του Ε.Π. και ιδιαίτερα το περιφερειακό ψηλό καλύπτει τις ανάγκες του Πάρκου το οποίο δεν είναι χώρος περιπάτου. Οι θέσεις στάθμευσης θα πρέπει να μειωθούν και αυτές και να προσαρμοστούν στις πραγματικές ανάγκες λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των εργαζομένων και όχι τα τετραγωνικά της επιχείρησης. Με τον περιορισμό του πράσινου και των θέσεων στάθμευσης αυξάνεται ο χώρος φορτοεκφόρτωσης και κίνησης και ελιγμών επαγγελματικών οχημάτων και η δυνατότητα εκμετάλλευσης του συντελεστή κάλυψης. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ & ΤΕΛΗ: Η γη των Ε.Π. θα πρέπει να είναι ενταγμένη στο σύστημα προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών για να περιοριστεί η εκτίμηση της ΔΟΥ βάση κάποιων επιλεκτικά καταγεγραμμένων μεταβιβάσεων και να μπορεί να υπολογιστούν δίκαια τα τέλη ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) από τον αρμόδιο Δήμο. Ο διαχωρισμός ατομικών επιχειρήσεων και νομικών προσώπων στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ στις επιχειρήσεις οδηγεί σε άνιση μεταχείριση. Πρόσθετα δικαίωμα μείωσης στον ΕΝΦΙΑ πρέπει να έχουν και τα νομικά πρόσωπα, η δε μείωση να γίνεται κλιμακωτά όχι όπως εφαρμόστηκε πρόσφατα που με αύξηση περιουσίας 1 ευρώ αυτή εμπίπτει ολόκληρη σε διαφορετικό ποσοστό μείωσης. ΟΤΑ: Δυνατότητα "προσφυγής" στο Υπουργείο που εποπτεύει τα Επιχειρηματικά Πάρκα όταν ο συντελεστής χρέωσης των Δημοτικών Τελών και Φόρων στις επιχειρήσεις εντός του Πάρκου που ορίζει ο ΟΤΑ δεν ακολουθεί τους περιορισμούς του παρόντος "νόμου". ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΔΕΠ: Μετά την έγγραφη ενημέρωση της ΕΔΕΠ προς τον ΟΤΑ ότι θα αναλάβει τις υπηρεσίες που αντιστοιχούν στα ανταποδοτικά τέλη που εισπράττει ο Δήμος, η ΕΔΕΠ να έχει τη δυνατότητα να παράσχει η ίδια το σύνολο ή μέρος των υπηρεσιών που δεν θα παρέχει πλέον ο Δήμος (καθαριότητα, αποκομιδή απορριμάτων κλπ) και να μην είναι υποχρεωτική η επιλογή παρόχου μετά από διαγωνισμό για τις συγκεκριμένες υπηρεσίες.