Υπουργείο Ανάπτυξης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Παν. Χαρ. Λολώνης' | 17 Σεπτεμβρίου 2019, 19:53

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Σημείο ε. της λίστας γεωχωρικών δεδομένων προτείνεται να τροποποιηθεί και να περιλαμβάνει τα γεωτεμάχια του κτηματολογίου από τη στιγμή της περαίωσης της κτηματογράφησης και όχι από την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών. Ο λόγος είναι ότι τα γεωτεμάχια αρχίζουν να έχουν αναγνωρισμένη νομική υπόσταση και χρήση για τους ενδιαφερόμενου από τη στιγμή της περαίωσης της κτηματογράφησης και της έναρξης της λειτουργίας του κτηματολογίου σε μία περιοχή. Όλες οι πράξεις που γίνονται στο πλαίσιο του λειτουργούντος κτηματολογίου βασίζονται στις εν λόγω πρώτες εγγραφές και στις επιγενόμενοες πράξεις, άσχετο αν οι πρώτες εγγραφές είναι οριστικοποιημένες ή όχι (-κάτι που απαιτεί και επτά και πλέον χρόνια για να γίνει, ενώ σε ελάχιστες περιοχές έχει γίνει κάτι τέτοιο μέχρι στιγμής, συμπεριλαμβανομένων και των περιοχών που έχουν προταθεί να συμπεριληφθούν στο πιλοτικό πρόγραμμα-). Δεν έχει νόημα επομένως το σύστημα να αναμένει, ανούσια, την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών για να συμπεριλάβει στην πληροφοριακή του βάση τα αντίστοιχα γεωτεμάχια (τα οποία, βεβαίως, μεταβάλλονται με πολύ αργότερους ρυθμούς - της τάξης 1 προς 10 περίπου -σε σχέση με τις υπόλοιπες εμπράγματες συναλλαγές). Αντιθέτως, η χρησιμοποίηση των γεωτεμαχίων των πρώτων εγγραφών από την πρώτη κιόλας στιγμή στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη θα διευρύνει εντυπωσιακά την γεωγραφική κάλυψη του συστήματος ως προς αυτή τη θεματική ενότητα και θα συμβάλλει αποφασιστικά στην όποια χρησιμότητα του Ενιαίου Ψηφιακού Χάρτη. Από τεχνολογικής ή άλλης απόψεως (νομοθετικής, κανονιστικής κλπ) δεν συντρέχει κάποιος λόγος στο να εξαιρεθούν τα γεωτεμάχια των πρώτων εγγραφών και να αναμένει κανείς την οριστικοποίησή τους. Συνεπώς, με βάση τα ανωτέρω προτείνεται το σημείο ε να γίνει: "ε. Γεωτεμάχια κτηματολογίου (μόνον για τις περιοχές στις οποίες έχει περαιωθεί η κτηματογράφηση)."