Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 7-Ίδρυση Επιχειρηματικού ΠάρκουΣχόλιο του χρήστη Σωμαράκης Γεώργιος - Βι.Πα. Ιεράπετρας A.E. | 28 Αυγούστου 2022, 16:42
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σωμαράκης Γεώργιος - Βι.Πα. Ιεράπετρας A.E.' | 28 Αυγούστου 2022, 16:42

    Κριτήρια για τον καθορισμό ελάχιστου εμβαδού σε Ε. Πάρκο και προσαύξησή του. 1.Στα πλαίσια δημιουργία Ε. Πάρκου κοντά σε ένα αστικό κέντρο, προκειμένου να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του 2γενή, 3γενή καθώς και του 4γενή τομέα, προτείνω να γίνετε έλεγχος επάρκειας εμβαδού του Ε. Πάρκου. Να καθορίζεται δηλαδή το ελάχιστο εμβαδό, με δυνατότητα προσαύξησης με την εφαρμογή ή την δέσμευση όμορης περιοχής. 2.Ο έλεγχος μπορεί να γίνει, λαμβάνοντας υπόψη τον πληθυσμό του πλησιέστερου αστικού κέντρου, ή τα πλησιέστερα αστικά κέντρα που θα εξυπηρετεί, την επιχειρηματική δραστηριότητα, αλλά και την ζήτηση που υπάρχει. 3.Το εμβαδόν του Ε. Πάρκου μπορεί να προσαυξάνεται λαμβάνοντας υπόψη και την ίδρυση νεοφυών δραστηριοτήτων από επιχειρήσεις, που δεν δραστηριοποιούνται στην περιοχή, είναι όμως αναγκαίες, όπως εταιρείες ανακύκλωσης, εκμετάλλευσης φυτικών ή οργανικών υπολειμμάτων για την δημιουργία ηλεκτρικής ενέργειας, επιχειρήσεις δηλαδή που ενώ είναι αναγκαίο να υπάρχουν για την ομαλή λειτουργία μιας πόλης και της ευρύτερης περιοχής, δεν μπορούν να τις ιδρύσουν τοπικές επιχειρήσεις ή επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, λόγω έλλειψης τεχνογνωσίας. 4.Πίνακας για τον έλεγχο επάρκειας εμβαδού Ε. Πάρκου, ανά χώρα και φορέας ίδρυσης που το έχει εφαρμόσει (Ε. σε στρέμματα): α/α ΧΩΡΑ min E. max E. Μέσο Ε. ΦΟΡΕΑΣ 1 ΗΠΑ 400 2.000 1.300 2 ΑΓΓΛΙΑ 620 1.610 ΠΑΛΙΕΣ ΠΟΛΕΙΣ ΝΕΕΣ ΠΟΛΕΙΣ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΑ 3 ΓΑΛΛΙΑ 450 SCET 4 ΔΑΝΙΑ 200 1.300 710 5 ΣΟΥΗΔΙΑ 180 1.370 580 5. Πίνακας για τον έλεγχο επάρκειας εμβαδού Ε. Πάρκου, ανάλογα τον πληθυσμό μιας πόλης στη Σουηδία και γενικά στις Σκανδιναβικές χώρες (Ε. σε στρέμματα): ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ ΜΕΣΟ Ε. Ε./1.000 ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ σε στρ. 5.000-10.000 301 30 ~ 60 10.000-20.000 360 18 ~ 36 20.000-40.000 482 12 ~ 24 40.000-100.000 1.183 12 ~ 30 ΓΕΝΙΚΟ ΜΕΣΟ ΜΕΓΕΘΟΣ 580 6.Οι παραπάνω πίνακες μπορούν να καθορίσουν το ελάχιστο εμβαδό του Ε. Πάρκου, σε σχέση με τις υφιστάμενες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται τη δεδομένη χρονική περίοδο, ενώ αυτό δύναται να προσαυξηθεί, λαμβάνοντας υπόψη τις νεοφυείς επιχειρήσεις, τις αναγκαίες δραστηριότητες δηλαδή που πρέπει να έχει μια πόλη (ανακύκλωση, απόθεση και εκμετάλλευση λυματολάσπης από βιολογικούς καθαρισμούς π.χ. ξενοδοχείων κτλ), καθώς και τις πιέσεις που δέχεται το φυσικό περιβάλλον μέσω δραστηριοτήτων, που δεν μπορούν να χωροθετηθούν με βάση τις χρήσεις γης που καθορίζει το ΣΧΟΟΑΠ ή το Γ.Π.Σ.. 7.Με τον καθορισμό του ελάχιστου εμβαδού για την ίδρυση Ε. Πάρκου, το Κράτος να εξασφαλίσει με συνοπτικές διαδικασίες, την χωροθέτηση, την έγκριση, και την μερική χρηματοδότηση του Ε. Πάρκου, δίνοντας παράλληλα κίνητρα εγκατάστασης νεοφυών επιχειρήσεων και μετεγκατάστασης υφιστάμενων επιχειρήσεων της περιοχής.