Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 13-Εισφορά σε γη και σε χρήμαΣχόλιο του χρήστη ΠΑΣΕΒΙΠΕ (ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΒΙ.ΠΕ) | 8 Σεπτεμβρίου 2022, 16:49
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΣΕΒΙΠΕ (ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΒΙ.ΠΕ)' | 8 Σεπτεμβρίου 2022, 16:49

    Η πιο πάνω ρύθμιση όπως και οι προηγούμενες για τη χωροθέτηση – πολεοδόμηση κλπ. να μην ισχύουν για τις ήδη εγκατεστημένες επιχειρήσεις - ΟΥΜΕΔ που διέπονται από τους ν. 4458/1965, 2545/1997 και 3982/2011 για τους λόγους που αναφέρονται και στα σχόλια του άρθρου 47 (μεταβατικές διατάξεις) και τις εκεί προτεινόμενες ρυθμίσεις. Επίσης, στην παρ. 4 εδ. β του σχεδίου νόμου ορίζεται ότι «αν τα ποσά που συγκεντρώνονται από τις εισφορές σε χρήμα υπερκαλύπτουν τα απαιτούμενα για την υλοποίηση των έργων υποδομής, το πλεόνασμα περιέρχεται στην ΕΑΔΕΠ για τους σκοπούς της και κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό». Σχόλιο: Η εισφορά αυτή γίνεται για την δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και όχι για τον σχηματισμό οιονεί αποθεματικού της ΕΑΔΕΠ, το οποίο καθορίζεται αυτοτελώς από τον Κανονισμό Λειτουργίας. Τα ποσά αυτά πρέπει αναλογικά να επιστρέφονται στους ιδιοκτήτες. Οπότε θα πρέπει να απαλειφθεί η πιο πάνω διάταξη. Αντίστοιχα, στην παρ. 6 του σχεδίου νόμου προβλέπεται «Αν τα οικόπεδα που προέρχονται από μετατροπή χρηματικής εισφοράς σε γη πλεονάζουν, η ΕΑΔΕΠ μπορεί να χρησιμοποιεί τη γη αυτή για τις χρήσεις που επιτρέπονται στο ΕΠ ή να την εκποιεί ή να παραχωρεί τη χρήση της». Σχόλιο: Ομοίως η εισφορά σε γη γίνεται για τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων και όχι για τη δημιουργία αυτοτελών οικοπέδων τα οποία η ΕΑΔΕΠ θα μπορεί να εκποιεί έναντι τιμήματος σε τρίτον. Ομοίως πρέπει να απαλειφθεί η πιο πάνω διάταξη. Πρέπει να προβλεφθεί ότι η εισφορά σε γη και χρήμα θα είναι ανάλογη της κοστολόγησης των έργων που προέκυψαν από μελέτες εφαρμογής βάσει εγκεκριμένου προϋπολογισμού, ώστε να μην υπάρχει ούτε έλλειμμα ούτε πλεόνασμα. Στην περίπτωση που υπάρχει πλεόνασμα θα πρέπει να προβλέπεται διαδικασία επιστροφής των αδιάθετων εισφορών σε χρήμα στους ιδιοκτήτες γης κατά την αναλογία τους. Συνυπογράφοντες: Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Ηρακλείου Ένωση Βιομηχανιών & Βιοτεχνιών Λαμίας Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Τρίπολης – ΣΕΒΙΠΕΤ Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Σερρών Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Καλαμάτας Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Σχιστού – ΒΙΠΑΣ Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Δράμας Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Πάτρας Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Ιωαννίνων Σύνδεσμος Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων Βι.Πε Πρέβεζας Σύνδεσμος Βιομηχανιών & Βιοτεχνιών Έβρου Σύνδεσμος Βιομηχάνων & Βιοτεχνών Νομού Ροδόπης - ΣΒΒΝΡ