Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 6-Εταιρεία Ανάπτυξης και Διαχείρισης Επιχειρηματικού Πάρκου (Ε.Α.Δ.Ε.Π.) –Σχόλιο του χρήστη ΠΕΤΡΟΓΛΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ | 9 Σεπτεμβρίου 2022, 15:30
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΕΤΡΟΓΛΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ' | 9 Σεπτεμβρίου 2022, 15:30

    Η δημιουργία και ανάπτυξη του Επιχειρηματικού Πάρκου βασίζεται σε τέσσερις διακριτούς οικονομικούς πόρους : α. Στο μετοχικό κεφάλαιο της ΕΑΔΕΠ, β. πιθανό δανεισμό, γ. στις εισφορές σε χρήμα, δ. στην εισφορά σε γη. Οι δύο τελευταίοι πόροι αφορούν εκτός από τις επιχειρήσεις που είναι στο Επιχειρηματικό Πάρκο και τους υπόλοιπους Ιδιοκτήτες Γης. Ιδιαίτερα στα ΕΠΕ του άρθρου 20, η πλειοψηφία Ιδιοκτητών Γης μπορεί να μην έχει επιχειρηματική δραστηριότητα στο Επιχειρηματικό Πάρκο αλλά συμβάλει με τις εισφορές της στη δημιουργία και την ανάπτυξη του. Το μετοχικό κεφάλαιο και η εισφορά σε χρήμα θα πρέπει να ισοσκελίζουν τον προϋπολογισμό των έργων. Θα πρέπει να καθορίζεται το ελάχιστο ύψος του μετοχικού κεφαλαίου, το οποίο δε θα πρέπει να είναι κατώτερο του δέκα τοις εκατό (10%) του εγκεκριμένου προϋπολογισμού των έργων υποδομής (όπως στο ν.3982/2011) και το ογδόντα τοις εκατό (80%) τουλάχιστον του παραπάνω μετοχικού κεφαλαίου να καταβάλλεται σε μετρητά. Οι εισφορές σε χρήμα πρέπει να αποτελούν μετοχικό κεφάλαιο της ΕΑΔΕΠ και να μετατρέπονται σε μετοχές της ΕΑΔΕΠ με αυτόματη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου από τη στιγμή που καταβάλλονται (καταβάλλονται σε δόσεις). Με αυτόν τον τρόπο όλοι οι Ιδιοκτήτες Γης εφόσον πληρώνουν τις εισφορές τους θα έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην ΕΑΔΕΠ, εκλογής στο Δ.Σ. της και κατά συνέπεια θα έχουν όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις που απορρέουν από τη δημιουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου. Αν οι εισφορές σε χρήμα δεν μετατρέπονται σε μετοχικό κεφάλαιο, θα πρέπει να ορίζεται διαδικασία ανάκτησης του μετοχικού κεφαλαίου που έχει καταβληθεί από τους μετόχους για την εκκίνηση της Εταιρείας, από την εισφορά σε χρήμα. Το μετοχικό κεφάλαιο έχει εθελοντικό χαρακτήρα ενώ η εισφορά σε χρήμα, αναγκαστικό. Θα πρέπει να οριστεί ότι η ανάκτηση θα γίνει μετά την ολοκλήρωση των έργων και να καθορίζεται η διαδικασία.