Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 7-Ίδρυση Επιχειρηματικού ΠάρκουΣχόλιο του χρήστη ΠΕΤΡΟΓΛΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ | 9 Σεπτεμβρίου 2022, 16:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΕΤΡΟΓΛΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ' | 9 Σεπτεμβρίου 2022, 16:03

    Στο άρθρο 7 στην παράγραφο 2. εδάφιο αδ) να προστεθεί : Στα έσοδα θα πρέπει να υπάρχει σαφής διάκριση μεταξύ του μετοχικού κεφαλαίου και των εισφορών σε χρήμα. Επίσης στο τέλος του κειμένου της παραγράφου 2. του άρθρου 7 να προστεθεί : 1. Τα παραπάνω περιεχόμενα θα πρέπει να συμπληρωθούν με αναλυτικό κατάλογο των επιμέρους ιδιοκτησιών Γης και των αντίστοιχων ιδιοκτητών. 2. Θα πρέπει να προβλεφθεί ότι τα ως άνω έγγραφα έχουν δημόσιο χαρακτήρα και η χορήγηση αντιγράφου των μελετών από την ΕΑΔΕΠ σε κάθε ενδιαφερόμενο που έχει έννομο συμφέρον και ιδιαίτερα σε Ιδιοκτήτες Γης είναι υποχρεωτική. 3. Στην υφιστάμενη νομοθεσία δεν υπάρχει διαδικασία επιλογής των συμβούλων–μελετητών. Προτείνω στα πλαίσια της επιζητούμενης διαφάνειας να εξασφαλίζεται από την ΕΑΔΕΠ ότι ο ανάδοχος της μελέτης διαθέτει τα απαραίτητα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα, υπάρχει επαρκής ανταγωνισμός, τηρείται διαγωνιστική διαδικασία για την αξιολόγηση και η ανάθεση εκπόνησης των μελετών θα πρέπει να γίνεται σε πρόσωπο ή πρόσωπα που δεν συνδέονται ή εξαρτώνται από την ΕΑΔΕΠ. 4. Περαιτέρω, θα πρέπει να τεθούν τα κριτήρια ποιοτικής επιλογής ορθά και σε αντιστοίχιση με τις ανάγκες και τις ιδιαιτερότητες της κάθε μελέτης, να υπάρξει αξιοκρατική αξιολόγηση των ενδιαφερόμενων μελετητών σύμφωνα με την οργάνωση, την εξειδίκευση και την εμπειρία τους και, εν τέλει, τις πραγματικές τους δυνατότητες για την άρτια, ποιοτική και έγκαιρη εκτέλεση της σύμβασης που είναι το ζητούμενο σε συνδυασμό με τον προϋπολογισμό της μελέτης. Ουσιαστικό μέρος της διαδικασίας εκπόνησης της μελέτης είναι η εγγύηση καλής εκτέλεσης της μελέτης η οποία θα προφυλάσσει την ΕΑΔΕΠ από αστοχίες ή σφάλματα του μελετητή και την επίτευξη του προσδοκώμενου ποιοτικού αποτελέσματος. Και τούτο διότι η ευθύνη των μελετητών δεν παύει αυτομάτως με την παράδοσή τους στον εντολέα-κύριο του έργου, αφού η νομιμότητα και ορθότητά τους κρίνεται σε επόμενο χρόνο, ήτοι κατά την κατασκευή. Τέλος, θα πρέπει να διασφαλίζεται η δυνατότητα της ΕΑΝΕΠ να παρακολουθεί και να ελέγχει τις μελέτες τόσο κατά το στάδιο εκπόνησής τους, όσο και κατά το στάδιο έγκρισης και οριστικής παραλαβής τους. Σε περίπτωση που έχουν εκδοθεί κανονισμοί από το Κράτος που επηρεάζουν τις μελέτες που έχουν ήδη γίνει, θα πρέπει να προβλεφθεί διαδικασία επικαιροποίησης – ελέγχου των μελετών ώστε τα έργα να γίνονται σύμφωνα με τους νεότερους Κανονισμούς πριν από την προκήρυξη της κατασκευής των έργων.