Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 23-Κανονισμός ΛειτουργίαςΣχόλιο του χρήστη A' Β.Ε.ΠΕ. ΒΟΛΟΥ ΑΕ | 9 Σεπτεμβρίου 2022, 17:24
  • Σχόλιο του χρήστη 'A' Β.Ε.ΠΕ. ΒΟΛΟΥ ΑΕ' | 9 Σεπτεμβρίου 2022, 17:24

    α. Ισχύουν τα σχόλια του άρθρου 22 β. Στην Εισηγητική Έκθεση περιλαμβάνεται ότι ο Κανονισμός Λειτουργίας περιβάλλεται τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου. Αυτό δεν επαναλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου. γ. Σύμφωνα με την παρ 2 «ο Κανονισμός Λειτουργίας αποτελεί ιδιωτική σύμβαση που συνάπτεται με έγγραφο και προσχωρούν σε αυτόν οι επιχειρήσεις που εγκαθίστανται στο Ε.Π.» Το γεγονός ότι πλέον ο Κανονισμός Λειτουργίας αποτελεί ιδιωτική σύμβαση τον καθιστά ανίσχυρο ως προς την συμμόρφωση του σε αντίθεση με το υφιστάμενο πλαίσιο. δ. Σύμφωνα με την ίδια παρ 2 «Αν υπάρχουν προεγκατεστημένες επιχειρήσεις στην έκταση του Ε.Π., ο Κανονισμός Λειτουργίας καταρτίζεται μεταξύ της Ε.Α.Δ.Ε.Π. και αυτών». Προτείνεται να προβλεφθεί η υποχρεωτικότητα προσχώρησης των προεγκατεστημενων επιχειρήσεων στον ισχύον Κανονισμό Λειτουργίας από την στιγμή που με βάση το άρθρο 47 παρ 11 οι Κανονισμοί Λειτουργίας που είχαν εγκριθεί με κανονιστικές αποφάσεις αποβάλλουν τον χαρακτήρα της κανονιστικής απόφασης και ισχύουν ως Κανονισμοί Λειτουργίας του άρθρου 23. ε. Προβληματική επίσης είναι η διάταξη του άρθρου 23 παρ 7 περί αναθεώρησης του Κανονισμού, η οποία συμφωνείται με «διαπραγματεύσεις μεταξύ της ΕΑΔΕΠ και των εγκατεστημένων», αλλά δεν ορίζεται πώς θα εκπροσωπηθούν οι εγκατεστημένοι για την αναθεώρηση του κανονισμού. Το δε ποσοστό (70%) που απαιτείται για την αναθεώρηση είναι εξαιρετικά υψηλό, επίσης δεν διευκρινίζεται αν η συνολική έκταση περιλαμβάνει πχ τα αδόμητα οικόπεδα, πτωχευμένες, υπό εκκαθάριση και κλειστές επιχειρήσεις. Σημειώνεται ότι για την τροποποίηση κανονισμού ΕΠ ο ισχύων νόμος απαιτεί αίτηση του 20% των εγκατεστημένων (59 ν. 3982/2011). Η δε απαίτηση να είναι οι εγκατεστημένες επιχειρήσεις ενήμερες πέραν του ότι είναι αντιδημοκρατική καθιστά ανέφικτη την τροποποίηση του Κανονισμού Τέλος προτείνεται να προβλεφθεί ότι εφόσον αναθεωρηθεί ο Κανονισμός Λειτουργίας θα δεσμεύει το σύνολο των εγκατεστημένων επιχειρήσεων