Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 12-Θέματα κυριότητας χώρων και υποδομώνΣχόλιο του χρήστη ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ | 10 Σεπτεμβρίου 2022, 15:41
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ' | 10 Σεπτεμβρίου 2022, 15:41

    Άρθρο 12 παρ. 1 Σχολιασμός: Στο άρθρο 3 παρ. 1 του ΣχΝ δίνεται ο ορισμός, μεταξύ άλλων, των «κοινοχρήστων χώρων εντός Επιχειρηματικών Πάρκων» (περίπτωση στ) και των «κοινωφελών χώρων εντός Επιχειρηματικών Πάρκων» (περίπτωση ζ). Για την αποφυγή παρερμηνειών, προτείνεται η χρήση του νομοθετικού ορισμού και στο άρθρο 12. Η προτεινόμενη διατύπωση είναι: «Οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι εντός Ε.Π., που δεν ανήκουν κατά κυριότητα στην Ε.Α.Δ.Ε.Π. μεταβιβάζονται υποχρεωτικά σε αυτήν μετά από την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμογής χωρίς αντάλλαγμα, τηρουμένης της σχετικής διαδικασίας μεταγραφής. Το προηγούμενο εδάφιο δεν εφαρμόζεται αν η Ε.Α.Δ.Ε.Π. έχει εξασφαλίσει τα δικαιώματα κατοχής επ’ αυτών σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 8.». Άρθρο 12 παρ. 2 Έτσι όπως διατυπώνεται η σχετική παράγραφος δημιουργείται ασάφεια ως προς: 1. Αν η ΕΑΔΕΠ είναι υποχρεωμένη να παραχωρεί κτίριο /ή και το γήπεδο στο οποίο είναι κτισμένο το κτίριο ή να χρηματοδοτεί την ανέγερση κτιρίου όταν δεν υπάρχει και ζητείται χώρος από τη Δημόσια Υπηρεσία και 2. Αν η δωρεάν χρήση περιλαμβάνει τις Κοινόχρηστες δαπάνες τις δαπάνες ΜΚΑ και τις δαπάνες υδροδότησης ή μόνο τη δαπάνη χρήσης του κτιρίου. Η προτεινόμενη διατύπωση είναι: «2. Η χρήση των κτιρίων που ανήκουν στην Ε.Α.Δ.Ε.Π. επί κοινοχρήστων ή κοινωφελών χώρων για την εγκατάσταση δημόσιων υπηρεσιών προς το σκοπό εξυπηρέτησης των δραστηριοτήτων του Ε.Π. παρέχεται από την Ε.Α.Δ.Ε.Π. δωρεάν για όσες δημόσιες υπηρεσίες προκύπτουν ως υποχρεωτικές από την κείμενη νομοθεσία. Σε κάθε περίπτωση οι εγκατεστημένες δημόσιες υπηρεσίες δεν απαλλάσσονται από τις δαπάνες που προβλέπονται στον Κανονισμό Λειτουργίας του ΕΠ.».