Αρχική Ίδρυση, ανάπτυξη, διαχείριση και λειτουργία των Επιχειρηματικών Πάρκων -Ενιαίο πλαίσιο ρύθμισης για τους φορείς Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών ΔραστηριοτήτωνΆρθρο 28-Κίνητρα για την ίδρυση Επιχειρηματικού ΠάρκουΣχόλιο του χρήστη ΕΣΕΠΠΑ (Ελληνικός Σύνδεσμος Επιχειρηματικών Πάρκων) | 10 Σεπτεμβρίου 2022, 17:14
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΣΕΠΠΑ (Ελληνικός Σύνδεσμος Επιχειρηματικών Πάρκων)' | 10 Σεπτεμβρίου 2022, 17:14

    Άρθρο 28: Κίνητρα για την ίδρυση Επιχειρηματικού Πάρκου, Παρ. 2.: Υφίσταται ρύθμιση, που απαλλάσσει τον αγοραστή έκτασης σε βιομηχανικό πάρκο, όταν το αγοράζει από Ε.Α.Δ.Ε.Π., από το φόρο μεταβίβασης και του μειώνει τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθ/κείου. Προτείνεται αυτά να ισχύουν και σε περαιτέρω μεταβιβάσεις, προκειμένου να πωληθούν εκτάσεις που έχουν αγοραστεί από επιχείρηση, η οποία για διάφορους λόγους επιθυμεί να την μεταπουλήσει, με την εξής προσθήκη: «Κάθε σύμβαση αγοραπωλησίας, δωρεάς έκτασης, σύστασης δικαιώματος επιφανείας, αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, εισφοράς ακινήτων προς την Ε.Α.Δ.Ε.Π. για τον σκοπό της διασφάλισης έκτασης, από την Ε.Α.Δ.Ε.Π. ή από και προς επιχείρηση που έχει εγκατασταθεί, πρόκειται να εγκατασταθεί ή να μετεγκατασταθεί εντός του Ε.Π. απαλλάσσεται από τον φόρο μεταβίβασης και τον φόρο δωρεάς, αντιστοίχως. Η ως άνω ρύθμιση ισχύει και σε οιαδήποτε περαιτέρω νόμιμη αιτία μεταβίβασης ακινήτου εντός Ε.Π., από επιχείρηση που έχει εγκατασταθεί εντός αυτής. Η επιχείρηση που ωφελείται αυτού του κινήτρου, για πέντε (5) έτη από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης, δεν διαθέτει σε τρίτο την εν λόγω έκταση.» Άρθρο 28: Κίνητρα για την ίδρυση Επιχειρηματικού Πάρκου, Παρ. 2., Νέα παράγραφος: Αναφορικά με τις εγγραφές προσημειώσεων, υπάρχει ρύθμιση που κάνει λόγο για την πληρωμή του 1/5 των τελών. Προτείνεται να τεθεί ρύθμιση, που να μειώνει στο ελάχιστο τις χρεώσεις σε περίπτωση εμπράγματου βάρους ως εξής : «Στην περίπτωση εγγραφής υποθήκης, προσημείωσης, ενεχύρου (πλασματικού ή μη) καθώς και οιουδήποτε άλλου εμπράγματου βάρους, επί ακινήτου ή κινητού εξοπλισμού επιχείρησης εντός Ε.Π., επιβάλλεται η χρέωση εγγραφής πάγιας πράξης».