Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 6 Σύμβαση μεσιτείαςΣχόλιο του χρήστη ΠΑΣΤΡΙΤΣΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ | 19 Φεβρουαρίου 2011, 13:18
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΣΤΡΙΤΣΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ' | 19 Φεβρουαρίου 2011, 13:18

    Η παράγραφος 3 περιέχει μία διάταξη την οποία μπορεί κάποιοι μεσίτες να εκμεταλλευτούν και να ωφελούνται χωρίς να κάνουν τίποτα (Αν περισσότεροι μεσίτες υπέδειξαν διαδοχικά την ίδια ευκαιρία στον εντολέα, αμοιβή δικαιούται να αξιώσει μόνον αυτός, ο οποίος πράγματι μεσολάβησε στην κατάρτιση της σύμβασης.) Όταν ένα ακίνητο δεν δεσμεύεται από αποκλειστική εντολή σημαίνει πως είναι εύκολο για έναν μεσίτη να προσεγγίσει τον ιδιοκτήτη όταν γνωρίζει στοιχεία του ακινήτου, και να εμφανιστεί ως δήθεν μεσολαβητής κατόπιν συνεννοήσεως με τον αγοραστή. Δηλαδή ο μεσίτης Α έχει έναν γνωστό που ενδιαφέρεται για αγορά, ο οποίος υποψήφιος αγοραστής του γνωστοποιεί ότι ο μεσίτης Β του έχει υποδείξει ένα ενδιαφέρον ακίνητο, άνετα ο μεσίτης Α μπορεί να πάρει εντολή πώλησης από τον ιδιοκτήτη και να εμφανιστεί ως μεσολαβητής και να καρπωθεί αμοιβή που διαφορετικά θα έπαιρνε ο Β