Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 1 Μεσίτης Αστικών ΣυμβάσεωνΣχόλιο του χρήστη Γεώργιος | 21 Φεβρουαρίου 2011, 18:52
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
|
Υπουργείο Ανάπτυξης Νίκης 5-7, 10180, Αθήνα email: public@mnec.gr Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων OpenGov.gr Ανοικτή Διακυβέρνηση |
Πολιτική Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα Πολιτική Ασφαλείας και Πολιτική Cookies Όροι Χρήσης Πλαίσιο Διαλόγου |
Creative Commons License Με Χρήση του ΕΛ/ΛΑΚ λογισμικού Wordpress. |
Eπι του υπο διαμορφωση νομοσχεδιου μεσιτες αστικων συμβασεων σχετικων με τα αστικα ακινητα του υπουργειου περιφ. αναπτυξης κα ανταγωνιστικοτητας εχω να προτεινω τα εξης 1.καθε συμβαση μεσιτειας που θα καταρτιζεται με τον πωλητη υποχρεωτικα να δηλωνεται στην αρμοδια ΔΟΥ απο τον μεσιτη και να περνει ηλεκτρονικα εναν κωδικο αριθμο ο οποιος και θα σημειωνεται επανω στην εν λογω συμβαση. 2.Ο πωλητης μπορει να κανει για το ιδιο ακινητο συμβασεις μεσιτειας με περισσοτερους του ενος μεσιτες αλλα και αυτοι να το δηλωνωουν στην ΔΟΥ και να περνει και αυτος τον ιδιο κωδικο απλα στο τελος του κωδικου να ποστιθεται ενας υποκωδικος[π.χ.1234/1,2,3,4]ετσι ωστε να γινεται αντιληπτο σε ποσους μεσιτες εχει δοθει. 3.Εαν συνταχθουν περισσοτερες του ενος μεσιτειες για το ιδιο ακινητο τοτε ο πωλητης να ειναι υποχρεωμενος να πληρωνει στον μεσιτη ενα συμβολικο ποσο 15-20 ευρω ανα ακινητο ανα μηνα συμβασης. 4.Οταν θα γινεται μια συμβαση μεσιτειας [αποκλιστικη μεσιτεια τοτε δεν υποχρεουται να πληρωσει το ανωτερω ποσο] 5.Μεστεια να εισπρατεται μονο απο τον αγοραστη και το υψος της να ανερχεται στο 1,5- 3%,αναλογα με την αξια του ακινητου.Ετσι πιστευω οι πωλητες ενθαρυνονται να απευθυνονται σε οργανωμενα μεσιτικα γραφεια.- 6.Στην περιπτωση που για ενα ακινητο προς πωληση συντασσονται περισσοτερες του ενος συμβασεις μεσιτειας ο μεσιτης να ειναι υποχρεωμενος να το δημοσιευει αγγελειες 2-3 εβδομαδιαιως καθημερινες και 2-3 μηνιαιως τις κυριακες σε εφημεριδα πανελληνιας κυκλοφοριας. 7.Εαν το ακινητο αποσυρθει απο την πωληση ,ο πωλητης να ειναι υποχρεωμενος με επιστολη του να ενημερωσει την αρμοδια ΔΟΥ σε περιπτωση που δεν το πραξει να εχει προστιμο. 8.Καμια αμοιβη να μην μπορει να εισπρατει ο μεσιτης εαν δεν εχει συνταχθει συμβαση μεσιτειας.Το ποσο της μεσιτειας ο αριθμος της αποδειξης παροχης υπηρεσιων καθως και υπευθυνη δηλωση του αγοραστη για το ποιος μεσιτης του το υπεδειξε προς αγορα να επισυναπτοντα στο συμβολαιο για να παψουμε επι τελους να φτιαχνουμε φοροφυγαδες.