Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 1 Μεσίτης Αστικών ΣυμβάσεωνΣχόλιο του χρήστη ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΩΝ | 22 Φεβρουαρίου 2011, 21:47
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΩΝ' | 22 Φεβρουαρίου 2011, 21:47

    Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων είναι το πρόσωπο που δύναται να υποδεικνύει ευκαιρίες ή να μεσολαβεί για τη σύναψη των αστικού δικαίου συμβάσεων ακινήτων και ιδίως των συμβάσεων αγοράς, πώλησης, ανταλλαγής, χρηματοδοτικής μίσθωσης, μίσθωσης ή πώλησης επιχειρήσεων, ή παραχώρησης ακινήτων προς ανοικοδόμηση με αντιπαροχή, πώλησης μετοχών ή εταιρικών μεριδίων εταιριών που έχουν εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων αναφορικά με τις ανωτέρω συμβάσεις. Ο μεσίτης αστικών συμβάσεων δύναται να προβαίνει στην εκτίμηση της αξίας των ακινήτων. ΣΧΟΛΙΟ ΣΕΚ: Η προσθήκη "πώλησης μετοχών ή εταιρικών μεριδίων εταιριών που έχουν εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων αναφορικά με τις ανωτέρω συμβάσεις" αφορά την μεσιτική διαμεσολάβηση σε περιπτώσεις πωλήσεις μεγάλων ακινήτων (πχ επενδυτικά ακίνητα, ξενοδοχεία κλπ) τα οποία ανήκουν σε εταιρείες και μεταβιβάζονται όχι αυτοτελώς αλλά μέσω μεταβιβάσεως των μετοχών ή μεριδίων της εταιρείας στην οποία αυτά ανήκουν (πχ. μετοχές ανώνυμης εταιρείας). Η προσθήκη "Ο μεσίτης αστικών συμβάσεων δύναται να προβαίνει στην εκτίμηση της αξίας των ακινήτων" αφορά στη διεθνή και ελληνική πρακτική παροχής υπηρεσιών εκτιμήσεως ακινήτων.