Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 4 Προϋποθέσεις άσκησης επαγγέλματος μεσίτηΣχόλιο του χρήστη ΗΡΑΚΛΗΣ ΜΕΤΑΞΑΣ | 23 Φεβρουαρίου 2011, 02:57
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΗΡΑΚΛΗΣ ΜΕΤΑΞΑΣ' | 23 Φεβρουαρίου 2011, 02:57

    Θεωρώ ότι το σοβαρότερο πρόβλημα του κλάδου είναι η ανυπαρξία πιστοποίησης αλλά και ο περιορισμός σε μια μόνο υπηρεσία(μεσιτεία) χωρίς να υπάρχει εκπαίδευση για ανάπτυξη πιο σύνθετων δεξιοτήτων. Ο περιορισμός αυτός δε, μειώνει και την βιωσιμότητα του επαγγέλματος. Θα ήθελα να διευκρινίσω ότι δεν πιστεύω στην συγκέτρωση των ιδιοτήτων του μεσίτη του διαχειριστή και του εκτιμητή στο ίδιο πρόσωπο μέσα από μία πιστοποίηση , γιατί παρόλο που υπάρχουν πολλά κοινά σημεία κατ'ουσία αποτελούν διαφορετικές δραστηριότητες . Πιστεύω όμως ότι είναι τεράστιας σημασίας η "συστέγαση" τους κάτω από τον ίδιο φορέα , κάτι τέτοιο δεν θα δημουργούσε μόνο ένα σώμα πραγματογνωμώνων με υψηλό επαγγελματισμό αλλά μέσω ειδικών ομάδων εργασίας θα μπορούσε ακόμα και να δράσει συμβουλευτικά προς το κράτος σε μια σειρά από θέματα. Ο φορέας ιδανικά θα πρέπει να προσφέρει 3 διαφορετικές πιστοποιήσεις Α)Πραγματογνώμωνα Εμπορείας/Μεσιτείας Ακινήτων Β)Πραγματογνώμωνα Εκτιμητή Ακινήτων Γ)Πραγματογνώμονα Διαχειριστή Ακινήτων&Εγκαταστάσεων Τα τελευταία χρόνια έχουν γίνει αξιέπαινες προσπάθειες απο τους επαγγελματίες της κτηματαγοράς όπως ΣΜΑΣΑ,ΕΛΙΕ,ΣΕΚΕ,ΟΜΑΣΕ,ΣΕΚ πόσο περισότερο τόπο θα είχαν πιάσει αυτές οι προσπάθειες αν ήταν συντονισμένες, με θετικό αντίκτυπο και σε θέσεις εργασίας αλλά και σε επαγγελματικά standards.Πιστεύω ότι το υπουργείο θα πρέπει να λάβει σοβαρά υπόψη του την ιδέα ενός ενιαίου φορέα . Τέλος για να μην μείνουμε απλά στην έκφραση μιας άποψης θα ήθελα να προσφέρω ένα πρόγραμμα που έχω συντάξει μετά απο μελέτη αρκετών προγραμμάτων πιστοποίησης και αντιστοιχεί στην πιστοποίηση του μεσίτη ακινήτων. Αποτελείται από 13 ενότητες των 18 ωρών και μπορεί να παραδοθεί με 3 εβδομαδιαίες συνεδρίες μέσα σε 6 μήνες, αν μπορει να βοηθήσει με μεγάλη μου χαρά θα διαθέσω την ύλη του . ΗΡΑΚΛΗΣ ΜΕΤΑΞΑΣ Property manager