Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 5 Προϋποθέσεις άσκησης του επαγγέλματος του βοηθού μεσίτηΣχόλιο του χρήστη ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΩΝ | 23 Φεβρουαρίου 2011, 20:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΩΝ' | 23 Φεβρουαρίου 2011, 20:22

    Προτείνεται η προσθήκη NEΑΣ ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΥ (ΥΠΟ ΤΟΝ ΑΡΙΘΜΟ 2) ΣΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 2. Καθιερώνεται μητρώο «δοκίμων μεσιτών» στους κατά τόπο Επαγγελματικούς Συλλόγους στο οποίο έχουν υποχρέωση να εγγράφονται οι δόκιμοι μεσίτες κατά την αρχική δοκιμαστική περίοδο έξι (6) μηνών. Κατά την ανωτέρω δοκιμαστική περίοδο απασχολήσεώς τους εξαιρούνται από την υποχρέωση ασφαλίσεως στους φορείς κύριας ή επικουρικής ασφαλίσεως. Για την εγγραφή οιουδήποτε ενδιαφερομένου ως «δόκιμου μεσίτη» στον οικείο Επαγγελματικό Σύλλογο ο ίδιος υποχρεούται να υποβάλει υπεύθυνη δήλωση σύμφωνα με το Ν.1599 στην οποία να δηλώνει ότι διαθέτει τα προσόντα τα οποία προβλέπονται στο άρθρο 4παρ.2 του παρόντος νόμου ΣΧΟΛΙΑ ΣΕΚ Κρίνεται ιδιαίτερα χρήσιμη η νομοθετική θεσμοθέτηση του «δοκίμου μεσίτη» με περιορισμένη ασφαλιστική επιβάρυνση για ορισμένο μικρό χρονικό διάστημα λίγων μηνών, σύμφωνα με τα ισχύοντα και σε άλλους επαγγελματικούς κλάδους (ασφαλιστικό, νομικό κλπ) διότι το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο παρουσιάζει κενό το οποίο δημιουργεί λειτουργικά αδιέξοδα για τους εξής λόγους: 1. Οι μεσίτες-εκπαιδευόμενοι οι οποίοι επιθυμούν να εκπαιδευθούν δοκιμαστικά ως μεσίτες υποχρεούνται να θεωρούν φορολογικά βιβλία και στοιχεία και να προβαίνουν σε φορολογική έναρξη εργασιών πριν αποφασίσουν εάν τελικώς θα ακολουθήσουν το σχετικό επάγγελμα. Τούτο είναι προφανώς άτοπο και άκαιρο. 2. Οι μεσίτες-εκπαιδευτές αναγκάζονται να προσλαμβάνουν τους εκπαιδευόμενους μεσίτες ως μισθωτούς οι οποίοι εξομοιώνονται με τους «κανονικούς» μισθωτούς πλήρους και εξηρτημένης εργασίας, απολαμβάνοντας αντίστοιχες ασφαλιστικές επιβαρύνσεις και αποζημιώσεις σε περίπτωση διακοπής συνεργασίας. Τούτο δημιουργεί το παράδοξο φαινόμενο να εξομοιώνονται με μισθωτούς πρόσωπα τα οποία δεν έχουν καν αποφασίσει εάν επιθυμούν να ασχοληθούν με την εργασία τους αυτή και μάλιστα από την 1η ημέρα της δοκιμαστικής περιόδου. 3. Το υφιστάμενο κενό λειτουργεί αποτρεπτικά τόσο για τους μεσίτες- επαγγελματίες όσο και για τους εκπαιδευόμενους. Προκειμένου να υπάρξει ουσιαστικό «άνοιγμα» του επαγγέλματος, με είσοδο δοκίμων μεσιτών και την αντίστοιχη μείωση της ανεργίας προτείνεται η άμεση τροποποίηση του υφισταμένου νομικού πλαισίου και προσαρμογή του σύμφωνα με τις διατάξεις που ήδη ισχύουν για πολλούς και ευρείς επαγγελματικούς κλάδους (πχ ασκούμενοι δικηγόροι, δόκιμοι ασφαλιστές κοκ).