Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 4 Προϋποθέσεις άσκησης επαγγέλματος μεσίτηΣχόλιο του χρήστη Κήπου Ευστάθιος | 25 Φεβρουαρίου 2011, 12:53
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κήπου Ευστάθιος' | 25 Φεβρουαρίου 2011, 12:53

    Υπάρχουν περιπτώσεις που σε άλλο όνομα είναι η άδεια και άλλος ασκεί το επάγγελμα, καθώς και περιπτώσεις που κάθε άσχετος παριστάνει τον μεσίτη χωρίς κανέναν απολύτως έλεγχο (γυρολόγοι). Μέχρι σήμερα, οι σύλλογοι αποδείχτηκαν αναποτελεσματικοί ως προς την αντιμετώπιση αυτών των φαινομένων. Όσοι είμαστε στο χώρο, γνωρίζουμε κι έχουμε βιώσει εξαιτίας τέτοιων περιπτώσεων, απαξίωση του επαγγέλματος μας εξαιτίας τους. Απαραίτητο θεωρώ ο νόμος να συμπεριλάβει ακόμη και ποινικοποίηση τέτοιων περιπτώσεων με το δυνατόν συνοπτικές διαδικασίες, εφ'όσον τέτοια άτομα καταστρέφουν έναν ολόκληρο κλάδο, που ήδη φυτοζωεί λόγω των πολιτικό-οικονομικών εξελίξεων. Περιπτώσεις, που είτε σαν "γυρολόγοι", φορτώνουν ακίνητα με βαριά "καπέλα", αφορολόγητα, καθαρά (αφού έξοδα δεν έχουν) και ξεκούραστα (τους αρκεί μία δουλειά το τρίμηνο...), είτε ακόμη και περιπτώσεις, που αν ερωτηθούν οι κάτοχοι της άδειας π.χ. "τι είναι ή ποιος είναι ο συντελεστής δόμησης στην περιοχή δραστηριοποίησης" το πιθανότερο είναι να ψάχνουν σε λεξικό… Προτείνω λοιπόν, να συμπεριληφθούν αυστηρότερα μέτρα απομάκρυνσης τέτοιων φαινομένων, που να εξετάζονται μέσω κάποιας ήδη ανεξάρτητης αρχής (π.χ. Επιτροπή Ανταγωνισμού) και να επιβάλλονται κυρώσεις που θα καθιστούν αποτρεπτικές τέτοιου είδους τακτικές. Επίσης, να διενεργούνται εξετάσεις (γραπτές και προφορικές) στους κατόχους των αδειών (περιλαμβάνοντας ερωτήσεις γενικές ή ειδικές για την περιοχή τους), σε τακτά χρονικά διαστήματα, ώστε να αποδεικνύονται οι γνώσεις με σκοπό την ειδίκευση των συμμετεχόντων στον κλάδο. "Μεσίτης" θα πρέπει να είναι σύμβουλος του πολίτη και όχι ακόμη μία ντροπή μέσα στο όλο σύστημα. Οι πολίτες θα πρέπει να σταματήσουν να φοβούνται να διαβούν το κατώφλι του μεσιτικού γραφείου. Για όσους συναδέλφους αυτά που αναφέρω, φαίνονται ίσως ρομαντικά, ή αστεία, ας σκεφτούν ότι εξαιτίας τακτικών δεκαετιών από την μεριά μας, αλλά και εξαιτίας της κρατικής απάθειας, τα μεσιτικά δεν μπορούν να σταθούν μέσα στην κρίση. Οι παλαιότεροι με τις "τακτικές" τους, κλείσανε τον δρόμο και σε αυτό το επάγγελμα για τους νεότερους.... Αν είναι να γίνει κάτι, ας γίνει σοβαρά και όχι με πασαλείμματα... Με κάθε επιφύλαξη, επιτέλους δόθηκε η ευκαιρία να αναπτύξουμε απόψεις και να θέσουμε ζητήματα σε βάση νόμου. Το βέλτιστο θα ήτανε η επανάληψη της διαδικασίας σε τακτά διαστήματα, με σκοπό την παρακολούθηση των εξελίξεων στον συνεχώς μεταβαλλόμενο κλάδο μας.