Αρχική Ενίσχυση της κεφαλαιαγοράςΜΕΡΟΣ Ι΄ ΛΟΙΠΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ (άρθρα 201-218)Σχόλιο του χρήστη ΜΟΥΤΣΟΥΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ | 5 Μαρτίου 2025, 13:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΟΥΤΣΟΥΓΙΑΝΝΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ' | 5 Μαρτίου 2025, 13:32

    Συμμετέχοντας στην αναφερόμενη στο θέμα διαβούλευση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οι-κονομικών και συγκεκριμένα επί του άρθρου 212, που αφορά στα μη ηλεκτροδοτούμενα και μη χρησιμοποιούμενα ακίνητα, θα θέλαμε να σας επισημάνουμε τα εξής: Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του αρθρ. 222 του Ν. 4555/2018, ορίζεται ότι η απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη των ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτούνται και δεν χρησιμοποιούνται, ύστερα από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, ισχύει από την ημερομηνία κατάθεσης της εν λόγω δήλωσης στον δήμο. Μέχρι την ημερομηνία αυτή τα τέλη οφείλονται και καταβάλλονται κανονικά. Εάν, παρά την υποβολή της δήλωσης διαπιστωθεί ηλεκτροδότηση ή χρήση του ακινήτου, επιβάλλεται σε βάρος του υπόχρεου το τέλος που αναλογεί από το χρόνο απαλλαγής και ισόποσο πρόστιμο. Η παράγραφος αυτή θα πρέπει κατά τη γνώμη μας επίσης να τροποποιηθεί και η απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη να ισχύει από την ημερομηνία διακοπής του ηλεκτρικού ρεύματος και όχι από την κατάθεση της αίτησης στον δήμο. Επίσης, λαμβάνοντας υπόψη το υπ’ αριθμ. 50329/19-12-2014 έγγραφο της Δ/νσης Οικονομικών Τ.Α. – Τμήμα Εσόδων του Υπουργείου Εσωτερικών στο οποίο αναφέρεται ότι: «Νομοτελειακά έχει κριθεί ότι η έννοια της μη χρήσης ακινήτων αναφέρεται σε ακίνητα που είναι κενά και τα οποία δεν χρησιμοποιούνται καθ’ οιονδήποτε τρόπο (ΣτΕ 3963/2004), αποκλείοντας έτσι τις περιπτώσεις ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικοί χώροι (π.χ. στέγαση μηχανημάτων, οικιακών σκευών, επίπλων κλπ)», καθίσταται σαφές ότι είναι άνευ σημασίας η διενέργεια ελέγχου κατόπιν αυτοψίας από τον δήμο. Επομένως τίθεται το ζήτημα αν και κατά πόσο θα γίνονται δεκτές οι υπεύθυνες δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων που θα αφορούν σε επαγγελματικούς χώρους (όπως π.χ. μη ηλεκτροδοτούμενες εμπορικές αποθήκες) ή αν θα πρέπει ο δήμος να ζητά τυχόν μισθωτήρια ή Ε2 των ιδιοκτητών προκειμένου να διασφαλίζεται η μη χρήση των ακινήτων.