Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΝΩΣΗ ΘΕΣΜΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ' | 10 Μαρτίου 2025, 11:27

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Άρθρο 47 παρ.1 περ. β: Έχει απαλειφθεί ο όρος «λειτουργία» που υπάρχει και στον υφιστάμενο σήμερα νόμο 2778/1999 (στο άρθρο 22 παρ. 3 περίπτωση στ) το οποίο αποτελεί ουσιαστικό στοιχείο για τον προσδιορισμό των επενδύσεων της κατηγορίας αυτής, καθώς σε αυτήν εντάσσονται επενδύσεις που συνδυάζουν πέρα από την ιδιοκτησία, την διαχείριση και ανάπτυξη του ακινήτου και την παροχή υπηρεσιών που συνδέονται με τη χρήση του όπως είναι τα εν λειτουργία ξενοδοχεία. Αντί του όρου «λειτουργία» έχει τεθεί ο όρος «ανάπτυξη», όμως, ως ανάπτυξη ορίζεται (στους ορισμούς) η εκτέλεση κάθε μορφής έργων ανέγερσης, κατασκευής, μετασκευής, ανακαίνισης, επέκτασης της ακίνητης περιουσία τα οποία όλα ήδη προβλέπονται ανωτέρω στην συγκεκριμένη διάταξη. Συνεπώς για τον σωστό προσδιορισμό των επενδύσεων στο εδάφιο αυτό είναι αναγκαίο να επανέλθει ο όρος «λειτουργία». Προτεινόμενη διατύπωση (β) Ποσοστό τουλάχιστον δέκα τοις εκατό (10%) των μετοχών ή μεριδίων, οποιασδήποτε μορφής εταιρείας (πλην των προσωπικών εταιρειών) ή Α.Ε.Ε.Α.Π. ή αντίστοιχης εταιρείας ή Ο.Σ.Ε.Κ.Α. ή Ο.Ε.Ε. της υποπερ. αβ) της περ. α), που εδρεύουν στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου ή σε τρίτο κράτος, σύμφωνα με την περ. α), των οποίων ο κύριος σκοπός είναι η απόκτηση, περιλαμβανομένης και της διενέργειας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία κατά την έννοια του παρόντος, κατασκευή, διαχείριση, ανάπτυξη, εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας και η παροχή υπηρεσιών άμεσα συνδεδεμένων και συναφών με τη χρήση και λειτουργία της ως άνω ακίνητης περιουσίας. Όταν η Α.Ε.Ε.Α.Π. δεν ελέγχει τις ως άνω οντότητες, μετέχει στο διοικητικό συμβούλιο ή σε αντίστοιχο διοικητικό τους όργανο με ένα (1) τουλάχιστον μέλος με δικαίωμα ψήφου.