ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ
Νέο πλαίσιο μέτρων στεγαστικής αρωγής και λοιπών ενισχύσεων μετά από φυσικές καταστροφές, βελτίωση πλαισίου κρατικής αρωγής και ιδιωτικής ασφάλισης επιχειρήσεων έναντι φυσικών καταστροφών – Τροποποιήσεις ν. 4797/2021 και ν. 5116/2024
ΜΕΡΟΣ Α΄ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΑΡΩΓΗ, ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΑΡΩΓΗ ΚΑΙ ΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΕΝΙΣΧΥΣΕΙΣ ΠΛΗΓΕΝΤΩΝ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΦΥΣΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΣ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΑΡΩΓΗΣ
Άρθρο 11 Διαδικασία καθορισμού δικαιούχου, χορήγησης στεγαστικής αρωγής και έκδοσης άδειας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών
1. Σε περίπτωση φυσικής καταστροφής, για την έναρξη της διαδικασίας καθορισμού δικαιούχου και χορήγησης στεγαστικής αρωγής του άρθρου 8, απαιτείται η έκδοση της κοινής απόφασης της παρ. 2 του άρθρου 23.
2. Η διαδικασία καθορισμού δικαιούχου και χορήγησης στεγαστικής αρωγής διενεργείται, αποκλειστικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος «e-Άδειες» της παρ. 1 του άρθρου 319 του Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (ν. 5306/2026, Α΄ 88).
3. Η διαδικασία καθορισμού δικαιούχου άρχεται με αίτηση υπέρ του δυνητικού δικαιούχου η οποία υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα της παρ. 2 από μηχανικό ή τεχνική εταιρεία, που έχει εγγραφεί στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, νομίμως εξουσιοδοτημένο από τον ενδιαφερόμενο και αφορά σε: α) Διενέργεια αυτοψίας από τη Γενική Διεύθυνση Στεγαστικής Αρωγής. Εφόσον έχει προηγηθεί διενέργεια αυτοψίας από κλιμάκια της Γενικής Διεύθυνσης Στεγαστικής Αρωγής, η αίτηση αυτή δεν είναι υποχρεωτική. β) Έκδοση απόφασης περί καθορισμού δικαιούχου από τη Γενική Διεύθυνση Στεγαστικής Αρωγής. Κατά της απόφασης καθορισμού δικαιούχου δύναται να ασκηθεί ένσταση.
4. Ο ιδιοκτήτης πληγέντος κτιρίου, ο οποίος δεν επιθυμεί τη χορήγηση στεγαστικής αρωγής, δύναται, αντί της διαδικασίας της παρ. 2 του παρόντος και του άρθρου 12, να αιτηθεί την έκδοση της προβλεπόμενης άδειας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης για την επισκευή του πληγέντος κτιρίου, σύμφωνα με το Τμήμα Ι του Μέρους Ε΄ του Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας. Στην περίπτωση του πρώτου εδαφίου, το κόστος των εργασιών επισκευής καλύπτεται με ίδιες δαπάνες του ιδιοκτήτη του πληγέντος κτιρίου. Η άδεια εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και το τελικό πόρισμα του ελεγκτή δόμησης κοινοποιούνται μετά από την έκδοσή τους, μέσω του πληροφοριακού συστήματος της παρ. 2, στη Γενική Διεύθυνση Στεγαστικής Αρωγής. Στην περίπτωση αυτή, το θετικό πόρισμα τελικού ελέγχου από ελεγκτή δόμησης, σε συνδυασμό με τη βεβαίωση του μελετητή μηχανικού περί σύνταξης της μελέτης με βάση το δελτίο αυτοψίας της Γενικής Διεύθυνσης Στεγαστικής Αρωγής, συνεπάγονται τον αποχαρακτηρισμό του κτιρίου.
5. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, διαπιστώνεται η έναρξη λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος «e-Άδειες» για τις διαδικασίες υποβολής των αιτήσεων του παρόντος.
Δεν βρήκατε απάντηση στην ερώτησή σας;
Για επιπλέον απορίες σχετικά με την παραπάνω διαβούλευση μπορείτε να στείλετε το ερώτημά σας απευθείας, μέσω της ειδικής φόρμας επικοινωνίας της διαβούλευσης.
Φόρμα επικοινωνίαςΠΡΟΣΟΧΗ
Εφόσον επιθυμείτε να υποβάλλετε σχόλια και προτάσεις επί της διαβούλευσης, παρακαλούμε μην χρησιμοποιείτε την παρούσα φόρμα, αλλά μεταβείτε στο σχετικό πεδίο σχολιασμού.
Δημοσιευμένα σχόλια
Η μεταφορά της διαδικασίας στο e-Άδειες και η ενιαία ψηφιακή διαχείριση είναι συμβατές με την επιδιωκόμενη απλοποίηση και δεν αποτελούν αντικείμενο αντίρρησης. Η υποβολή της μελέτης από ιδιώτη μηχανικό επίσης δεν αποτελεί νέα ανάθεση τεχνικού ρόλου: ο ιδιώτης μηχανικός ήδη συντάσσει τη μελέτη. Το ουσιώδες ζήτημα είναι ότι το σχέδιο δεν κατοχυρώνει ρητά, μέσα στη νέα ψηφιακή ροή, ούτε τον ελάχιστο έλεγχο ότι η μελέτη αντιμετωπίζει όλες τις καταγεγραμμένες βλάβες ούτε το βαθύτερο επίπεδο εξειδικευμένου τεχνικού ελέγχου στις κατηγορίες όπου η σοβαρότητα ή η πολυπλοκότητα το απαιτεί. Παράλληλα, η εξάρτηση ακόμη και της αρχικής αίτησης αυτοψίας/καθορισμού της περίπτωσης από ιδιώτη μηχανικό καθιστά την πρόσβαση στη δημόσια παροχή συνάρτηση ιδιωτικής τεχνικής δαπάνης πριν ακόμη διαπιστωθεί αν και σε ποιο βάθος απαιτείται μελέτη. Η υποχρεωτική συμμετοχή μηχανικού είναι εύλογο να αρχίζει στο στάδιο όπου απαιτείται πραγματικά τεχνική μελέτη ή τεκμηρίωση.
ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΗΣ
Να διακριθούν δύο στάδια πρόσβασης: α) η αρχική αίτηση για αυτοψία και αρχικό καθορισμό της περίπτωσης να μπορεί να υποβάλλεται και απευθείας από τον πληγέντα ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο μέσω της ψηφιακής πύλης και β) η τεχνική διαδικασία να υποβάλλεται από μηχανικό από το στάδιο στο οποίο απαιτείται σύνταξη μελέτης ή τεχνική τεκμηρίωση. Μέσα στην ίδια ροή e-Άδειες να ενσωματώνεται Τεχνική ή Απλουστευμένη Τεχνική Έγκριση της αποκατάστασης, με βάθος ανάλογο της κατηγορίας κινδύνου. Το στάδιο αυτό να αφορά την τεχνική αποκατάσταση και το επιλέξιμο αντικείμενο της στεγαστικής αρωγής και να μην αποτελεί οικοδομική άδεια ούτε έγκριση ή προϋπόθεση έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Η αδειοδοτική διαδικασία να μπορεί να εξελίσσεται παράλληλα κατά το γενικό πολεοδομικό πλαίσιο μέσω e-Άδειες. Για τους σκοπούς της στεγαστικής αρωγής, η ολοκλήρωση του τεχνικού σταδίου να αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τον καθορισμό του επιλέξιμου αντικειμένου, την καταβολή των σχετικών δόσεων επισκευής και την πιστοποίηση της περαίωσης των βλαβών.