ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ

Νέο πλαίσιο μέτρων στεγαστικής αρωγής και λοιπών ενισχύσεων μετά από φυσικές καταστροφές, βελτίωση πλαισίου κρατικής αρωγής και ιδιωτικής ασφάλισης επιχειρήσεων έναντι φυσικών καταστροφών – Τροποποιήσεις ν. 4797/2021 και ν. 5116/2024

Κατάσταση: Κλειστή
Κωδικός Διαβούλευσης: #1322
Ημ/νία Ανάρτησης: Κυριακή, 2 Αυγούστου 2026, 15:45
Η διαβούλευση έκλεισε: Τετάρτη, 19 Αυγούστου 2026, 10:00

ΜΕΡΟΣ Α΄ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΑΡΩΓΗ, ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΑΡΩΓΗ ΚΑΙ ΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΕΝΙΣΧΥΣΕΙΣ ΠΛΗΓΕΝΤΩΝ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΦΥΣΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΣ

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΑΡΩΓΗΣ
Άρθρο 13 Χορήγηση στεγαστικής αρωγής σε ιδιοκτήτες προσωρινώς ακατάλληλων κτιρίων εντός κατολισθαίνουσας και επαπειλούμενης περιοχής

1. Χορηγείται στεγαστική αρωγή σε ιδιοκτήτες κατά ποσοστό εκατό τοις εκατό (100%) πλήρους ή ψιλής κυριότητας κτιρίων τα οποία βρίσκονται εντός πληγείσας από κατολίσθηση ή επαπειλούμενης περιοχής και κρίνονται προσωρινώς ακατάλληλα προς χρήση, κατ’ ανάλογη εφαρμογή των άρθρων 11 και 12, πριν από την ολοκλήρωση των μελετών της παρ. 4.1 του άρθρου 22 του ν. 4258/2014 (Α΄ 94) και των έργων αποκατάστασης κατολισθήσεων, προκειμένου να προβούν σε ανέγερση νέου κτιρίου ή να ολοκληρώσουν διαδικασία αυτοστέγασης ή να προχωρήσουν σε αποπεράτωση ημιτελούς κτιρίου, σε άλλη περιοχή εκτός της πληγείσας και επαπειλούμενης περιοχής.

2. Το ύψος της χορηγούμενης στεγαστικής αρωγής είναι ίσο με το εκατό τοις εκατό (100%) της στεγαστικής αρωγής που προβλέπεται για ανακατασκευή, υπό την προϋπόθεση κατεδάφισης του υφιστάμενου κτιρίου από τον πληγέντα και εν συνεχεία ανέγερσης νέου ή ολοκλήρωσης διαδικασίας αυτοστέγασης ή αποπεράτωσης ημιτελούς κτιρίου, σε άλλη περιοχή εκτός της πληγείσας και επαπειλούμενης. Αν δεν κατεδαφιστεί το πληγέν και προσωρινώς ακατάλληλο για χρήση κτίριο, το ύψος της χορηγούμενης στεγαστικής αρωγής για ανέγερση νέου κτιρίου εκτός της πληγείσας και επαπειλούμενης περιοχής είναι ίσο με το πενήντα τοις εκατό (50%) της στεγαστικής αρωγής που προβλέπεται για ανακατασκευή. Στις περιπτώσεις του πρώτου και δεύτερου εδαφίου, δεν χορηγείται πρόσθετη στεγαστική αρωγή για την επισκευή του πληγέντος κτιρίου, μετά την ολοκλήρωση των μελετών ή των έργων αποκατάστασης κατολισθήσεων. Σε κάθε περίπτωση, το ιδιοκτησιακό καθεστώς του νέου ακινήτου παραμένει ίδιο με αυτό του πληγέντος κτιρίου.

3. Η εγκριθείσα στεγαστική αρωγή καταβάλλεται, ανεξαρτήτως του μεταγενέστερου αποτελέσματος των μελετών της παρ. 4.1 του άρθρου 22 του ν. 4258/2014.

Δημοσιευμένα σχόλια
Τομείς Κλιματικής Κρίσης & Πολιτικής Προστασίας και Υποδομών της ΕΛ.Α.Σ. (μη ταυτοποιημένος χρήστης)
Για κατοικίες σε κατολισθαίνουσες ή επαπειλούμενες περιοχές να προβλέπεται προσωρινή στέγαση και οριστική λύση, όταν η περιοχή εξακολουθεί να είναι επικίνδυνη, ώστε να μην δημιουργείται κενό μεταξύ της καταστροφής και της οριστικής αποκατάστασης.
ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΣΤΡΑΠΑΤΣΑΚΗΣ (ταυτοποιημένος χρήστης)
Το άρθρο είναι αντιγραφή του άρθρου 24Δ του ν. 4797/2021 (Α΄66). Θα πρέπει να αντικαθιστά το 24Δ του ν. 4797/2021 (Α΄66), οπότε να αναφέρεται στο αρ. 26 του παρόντος.
Φανή Τσιτούρα (μη ταυτοποιημένος χρήστης)
Δεν γίνεται πουθενά αναφορά για τους προβλεπόμενους ελέγχους και βεβαιώσεις/πορίσματα (ισχύουν και εδώ τα σχόλια του άρθρου 12). Να καταγραφούν οι απαιτούμενοι έλεγχοι/βεβαιώσεις/πορίσματα οι οποίοι θα πραγματοποιούνται χωρίς επιβάρυνση για τους πληγέντες από δημόσια υπηρεσία.

Φανή Τσιτούρα,
Αντιπρόεδρος Απερχόμενου ΔΣ ΠΑ.ΣΥ.Σ.Π.Π.
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΥ (ταυτοποιημένος χρήστης)
ΣΧΟΛΙΟ
Η γενική «ανάλογη εφαρμογή» μεταφέρει και τις ασάφειες των άρθρων 11 και 12. Επειδή το άρθρο αφορά κατά κύριο λόγο μετεγκατάσταση και όχι επισκευή του πληγέντος κτιρίου, δεν πρέπει να μεταφερθούν αυτομάτως όλες οι διατάξεις τεχνικής έγκρισης επισκευών.

ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΗΣ
Να προσδιοριστούν ρητά οι εφαρμοζόμενες διατάξεις των άρθρων 11 και 12, ιδίως εκείνες που αφορούν τον καθορισμό δικαιούχου, την ανακατασκευή, την αυτοστέγαση και την αποπεράτωση. Το νέο άρθρο τεχνικής έγκρισης να εφαρμόζεται μόνο εφόσον προβλέπονται εργασίες αποκατάστασης ή κατεδάφισης που απαιτούν ειδικό τεχνικό έλεγχο.
ΣΩΤΗΡΙΟΣ ΜΠΟΥΚΟΥΡΑΚΗΣ (ταυτοποιημένος χρήστης)
αποζημίωση και του οικοπέδου πέραν του κτιρίου.

Δεν βρήκατε απάντηση στην ερώτησή σας;

Για επιπλέον απορίες σχετικά με την παραπάνω διαβούλευση μπορείτε να στείλετε το ερώτημά σας απευθείας, μέσω της ειδικής φόρμας επικοινωνίας της διαβούλευσης.

Φόρμα επικοινωνίας

ΠΡΟΣΟΧΗ

Εφόσον επιθυμείτε να υποβάλλετε σχόλια και προτάσεις επί της διαβούλευσης, παρακαλούμε μην χρησιμοποιείτε την παρούσα φόρμα, αλλά μεταβείτε στο σχετικό πεδίο σχολιασμού.