ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
Ρύθμιση του τομέα της αλιείας, τροποποίηση του Αλιευτικού Κώδικα, ρυθμίσεις για τις Σχολές Επαγγελμάτων Κρέατος, το Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων και λοιπές διατάξεις
Έκθεση Διαβούλευσης
Μπορείτε να δείτε την έκθεση διαβούλευσης όπως αυτή ενσωματώθηκε στη σχετική Ενότητα της τελικής Ανάλυσης Συνεπειών Ρύθμισης εδώ
ΜΕΡΟΣ Ε΄ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Άρθρο 56 Ρυθμίσεις για την παραχώρηση ακινήτων ευρισκομένων εντός των Ζωνών Απολιγνιτοποίησης - Επιτάχυνση αξιοποίησης παραχωρούμενων εκτάσεων που βρίσκονται εντός Ζωνών Απολιγνιτοποίησης - Τροποποίηση παρ. 13 άρθρου 4 ν. 4061/2012
1. Στο τέταρτο εδάφιο της παρ. 13 του άρθρου 4 του ν. 4061/2012 (Α΄ 66), περί παραχωρήσεων ακινήτων, μετά τις λέξεις «εντός πενταετίας από την παραχώρηση» προστίθενται οι λέξεις «ή εντός διετίας σε περίπτωση εκτάσεων που βρίσκονται εντός των Ζωνών Απολιγνιτοποίησης (Ζ.ΑΠ.) της παρ. 1 του άρθρου 155 του ν. 4759/2020 (Α΄ 245)» και η παρ. 13 διαμορφώνεται ως εξής:
«13. Με απόφαση του αρμόδιου οργάνου του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, που εκδίδεται εντός τριάντα (30) ημερών από την υποβολή του αιτήματος του ενδιαφερομένου, μπορούν να παραχωρούνται κατά χρήση έναντι τιμήματος ακίνητα της περ. α) της παρ. 1, ανεξαρτήτως έκτασης, εφόσον πρόκειται για επενδύσεις ύψους τουλάχιστον πέντε εκατομμυρίων (5.000.000) ευρώ που αφορούν τον πρωτογενή τομέα ή και τη μεταποίηση αυτού, ανεξαρτήτως αν η επένδυση αναπτύσσεται εν όλω ή εν μέρει στην αναγκαία γι’ αυτήν παραχωρούμενη έκταση, χωρίς δημοπρασία, μετά από αίτηση του ενδιαφερομένου, στην οποία περιγράφεται το ακίνητο, κατά εμβαδόν, θέση και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς. Στην ανωτέρω απόφαση αναγράφονται οι όροι και προϋποθέσεις της παραχώρησης, ιδίως η χρονική διάρκειά της, το τίμημα, ο τρόπος και η έναρξη καταβολής του, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια. Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης ορίζεται έως σαράντα (40) έτη με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον είκοσι (20) έτη, μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου. Το σχετικό τίμημα καθορίζεται από την Επιτροπή Δημοπρασίας του άρθρου 10, υπό τον όρο ότι η επένδυση θα ολοκληρωθεί εντός πενταετίας από την παραχώρηση ή εντός διετίας σε περίπτωση εκτάσεων που βρίσκονται εντός των Ζωνών Απολιγνιτοποίησης (Ζ.ΑΠ.) της παρ. 1 του άρθρου 155 του ν. 4759/2020 (Α΄ 245), άλλως ανακαλείται.».
2. Η παρ. 1 δύναται να καταλαμβάνει τις αποφάσεις παραχώρησης που έχουν ήδη εκδοθεί κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος. Για την εφαρμογή του πρώτου εδαφίου εκδίδεται ειδικώς αιτιολογημένη απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, κατόπιν στάθμισης ιδίως του βαθμού υλοποίησης της επένδυσης και του δημοσίου συμφέροντος.
Δεν βρήκατε απάντηση στην ερώτησή σας;
Για επιπλέον απορίες σχετικά με την παραπάνω διαβούλευση μπορείτε να στείλετε το ερώτημά σας απευθείας, μέσω της ειδικής φόρμας επικοινωνίας της διαβούλευσης.
Φόρμα επικοινωνίαςΠΡΟΣΟΧΗ
Εφόσον επιθυμείτε να υποβάλλετε σχόλια και προτάσεις επί της διαβούλευσης, παρακαλούμε μην χρησιμοποιείτε την παρούσα φόρμα, αλλά μεταβείτε στο σχετικό πεδίο σχολιασμού.
Δημοσιευμένα σχόλια
Η χωρική οργάνωση αναδεικνύεται ως κυρίαρχο ζήτημα.
Στα πλαίσια αυτά, θεωρώ ότι η προτεινόμενη διάταξη θα έχει θετικό αποτύπωμα για τις περιοχές απολιγνιτοποίησης με δεδομένο οτι δεσμευμένες εκτάσεις θα αποδοθούν για πραγματική και ουσιαστική χρήση προς πλήρωση των πολιτικών δίκαιης μετάβασης και προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.
Με δεδομένο οτι στις ανωτέρω περιοχές βρίσκονται στο στάδιο της τελικής έγκρισης απο το ΣΤΕ τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια των Ζωνών Απολιγνιτοποίησης θεωρώ απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι προβλεπόμενες, απο την Προέγκριση του σχεδίου, χρήσεις γης.
Η ανάπτυξη οικονομικών δραστηριοτήτων στις περιοχές δίκαιης μετάβασης πρέπει να αποτελεί κυρίαρχο πολιτικό ζήτημα.
Τυχών νέες καθυστερήσεις δεν είναι αποδεκτές.
Φίλιππος Ταμπακόπουλος
Μηχανολόγος Μηχανικός
Δημοτικός σύμβουλος
Δήμου Μεγαλόπολης
Ως δημότης και κάτοικος της Μεγαλόπολης, θεωρώ ότι η προτεινόμενη ρύθμιση του άρθρου 56 κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, καθώς αναγνωρίζει την ανάγκη ταχύτερης αξιοποίησης των δημόσιων εκτάσεων που βρίσκονται εντός των Ζωνών Απολιγνιτοποίησης και προβλέπει ειδικό, συντομότερο χρονικό πλαίσιο για την ολοκλήρωση των επενδύσεων για τις οποίες αυτές έχουν παραχωρηθεί.
Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η δυνατότητα εφαρμογής της νέας ρύθμισης σε ήδη εκδοθείσες αποφάσεις παραχώρησης, κατόπιν ειδικώς αιτιολογημένης απόφασης της Διοίκησης και στάθμισης του βαθμού υλοποίησης της επένδυσης και του δημοσίου συμφέροντος.
Ωστόσο, προκειμένου η διάταξη να επιτύχει πλήρως τον σκοπό της, θεωρώ ότι πρέπει να ρυθμιστεί και το αμέσως επόμενο στάδιο, δηλαδή η άμεση αξιοποίηση των εκτάσεων μετά την ανάκληση υφιστάμενης παραχώρησης.
Το ζήτημα έχει ιδιαίτερη σημασία για τη Μεγαλόπολη, όπου η υλοποίηση σημαντικών επενδυτικών έργων που συνδέονται με τη Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση, όπως το έργο της Αντλησιοταμίευσης, μπορεί να εξαρτάται από την έγκαιρη διαθεσιμότητα εκτάσεων οι οποίες τελούν υπό υφιστάμενες παραχωρήσεις.
Η ανάκληση μιας παραχώρησης δεν αρκεί από μόνη της, εάν ακολουθείται από μία νέα, χρονοβόρα διοικητική διαδικασία για την εκ νέου διάθεση της ίδιας έκτασης. Σε μια περιοχή που βρίσκεται ήδη σε διαδικασία απολιγνιτοποίησης, ο χρόνος αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για την υλοποίηση των επενδύσεων και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Για τον λόγο αυτό προτείνεται να εξεταστεί η συμπλήρωση του άρθρου 56 με ρητή πρόβλεψη σύμφωνα με την οποία, σε περίπτωση ανάκλησης παραχώρησης έκτασης εντός Ζώνης Απολιγνιτοποίησης, όταν για την ίδια έκταση υφίσταται ώριμο έργο ή επένδυση που εντάσσεται ή συνδέεται άμεσα με τους σκοπούς της Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης, να προβλέπεται η δυνατότητα άμεσης και κατά προτεραιότητα διάθεσης ή παραχώρησης της έκτασης στον οικείο ΟΤΑ Α΄ βαθμού ή απευθείας στον αρμόδιο φορέα υλοποίησης του έργου, σύμφωνα με τις εκάστοτε εφαρμοστέες διατάξεις.
Με τον τρόπο αυτό, η προβλεπόμενη επιτάχυνση δεν θα περιορίζεται μόνο στο στάδιο της ανάκλησης μιας ανενεργής ή μη υλοποιηθείσας παραχώρησης, αλλά θα καταλήγει στην πραγματική και άμεση αξιοποίηση της έκτασης για παραγωγικές επενδύσεις.
Για τη Μεγαλόπολη, η δυνατότητα αυτή είναι ιδιαίτερα κρίσιμη. Η Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση δεν μπορεί να εξαντλείται στην εξασφάλιση χρηματοδοτικών πόρων. Προϋποθέτει και τη δημιουργία ενός θεσμικού πλαισίου που επιτρέπει στις ώριμες επενδύσεις να υλοποιούνται χωρίς περιττές διοικητικές καθυστερήσεις, ώστε να δημιουργηθούν εγκαίρως νέες θέσεις εργασίας και νέες παραγωγικές δραστηριότητες που θα συμβάλουν στην αναπλήρωση της οικονομικής δραστηριότητας που χάνεται λόγω της απολιγνιτοποίησης.
ΙωάννηςΑποστολόπουλος
Πολιτικός Μηχανικός